| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩6分 |
| 価格 | 4390万円 |
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩6分 |
| 価格 | 4390万円 |
| 物件名 | 妙法寺字道正川（妙法寺駅） 4390万円 |
|---|---|
| 価格 | 4390万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 177.3m2 |
| 建物面積 | 177.3m2 |
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川 |
設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウッドデッキ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
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※土日祝だけでなく平日の日中やお仕事帰りでも対応いたします※
お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）でお待ち合わせをしてからのご案内も可能です。お気軽にお申し付けください。
◆◆ なんでもご相談ください ◆◆
・おしゃれなお家に住みたい
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◆◆ お問い合わせについて ◆◆
・物件資料が欲しい方→オレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
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・その他、簡単な質問、当日の見学予約→フリーダイヤル0120-698-311まで！
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 妙法寺字道正川（妙法寺駅） 4390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料・登記費用・固定資産税・火災保険料など。自治会加入費は任意です。 |
| 土地面積 | 177.3m2 | 建物面積 | 177.3m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川 | ||
| 交通 | 地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩6分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '25年4月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：駒津、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK24-40401号 |
| その他制限事項 | 高度地区、敷地内段差有、土砂災害警戒区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月1日 | ||
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 | 75773人
|
| 転出者数 | 75052人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 私立保育所数 | 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 191園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
248件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人
|
| 産婦人科医師数 |
190人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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