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新築一戸建てSmileTown車崎 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市車崎2
交通 JR山陽本線「姫路」バス13分神姫バス「琴丘」歩4分、JR姫新線「播磨高岡」歩23分、JR山陽本線「手柄山平和公園」歩27分
価格 3,880万円

敷地40坪超◆ZEH水準!ランドリーや充実収納を備え、車2台駐車可(車種による)

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お問い合わせ先
関西住宅販売(株)姫路支店

情報の見方

地図兵庫県姫路市車崎2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ゆめタウン姫路まで500m 徒歩約7分。スーパーをはじめ、飲食店や100円ショップ、書店など多彩な専門店が揃うショッピングセンターです。ドッグランやピクニックガーデンなど、ペット連れやお子様とのご利用の際にも嬉しい施設も。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    市立中央保育所まで500m 徒歩約7分。生後6ヵ月から5歳児、開所時間7:00~19:00まで。お子さまと歩いての登園もしやすく、毎日の送迎の負担が少ない距離です。のびのびと遊べる園庭があり、遊具も設置されています。
  • 周辺環境
    小学校
    姫路市立高岡小学校まで1400m 徒歩約18分。2026年に学校創立150周年を迎えられた歴史が長い小学校です。学校教育目標は「やさしく、かしこく、たくましく」。登下校でお子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。
  • 周辺環境
    中学校
    姫路市立高丘中学校まで1700m 徒歩約22分。各学年4クラスずつで構成されており生徒数は400名超。広々とした校庭があり、屋内運動場やプールなども併設。様々な部活動も学年を越えて盛んに行われています。
  • 周辺環境
    病院
    ツカザキ記念病院まで450m 徒歩約6分。2003年に現在の位置に新築移転、2021年に西館を増築。全館で合わせて386床を備え、救急・急性期医療を中心に総合内科や小児科など、さまざまな診療科に対応されています。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://kanju.jp/himeji/ 「かんじゅー姫路」 で検索!

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン姫路車崎3丁目店(約334m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路東今宿2丁目店(約778m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート姫路土山東の町店(約944m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ゆめタウン姫路(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ南今宿店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】A-プライス姫路店(約707m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ゆめタウン姫路(約500m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズゆめタウン姫路店(約597m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】マックハウスゆめタウン姫路店(約597m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ダイレックス姫路店(約170m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり今宿店(約566m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ姫路土山店(約664m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス土山店(約791m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン今宿店(約873m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】セカンドストリート姫路車崎店(約600m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】姫路スイミングスクール(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】クローバーこども園(約489m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立中央保育所(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】姫路市立高岡小学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【中学校】姫路市立高丘中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【公園】薬師山公園(約848m・徒歩11分)
  • ■【公園】高岡市民広場(約1289m・徒歩17分)
  • ■【公園】景福寺公園(約1642m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】姫路今宿郵便局(約422m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】姫路土山郵便局(約959m・徒歩12分)
  • ■【銀行】姫路信用金庫西支店(約190m・徒歩3分)
  • ■【銀行】但陽信用金庫城西支店(約551m・徒歩7分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店ゆめタウン姫路内出張所(約597m・徒歩8分)
  • ■【病院】ツカザキ記念病院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】木下医院(約1385m・徒歩18分)

SmileTown車崎 販売概要

物件名 SmileTown車崎
価格 3,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,800万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 133.45m2・133.57m2(40.36坪・40.40坪) 建物面積 99.79m2・101.03m2(30.18坪・30.56坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市車崎2
交通 JR山陽本線「姫路」バス13分神姫バス「琴丘」歩4分 JR姫新線「播磨高岡」歩23分 JR山陽本線「手柄山平和公園」歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年12月初旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.2m~4.3m、アスファルト舗装、約3.29m~約4.37m(道路後退後)。私道負担有り/A、B号地西側道路後退部分60.63m2(A号地、B号地各2分の1所有)、A号地南側の譲渡駐車場西側、道路後退部分20.27m2(A号地、B号地各3分の1所有)
構造・工法 2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:KANJU 姫路支店、設備:電気、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流) オール電化、建築確認番号:A号地/HK26-20768(R8.8.3)、B号地/HK26-10701(R8.7.31)
その他制限事項 中播都市計画区域、法22条指定あり
お問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)姫路支店
  • TEL:079-287-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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兵庫県姫路市東延末4-38-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率(人口1000人当たり)
30.48人
転出者数 15439人
転出率(人口1000人当たり)
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円/m2
商業地
208977円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市3256円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市3168円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 74件
人口10000人当たり
1.39件
刑法犯認知件数 4004件
人口1000人当たり
7.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
支払い利息合計 3,064,870円~ 2,620,720円~ 2,178,800円~ 1,737,520円~ 1,299,610円~ 865,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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