新築一戸建てG-FEELS 神戸・学が丘【パナソニックホームズ】建売分譲
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘７ |
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分山陽バス 東多聞歩1分～5分、ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス47分山陽直通バス 東多聞歩1分～5分、ＪＲ山陽本線「垂水」バス20分山陽バス 東多聞歩1分～5分 |
| 価格 | 4980万円～5980万円 |
【パナソニック ホームズ】インテリアコーディネーター監修・新モデルハウス公開！南西角地・吹抜けで陽当たり良好な邸宅
| 物件名 | G-FEELS 神戸・学が丘【パナソニックホームズ】建売分譲 |
|---|---|
| 価格 | 4980万円～5980万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 150.09m2～160.44m2 |
| 建物面積 | 99m2～115.03m2 |
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘７ |
浴室に窓 / 南面バルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 年内引渡可 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ＩＨクッキングヒーター / ２階建 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 和室 / 対面式キッチン / ＬＤＫ２０畳以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 南向き / 開発分譲地内 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / ２沿線以上利用可 / セキュリティ充実 / スーパー 徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 小学校 徒歩10分以内 / リビング階段 / 床暖房 / 建設住宅性能評価書（新築時）
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所 （うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 72所 （うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 183園 | 預かり保育実施園数 | 公立：29園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | G-FEELS 神戸・学が丘【パナソニックホームズ】建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円～5980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5600万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 150.09m2～160.44m2 | 建物面積 | 99m2～115.03m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘７ | ||
| 交通 | 地下鉄西神・山手線「学園都市」バス18分山陽バス 東多聞歩1分～5分 ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス47分山陽直通バス 東多聞歩1分～5分 ＪＲ山陽本線「垂水」バス20分山陽バス 東多聞歩1分～5分 | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 129戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨 | 施工 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ | 特記事項 | 担当者：小田 隆久、設備：上水道：公営水道、下水道：公共下水道、ガス：都市ガス（大阪ガス）、電気：関西電力、雨水：LＵ街渠、防犯灯：あり、建築確認番号：第２３WHEC確建神００３６４号（令和５年４月２４日）８８号地、その他の事項：建売分譲住宅に関してはソラエネシステムが採用条件となります。太陽光発電システムは建売住宅売買代金には含まれておりません。ソラエネスマートについて…本物件の太陽光発電設備は大阪ガス株式会社提供の「ソラエネスマート」（以下本サービス）によって設置されており、大阪ガス株式会社所有物です。本サービスは家庭用燃料電池コージェネレーションシステム設置、発電させる事で、大阪ガス株式会社が設置する太陽光設備により、自家消費にかかる電力量を大阪ガス株式会社が買主へ無償で提供するものです。 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月3日 | ||
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