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建築条件付土地CenterCourt手柄2 2期 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市手柄
交通 山陽電鉄本線「亀山」歩9分、JR山陽本線「姫路」バス5分神姫バス「飯田口」停歩4分、JR山陽本線「手柄山平和公園」歩25分
価格 2,203万円(土地価格のみ)

最終1区画×広々47坪超◆姫路バイパスすぐ◎駅徒歩約9分、小学校徒歩約10分!

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関西住宅販売(株)姫路支店

情報の見方

地図兵庫県姫路市手柄 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    駅
    山陽電鉄本線「亀山」駅まで700m 徒歩約9分。姫路方面、大阪方面へアクセスでき、「山陽姫路」駅まで2駅。JR各種在来線や新幹線への乗換もスムーズです。駅周辺には屋根付きの駐輪場が整備されており、自転車や原付での利用の際にも安心です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    姫路市立手柄保育所まで500m 徒歩約7分。受入月齢6ヶ月~5歳の認可保育園です。生矢神社の道路を挟んだ向かいにあり、近くの手柄山公園や水族館、植物園などが園外活動の場に。年間を通して四季折々の自然にふれながら過ごせる環境です。
  • 周辺環境
    小学校
    姫路市立手柄小学校まで750m 徒歩約7分。開校は明治に遡り、100年以上の歴史を誇る小学校です。手柄山の東側の位置しており、広い敷地内にはグラウンドや手柄幼稚園があり、山陽中学校とも隣接しています。
  • 周辺環境
    中学校
    姫路市立山陽中学校まで1100m 徒歩約14分。荒川・手柄・城陽小学校からの進学先で、生徒数約1000名の大規模校です。校訓は「情感 自学 礼節」。山陽中学校ブロック一貫で「み・そ・あ・じ」を合言葉に、規律ある生活に取り組まれています。
  • 周辺環境
    役所
    姫路市役所まで1100m 徒歩約14分。徒歩でも向かいやすい距離にあり、引っ越しの手続きや子育ての相談など、暮らしの様々なシーンで何かと安心です。来庁者用の立体駐車場が併設されており、車での利用も便利です。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://kanju.jp/himeji/ 「かんじゅー姫路」 で検索!

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

その他周辺環境

  • ■【駅】山陽電鉄本線「亀山」駅(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】姫路市立手柄保育所(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】荒川ひまわり保育園手柄分園(約541m・徒歩7分)
  • ■【小学校】姫路市立手柄小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【中学校】姫路市立山陽中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】マルアイ亀山店(約862m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】業務スーパー飾磨店(約1479m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】アルカドラッグ姫路手柄店(約240m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート手柄店(約572m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア姫路亀山店(約756m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路手柄店(約254m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート姫路手柄店(約624m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路飾磨三宅店(約1081m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ビッグウッドFC姫路店(約1139m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】アグロガーデン姫路店(約1470m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】ジョーシン手柄店(約685m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】本間ゴルフ姫路店(約1152m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】ゴルフ5姫路中地店(約1402m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】つるやゴルフ姫路南店(約1568m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】姫路市役所前郵便局(約909m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】姫路手柄郵便局(約900m・徒歩12分)
  • ■【図書館】姫路市立図書館手柄分館(約940m・徒歩12分)
  • ■【役所】姫路市役所(約1100m・徒歩14分)
  • ■【病院】姫路愛和病院(約280m・徒歩4分)
  • ■【病院】姫路中央病院(約1251m・徒歩16分)
  • ■【銀行】姫路信用金庫手柄支店(約629m・徒歩8分)
  • ■【銀行】三井住友銀行姫路市役所出張所(約924m・徒歩12分)
  • ■【銀行】但馬銀行姫路支店(約1299m・徒歩17分)
  • ■【公園】手柄山平和公園(約1250m・徒歩16分)
  • ■【公園】船場川東公園(約1260m・徒歩16分)

CenterCourt手柄2 2期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 CenterCourt手柄2 2期
価格 2,203万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 155.41m2(47.01坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 12区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市手柄
交通 山陽電鉄本線「亀山」歩9分 JR山陽本線「姫路」バス5分神姫バス「飯田口」停歩4分 JR山陽本線「手柄山平和公園」歩25分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅:4m~10m、アスファルト舗装、分譲地内:約4~6m舗装道路、東側:約10m(歩行者専用通路)
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:KANJU 姫路支店、設備:電気(関西電力)、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)、開発許可番号:姫路市指令土第1-59号(24)(令和6年12月16日)、開発面積:3398.63m2
その他制限事項 埋蔵文化財包蔵地(竹の前遺跡) のため、着工は建築確認申請の約2か月後となります。
お問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)姫路支店
  • TEL:079-287-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
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兵庫県姫路市東延末4-38-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
<売主>
(株)ハウジングタイホー(株)ハウジングタイホーのその他の物件情報を見る
兵庫県姫路市東延末4-70
兵庫県知事(7)第450800号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率(人口1000人当たり)
30.48人
転出者数 15439人
転出率(人口1000人当たり)
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円/m2
商業地
208977円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市3256円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市3168円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 74件
人口10000人当たり
1.39件
刑法犯認知件数 4004件
人口1000人当たり
7.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 44,207円/月 50,951円/月 60,400円/月 74,580円/月 98,223円/月 145,523円/月
5万円 35,121円/月 41,976円/月 51,533円/月 65,821円/月 89,571円/月 136,978円/月
10万円 26,036円/月 33,000円/月 42,666円/月 57,062円/月 80,920円/月 128,433円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 33,800円/月 48,304円/月 72,268円/月 119,888円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,545円/月 63,617円/月 111,343円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,965円/月 102,798円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 94,252円/月
支払い利息合計 1,544,150円~ 1,318,720円~ 1,097,850円~ 877,440円~ 657,820円~ 438,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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