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新築一戸建てKH 飾磨区今在家2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市飾磨区今在家2
交通 山陽電鉄網干線「西飾磨」歩2分、山陽電鉄網干線「夢前川」歩20分、JR山陽本線「英賀保」歩20分
価格 3780万円・3880万円

2邸W公開!南向き×敷地50坪超◇LDK広々×WICなど収納充実!駐車並列2台も可!

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関西住宅販売(株)姫路支店

情報の見方

地図姫路市飾磨区今在家2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    姫路市立津田小学校まで600m 徒歩約8分。1972年に創立された小学校です。2011年から2016年にかけて耐震工事や大規模改修が行われました。安全で快適な学習環境が整い、子どもたちがのびのびと学べる学校です。
  • 周辺環境
    中学校
    姫路市立飾磨西中学校まで1400m 徒歩約18分。校訓は「知・徳・体」です。1人1台のタブレット型端末(Chromebook)を活用し、調べ学習やドリル学習など、多様な学びを通して主体的に学ぶ力を育みます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園 津田このみ学園まで750m 徒歩約10分。子ども一人ひとりの個性や発達を大切にし、安心・安全な環境で好奇心や創造力を育てます。遊びや室内外の活動を通して協調性や自己表現力を身につけ、明るく元気で思いやりのある子どもを育む環境です。
  • 周辺環境
    公園
    津田公園まで900m 徒歩約12分。津田公園は川沿いの桜が楽しめるお花見スポット。東側は野球場・テニスコート・遊具、西側は芝生広場・複合遊具があり、家族でゆったり過ごせます。
  • 周辺環境

    山陽電鉄西飾磨駅まで130m 徒歩約2分。1駅先の「飾磨」駅から山陽電鉄本線へ乗換ができ、大阪方面への移動もスムーズ。駅舎のバリアフリー化や駅前広場の整備事業が計画されており、今後ますます利用しやすくなりそうです。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://kanju.jp/himeji/ 「かんじゅー姫路」 で検索!

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ハローズ姫路飾磨店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マルアイ英賀保店(約772m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ英賀保店(約1011m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン姫路飾磨城南町店(約637m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン姫路飾磨加茂店(約687m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート姫路飾磨今在家店(約720m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス英賀店(約572m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局飾磨中浜店(約732m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア姫路今在家店(約744m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンタームサシ姫路店(約2143m・徒歩27分)
  • ■【その他環境】ユニクロ姫路飾磨店(約942m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】ジーユー姫路飾磨店(約1012m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】エディオン姫路店(約1036m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】西松屋広畑夢前町店(約1832m・徒歩23分)
  • ■【その他環境】ヤマダデンキテックランドムサシ姫路店(約2164m・徒歩28分)
  • ■【小学校】姫路市立津田小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】姫路市立飾磨西中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】ほうこく保育園(約250m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 津田このみ学園(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】三谷内科医院(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人松藤会入江病院(約1657m・徒歩21分)
  • ■【病院】社会医療法人三栄会三栄会広畑病院(約1847m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】姫路今在家郵便局(約265m・徒歩4分)
  • ■【役所】姫路市役所飾磨支所(約1750m・徒歩22分)
  • ■【銀行】兵庫信用金庫西飾磨支店(約304m・徒歩4分)
  • ■【銀行】播州信用金庫飾磨西支店(約469m・徒歩6分)
  • ■【公園】津田公園(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】英賀緑地(約1338m・徒歩17分)
  • ■【公園】付城公園(約1566m・徒歩20分)
  • ■【駅】山陽電鉄西飾磨駅(約130m・徒歩2分)

KH 飾磨区今在家2丁目 販売概要

物件名 KH 飾磨区今在家2丁目
価格 3780万円・3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:自治会費:700円/月
土地面積 175.33m2・188.35m2(53.03坪・56.97坪) 建物面積 98.13m2・100.2m2(29.68坪・30.31坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市飾磨区今在家2
交通 山陽電鉄網干線「西飾磨」歩2分 山陽電鉄網干線「夢前川」歩20分 JR山陽本線「英賀保」歩20分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年8月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.8m、アスファルト舗装、私道負担:有、セットバック:南側道路:姫路市道飾磨19号線・間口約17.7m×(4.0m-道路幅員3.85m)/2=約1.33m2
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:KANJU 姫路支店、設備:団地設備/電気(関西電力)、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)
その他制限事項 法22条区域
お問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)姫路支店
  • TEL:079-287-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
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兵庫県姫路市東延末4-38-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
<売主>
(株)ハウジングタイホー(株)ハウジングタイホーのその他の物件情報を見る
兵庫県姫路市東延末4-70
兵庫県知事(7)第450800号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率(人口1000人当たり)
30.48人
転出者数 15439人
転出率(人口1000人当たり)
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円/m2
商業地
208977円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市3256円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市3168円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 3678件
人口1000人当たり
6.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
支払い利息合計 2,974,970円~ 2,543,600円~ 2,115,000円~ 1,686,560円~ 1,261,550円~ 839,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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