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建築条件付土地SmileTown姫路駅南レジデンス 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市東延末4
交通 JR山陽本線「姫路」歩11分、山陽電鉄本線「手柄」歩7分、山陽電鉄本線「山陽姫路」歩13分
価格 3,680万円・4,610万円(土地価格のみ)

2沿線利用可!JR「姫路」駅徒歩約11分◆駅近×自由設計×60坪超含む広々区画!

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関西住宅販売(株)姫路支店

情報の見方

地図姫路市東延末4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンタウン姫路まで650m 徒歩約9分。スーパーや衣料品、飲食店、100円ショップ、生活雑貨などのテナントが入っているショッピングセンターです。2階にはキッズパークがあり、小さなお子様との買い物も◎ ※営業時間はテナントによる
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    姫路市立手柄幼稚園まで1000m 徒歩約13分。110余年の歴史がある、3年保育の幼稚園です。製作遊びや描画活動、音楽活動、運動遊び、話し合いと協同遊びなどを取り入れた教育が行われており、近隣の小中学校との交流イベントも実施されています。
  • 周辺環境
    小学校
    姫路市立手柄小学校まで850m 徒歩約11分。6年間通学しやすい距離にあります。「み・そ・あ・じ」を合言葉に規律ある生活に取り組まれており、2023年に創立150周年を迎えた小学校です。学校HPには、年間行事予定が掲載されています。
  • 周辺環境
    中学校
    姫路市立山陽中学校まで800m 徒歩約10分。バレーボール部・サッカー部・柔道部などの運動部、吹奏楽部・美術部などの文化部がある中学校です。学校HPには、学校だよりのほか、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
  • 周辺環境

    JR山陽本線「姫路」駅まで850m 徒歩約11分。JR神戸線へ大阪や三ノ宮へ直通!山陽本線で上郡・播州赤穂・岡山方面、播但線や姫新線など、多方面へアクセスいただけます。新幹線も乗り入れているので、出張や帰省の際にも便利です。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://kanju.jp/himeji/ 「かんじゅー姫路」 で検索!

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン姫路東延末二丁目店(約283m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路東延末5丁目店(約479m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路安田4丁目店(約499m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マックスバリュイオンタウン姫路店(約632m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス北条店(約847m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】パントリー姫路店(約1057m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ライフォートイオンタウン姫路店(約633m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ライフォート手柄店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ姫路手柄店(約1092m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン姫路(約650m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ニトリイオンタウン姫路店(約607m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】マクドナルド姫路安田店(約550m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】本間ゴルフ姫路店(約573m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】ジョーシン手柄店(約1019m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】青山保育園市役所北分園(約939m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】姫路市立手柄幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】姫路市立手柄小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】姫路市立山陽中学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【図書館】姫路市立図書館手柄分館(約824m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】姫路手柄郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】姫路南駅前郵便局(約717m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】姫路市役所前郵便局(約1026m・徒歩13分)
  • ■【銀行】但馬信用金庫延末支店(約197m・徒歩3分)
  • ■【銀行】兵庫信用金庫姫路中央支店(約298m・徒歩4分)
  • ■【銀行】但陽信用金庫姫路南支店(約416m・徒歩6分)
  • ■【役所】姫路市役所(約1039m・徒歩13分)
  • ■【病院】三和内科医院(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人光寿会城陽江尻病院(約1067m・徒歩14分)
  • ■【駅】山陽電鉄本線「手柄」駅(約550m・徒歩7分)
  • ■【駅】JR山陽本線「姫路」駅(約850m・徒歩11分)

SmileTown姫路駅南レジデンス 【建築条件付土地】販売概要

物件名 SmileTown姫路駅南レジデンス
価格 3,680万円・4,610万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 150.42m2・201.45m2(45.50坪・60.93坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市東延末4
交通 JR山陽本線「姫路」歩11分 山陽電鉄本線「手柄」歩7分 山陽電鉄本線「山陽姫路」歩13分
土地状況 未造成 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.5m~6.9m、アスファルト舗装、東側:約6.99m、北側:約5.95m舗装道路、E号地専用通路:約4.5m、私道負担有(E号地)
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:KANJU 姫路支店、設備:電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)
その他制限事項 ※C号地、E号地は引込ポールが必要となります。(位置は未定)
お問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)姫路支店
  • TEL:079-287-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
関西住宅販売(株)姫路支店関西住宅販売(株)姫路支店のその他の物件情報を見る
兵庫県姫路市東延末4-38-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率(人口1000人当たり)
30.48人
転出者数 15439人
転出率(人口1000人当たり)
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円/m2
商業地
208977円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市3256円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市3168円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 4004件
人口1000人当たり
7.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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