建築条件付土地ストークビレッジ姫路書写グリーンテラス　【ショウワグループ（昭和住宅）】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県姫路市書写
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」バス23分神姫バス「書写東坂」歩7分
価格	816万3,000円～1,088万9,000円（土地価格のみ）

～総15区画×自由設計～小学校や買い物施設が徒歩9分圏内！
【5/1更新】

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情報の見方

地図姫路市書写周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マックスバリュ書写店まで680m 徒歩8分～9分(約640m～680m)。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。営業時間：8:00～23:00(薬販売は9:00～20:00。※資格者在中状況により変動)。駐車場：142台。
その他環境写真
JA兵庫西旬彩蔵書写まで580m 徒歩8分(約540m～580m)。旬な野菜の取り扱いがある直売所。駐車場が確保されているため、重い物を買う際や雨の日のお買い物に便利です。営業時間：9:00～17:00。駐車場：100台。
幼稚園・保育園
認定こども園真愛幼稚園まで430m 徒歩5分～6分(約390m～430m)。総面積約3000坪の広大な園庭や、1年中使える室内温水プールがある保育園。園庭の畑では無農薬による野菜づくりが行われており、イチゴ狩りや芋ほりなどを楽しめます。

幼稚園・保育園
ひまわり保育園まで1070m 徒歩13分～14分(約1020m～1070m)。保育目標は「生き生きと元気に伸びよう」。絵画教室・音楽指導・歌指導・体育指導・英会話・スイミング教室などの取り組みが行われています。
小学校
姫路市立曽左小学校まで680m 徒歩8分～9分(約640m～680m)。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。学校教育目標は「『一人一人が輝く楽しい学校』～学ぶ喜び　ぬくもり　つながり～」です。
中学校
姫路市立書写中学校まで1790m 徒歩23分、自転車約9分(約1750m～1790m)。学校教育目標に「自ら学び　心豊かで　ちから　ある生徒の育成」を掲げている中学校です。学校HPでは、学校だよりや年間行事予定を確認できます。

病院
姫路田中病院まで390m 徒歩5分(約350m～390m)。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離に病院があると安心です。診療科目は、整形外科、人工透析科、内科、外科、リハビリテーション科、リウマチ科があります。
病院
書写病院まで1780m 徒歩23分、自転車約9分(1740m～1780m)。在宅療養支援病院です。内科、糖尿病・代謝内科、消化器内科、整形外科、循環器内科、リハビリテーション科、小児科があります。
公園
書写中央公園まで640m 徒歩8分(約600m～640m)。複合・大型遊具や多目的広場、芝生広場があり、お子様がのびのびと遊べる公園です。広場を囲うように、ジョギングロードも設けられています。

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案内図

: 小学校や幼稚園、スーパー、コンビニが徒歩9分圏内に揃う、暮らしやすいエリアです。周辺には複数の公園が点在しているので、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。

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見学可能な日程

※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※
・新型コロナウイルスで外出自粛要請が出ているし、見学会に行くのはなぁ・・・
・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・
と、感じているお客様に！
ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク　ＷＥＢ相談会」を現在開催中です！！
お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪
詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください！
→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

その他周辺環境

■【コンビニ】ローソン書写店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュ書写店（約680m・徒歩9分）
■【その他環境】JA兵庫西旬彩蔵書写（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園真愛幼稚園（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園（約1070m・徒歩14分）
■【小学校】姫路市立曽左小学校（約680m・徒歩9分）
■【中学校】姫路市立書写中学校（約1790m・徒歩23分）
■【病院】姫路田中病院（約390m・徒歩5分）
■【病院】書写病院（約1780m・徒歩23分）
■【病院】書写西村内科（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】姫路書写郵便局（約800m・徒歩10分）
■【公園】書写黒本公園（約90m・徒歩2分）
■【公園】書写中央公園（約640m・徒歩8分）
■【その他環境】神姫バス「書写東坂」停（約560m・徒歩7分）

ストークビレッジ姫路書写グリーンテラス　【ショウワグループ（昭和住宅）】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ストークビレッジ姫路書写グリーンテラス　【ショウワグループ（昭和住宅）】
価格	816万3,000円～1,088万9,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	900万円台（6区画）
土地面積	135.72m²～190.52m²（41.05坪～57.63坪）	諸費用	-
販売区画数	13区画	総区画数	15区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市書写周辺地図姫路市の暮らしデータ姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」バス23分神姫バス「書写東坂」歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側：約6.0m、東側約6.0m、団地内約6.0m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号：姫路市指令士第1-24号(25)(令和7年7月14日)、開発面積：2936.9m²
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、壁面後退有、外壁後退1m有、※面積確定前の為、計画面積を表示しております。　※土地売買契約後3ヶ月以内に、当社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。

お問い合わせ先	SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社 TEL：079-423-0050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市平岡町新在家117 国土交通大臣（14）第001672号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

姫路市の暮らしデータ

姫路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	223793世帯
人口総数	523181人
転入者数	15945人転入率（人口1000人当たり） 30.48人
転出者数	15439人転出率（人口1000人当たり） 29.51人
土地平均価格	住宅地 61173円／m² 商業地 208977円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	88園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	姫路市3256円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	姫路市3168円
下水道普及率	93.4％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	3678件人口1000人当たり 6.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	424ヶ所
小児科医師数	91人小児人口10000人当たり 14.17人
産婦人科医師数	50人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.05人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

姫路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	8,210円/月	9,463円/月	11,218円/月	13,851円/月	18,243円/月	27,028円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,591円/月	18,483円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	285,200円～	243,680円～	202,400円～	161,240円～	122,180円～	81,400円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。