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ローズビレッジ御着駅北 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地ローズビレッジ御着駅北

住所 兵庫県姫路市御国野町国分寺
交通 JR山陽本線「御着」歩11分~12分、JR山陽本線「姫路」バス21分御着駅前歩7分~8分
価格 852万円~1014万円(土地価格のみ)

【6/18更新♪】
JR山陽本線「御着」駅まで徒歩12分!
敷地面積38坪超!緑も多い穏やかな住環境です。
小学校や幼稚園まで徒歩13分と子育て世帯にもおすすめの立地。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

【全体区画図】敷地面積は38坪~42坪超のゆとりある広さ。角地含む全4区画のご案内です。JR山陽本線「御着」駅まで徒歩12分と、駅アクセス良好なロケーションです。
【全体区画図】
敷地面積は38坪~42坪超のゆとりある広さ。角地含む全4区画のご案内です。JR山陽本線「御着」駅まで徒歩12分と、駅アクセス良好なロケーションです。
物件名

ローズビレッジ御着駅北

価格

852万円~1014万円(土地価格のみ)

販売区画数

4区画

総区画数

4区画

土地面積

127.93m2~139.54m2(38.69坪~42.21坪)

住所

兵庫県姫路市御国野町国分寺

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • セブンイレブン姫路御国野町店まで350m 徒歩4分~5分。24時間営業のコンビニです。買い忘れや銀行ATMの利用等、多用途に重宝します。マルチコピー機等のサービスもございます。
    セブンイレブン姫路御国野町店まで350m 徒歩4分~5分。24時間営業のコンビニです。買い忘れや銀行ATMの利用等、多用途に重宝します。マルチコピー機等のサービスもございます。
  • 業務スーパー御着店まで830m 徒歩10分~11分。青果・精肉・鮮魚・酒などを取り揃えているスーパーです。各種クレジットカードでのお支払いが可能です。駐車場有。営業時間/9:30~20:00。
    業務スーパー御着店まで830m 徒歩10分~11分。青果・精肉・鮮魚・酒などを取り揃えているスーパーです。各種クレジットカードでのお支払いが可能です。駐車場有。営業時間/9:30~20:00。
  • ゴダイドラッグ御着店まで660m 徒歩8分~9分。24時まで営業しているので、お仕事帰りにも利用しやすいドラッグストアです。医薬品のほか、生鮮食品・酒類・ベビー用品などの取り扱いがあります。営業時間/9:00~24:00。
    ゴダイドラッグ御着店まで660m 徒歩8分~9分。24時まで営業しているので、お仕事帰りにも利用しやすいドラッグストアです。医薬品のほか、生鮮食品・酒類・ベビー用品などの取り扱いがあります。営業時間/9:00~24:00。
  • スギ薬局姫路御着店まで720m 徒歩9分。医薬品・化粧品・介護用品・ベビー用品・食品など豊富な品揃えを展開。駐車場有。営業時間/9:00~22:00、調剤時間/10:00~14:00、15:00~19:00(土日祝日定休日)。
    スギ薬局姫路御着店まで720m 徒歩9分。医薬品・化粧品・介護用品・ベビー用品・食品など豊富な品揃えを展開。駐車場有。営業時間/9:00~22:00、調剤時間/10:00~14:00、15:00~19:00(土日祝日定休日)。
  • 姫路市立御国野小学校まで990m 徒歩12分~13分。「生き生きと 楽しく学ぶ 心豊かな 子どもを育てる」を教育目標に掲げています。環境体験学習や花育、町探検など学年に合わせた課外カリキュラムが行われている小学校です。
    姫路市立御国野小学校まで990m 徒歩12分~13分。「生き生きと 楽しく学ぶ 心豊かな 子どもを育てる」を教育目標に掲げています。環境体験学習や花育、町探検など学年に合わせた課外カリキュラムが行われている小学校です。
  • 姫路市立御国野幼稚園まで990m 徒歩12分~13分。教育目標は「こころ豊かなたくましい子ども」です。近隣の保育所・幼稚園と交流のほか、小中学校や地域住民との交流が積極的に行われています。
    姫路市立御国野幼稚園まで990m 徒歩12分~13分。教育目標は「こころ豊かなたくましい子ども」です。近隣の保育所・幼稚園と交流のほか、小中学校や地域住民との交流が積極的に行われています。
  • 私立ごちゃく・にじいろ保育園分園まで1220m 徒歩15分~16分。1クラス10名以下の少人数制の認可保育園です。リトミックや食育(クッキング・家庭菜園)など年齢に合わせた保育を取り入れています。
    私立ごちゃく・にじいろ保育園分園まで1220m 徒歩15分~16分。1クラス10名以下の少人数制の認可保育園です。リトミックや食育(クッキング・家庭菜園)など年齢に合わせた保育を取り入れています。
  • どいこどもクリニックまで450m 徒歩6分。徒歩圏内に小児科があると、小さなお子様がいるご家庭も安心です。アレルギー疾患・乳幼児健診・予防接種・湿潤療法・便秘・夜尿症・臍ヘルニアなどの相談ができます。
    どいこどもクリニックまで450m 徒歩6分。徒歩圏内に小児科があると、小さなお子様がいるご家庭も安心です。アレルギー疾患・乳幼児健診・予防接種・湿潤療法・便秘・夜尿症・臍ヘルニアなどの相談ができます。
  • 花房内科・消化器科まで460m 徒歩6分。「やさしい胃カメラ・大腸カメラ(内視鏡)と40歳からの健康」をテーマに掲げる病院です。生活習慣病についても相談できます。
    花房内科・消化器科まで460m 徒歩6分。「やさしい胃カメラ・大腸カメラ(内視鏡)と40歳からの健康」をテーマに掲げる病院です。生活習慣病についても相談できます。
  • 「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に!
    「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に!
  • 三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
    三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
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  • アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
    アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に!
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  • 省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
    省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
  • 最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
    最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
  • 最新鋭の設備で制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築!
    最新鋭の設備で制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築!
  • 荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくる等、さらに剛性を高めています。
    荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくる等、さらに剛性を高めています。
  • 【JR山陽本線「御着」駅】三ノ宮・大阪方面や姫路・相生方面へアクセス可能。JR「姫路」駅へは2駅(5分)で、新幹線の利用もできます。
    【JR山陽本線「御着」駅】
    三ノ宮・大阪方面や姫路・相生方面へアクセス可能。JR「姫路」駅へは2駅(5分)で、新幹線の利用もできます。
  • 【姫路市立図書館東分館】「御着」駅下車徒歩1分の所にあり、公共交通機関のアクセスも良好です。東保険福祉サービスセンターと併設しています。開館時間/10:00~18:00。
    【姫路市立図書館東分館】
    「御着」駅下車徒歩1分の所にあり、公共交通機関のアクセスも良好です。東保険福祉サービスセンターと併設しています。開館時間/10:00~18:00。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地街並み見学会開催中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!

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姫路市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 32人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、子どもが3人以上いる世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

姫路市内の各駅の住みやすさ

ローズビレッジ御着駅北 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ローズビレッジ御着駅北
価格 852万円~1014万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 127.93m2~139.54m2(38.69坪~42.21坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市御国野町国分寺
交通 JR山陽本線「御着」歩11分~12分 JR山陽本線「姫路」バス21分御着駅前歩7分~8分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年7月完了予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:160% 特記事項 担当者:ヤング開発株式会社、設備:公営水道、本下水、オール電化仕様又は都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ヤング開発(株)
  • TEL:0120-540661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県高砂市米田町島2
兵庫県知事(3)第401446号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 9,137円/月 10,531円/月 12,484円/月 15,415円/月 20,302円/月 30,078円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 11,650円/月 21,533円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 317,540円~ 271,160円~ 225,200円~ 179,600円~ 135,800円~ 90,400円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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