アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建てKH 下手野3丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県姫路市下手野3
交通 JR姫新線「播磨高岡」歩15分、JR姫新線「余部」歩24分、JR山陽本線「手柄山平和公園」歩53分
価格 2,790万円~2,900万円

3邸公開中×即入居可◆LDK広々!吹抜や快適動線、充実収納など、こだわり多数◎

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
関西住宅販売(株)姫路支店

情報の見方

地図姫路市下手野3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
関西住宅販売(株)姫路支店

周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    姫路市立高岡西小学校まで900m 徒歩約12分。近くに秩父山公園があり、自然に囲まれた落ち着いた教育環境です。教育目標は「1.心を磨く子 2.知恵を拓く子 3.体を鍛える子」、校訓は「磨けよ心 鍛えよ体」です。
  • 周辺環境
    中学校
    姫路市立高丘中学校まで1400m 徒歩約18分。2026年度は、全校生徒428名、各学年4クラスずつで構成された中学校です。HPに、教育目標・学校だより・学校行事予定などが掲載されています。
  • 周辺環境
    病院
    姫路赤十字病院まで180m 徒歩約3分。高度急性期・急性期病院として、手術や救急医療、集中治療、そしてインターベンション治療を中心に最新の医療機器を用いてあらゆる分野で質の高い医療を提供している、総合病院です。
  • 周辺環境

    JR姫新線「播磨高岡」駅まで1200m 徒歩約15分。JR姫新線「播磨高岡」駅から、ターミナル駅の「姫路」駅まで1駅でアクセス可能です。毎日の通勤や通学、お出かけの際にも便利です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
関西住宅販売(株)姫路支店

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://kanju.jp/himeji/ 「かんじゅー姫路」 で検索!

●ローンや間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン姫路赤十字病院店(約469m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン姫路下手野店(約602m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート姫路夢前橋南店(約785m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】業務スーパー下手野店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マルアイ夢前台店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マルナカ青山店(約809m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】コクミン薬局姫路店(約238m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】くすりのレデイ青山店(約715m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ青山北店(約991m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】マクドナルド姫路夢前橋店(約130m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス姫路山吹店(約2110m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】アグロガーデン山吹店(約2561m・徒歩33分)
  • ■【幼稚園・保育園】白鳥南保育園下手野分園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園チコハウス山びここども園(約1533m・徒歩20分)
  • ■【小学校】姫路市立高岡西小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】姫路市立高丘中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【高校・高専】姫路市立琴丘高校(約2017m・徒歩26分)
  • ■【病院】姫路赤十字病院(約180m・徒歩3分)
  • ■【病院】國富胃腸病院(約587m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人ひまわり会八家病院(約1270m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】姫路下手野郵便局(約516m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】姫路東夢前台簡易郵便局(約1114m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】姫路青山北郵便局(約1307m・徒歩17分)
  • ■【図書館】姫路市立図書館青山分館(約952m・徒歩12分)
  • ■【銀行】播州信用金庫青山支店(約813m・徒歩11分)
  • ■【銀行】姫路信用金庫青山支店(約846m・徒歩11分)
  • ■【銀行】西兵庫信用金庫高岡支店(約1266m・徒歩16分)
  • ■【公園】秩父山公園(約719m・徒歩9分)
  • ■【公園】高岡市民広場(約1657m・徒歩21分)
  • ■【駅】JR姫新線「播磨高岡」駅(約1200m・徒歩15分)

KH 下手野3丁目 販売概要

物件名 KH 下手野3丁目
価格 2,790万円~2,900万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 115.01m2~116.04m2(34.79坪~35.10坪) 建物面積 94.4m2~101.03m2(28.55坪~30.56坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県姫路市下手野3
交通 JR姫新線「播磨高岡」歩15分 JR姫新線「余部」歩24分 JR山陽本線「手柄山平和公園」歩53分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5.5m、アスファルト舗装、道路幅員/北側:約5.5m、西側:約4m舗装道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:KANJU 姫路支店、設備:電気(関西電力)、公営 水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流) ※オール電化
その他制限事項 建物完成時期/A号地:2026年3月、B号地:2026年5月、C号地:2026年5月
お問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)姫路支店
  • TEL:079-287-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
関西住宅販売(株)姫路支店関西住宅販売(株)姫路支店のその他の物件情報を見る
兵庫県姫路市東延末4-38-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月15日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
関西住宅販売(株)姫路支店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率(人口1000人当たり)
30.48人
転出者数 15439人
転出率(人口1000人当たり)
29.51人
土地平均価格
住宅地
61173円/m2
商業地
208977円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 姫路市3256円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 姫路市3168円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 4004件
人口1000人当たり
7.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 424ヶ所
小児科医師数 91人
小児人口10000人当たり
14.17人
産婦人科医師数 50人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ プラスチック製容器包装 ミックスペーパー 空きカン 空きビン(無色、茶色、その他) ペットボトル 紙パック 乾電池等 古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類) 蛍光管【旧市域】木製品 金属複合製品 プラスチック複合製品 ふとん・ジュータン ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン 不燃〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

姫路市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

姫路市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

青山阿保網干区興浜網干区垣内西町網干区垣内本町網干区垣内南町網干区坂上網干区新在家網干区高田網干区余子浜飯田伊伝居梅ケ谷町大塩町大津区恵美酒町大津区大津町大津区勘兵衛町大津区北天満町大津区吉美大津区天満大津区長松大津区西土井大津区平松岡田片田町勝原区熊見勝原区宮田勝原区山戸上大野亀山北新在家北原北平野香寺町中仁野香寺町溝口西庄飾磨区英賀飾磨区英賀清水町飾磨区英賀西町飾磨区英賀東町飾磨区阿成鹿古飾磨区今在家飾磨区恵美酒飾磨区構飾磨区上野田飾磨区加茂飾磨区加茂東飾磨区下野田飾磨区高町飾磨区付城飾磨区中島飾磨区中浜町飾磨区東堀飾磨区富士見ケ丘町飾磨区山崎飾東町庄四郷町東阿保四郷町山脇下手野庄田書写白国白浜町宇佐崎北城東町城北新町田寺田寺東玉手玉手町坪辻井苫編西今宿野里野里慶雲寺前町野里堀留町延末花田町小川花田町勅旨東山日出町広畑区蒲田広畑区北野町広畑区小松町広畑区才広畑区清水町広畑区西蒲田広畑区則直広畑区早瀬町船橋町別所町小林別所町佐土別所町別所保城御国野町国分寺神子岡前御立中御立西御立東南八代町宮上町宮西町八代八代東光寺町山吹余部区上余部余部区下余部若菜町

近辺の市区から探す

高砂市揖保郡太子町

周辺の駅から探す

姫新線
姫路播磨高岡余部太市本竜野東觜崎

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,445円/月 68,514円/月 81,219円/月 100,286円/月 132,079円/月 195,683円/月
5万円 50,359円/月 59,538円/月 72,352円/月 91,528円/月 123,427円/月 187,138円/月
10万円 41,274円/月 50,563円/月 63,485円/月 82,769円/月 114,776円/月 178,593円/月
15万円 32,188円/月 41,587円/月 54,619円/月 74,010円/月 106,124円/月 170,048円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,752円/月 65,252円/月 97,473円/月 161,503円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 88,821円/月 152,957円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,170円/月 144,412円/月
支払い利息合計 2,077,540円~ 1,774,400円~ 1,476,050円~ 1,179,120円~ 883,550円~ 588,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
関西住宅販売(株)姫路支店
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード