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新築一戸建て車字梨川 4290万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
交通 地下鉄西神・山手線「名谷」バス9分若草町歩9分、地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩28分、神戸電鉄有馬線「鵯越」歩74分
価格 4290万円

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情報の見方

地図神戸市須磨区車字梨川 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:30
◆現地見学会開催中
株式会社LiveMate垂水店
TEL:078-708-6622
月曜日~土日祝日もいつでもOK
現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、無料送迎サービス等ご希望にあわせますのでお気軽にご相談ください。
その他気になる物件がございましたらご一緒にご見学可能です。

◆ご見学のお客様へ
・ご見学時写真撮影OK♪
・陽当たりや周辺環境を実際に見ていただけます。
・未完成の物件は同施工会社のモデルハウスもご案内いたします。

◆無料送迎サービス
内覧物件の最寄り駅やご自宅がお近くの場合はお迎えにも上がります。(無料)

◆住宅ローン相談会
住宅ローンに自信がございます!!
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社は大手メガバンクや、ネット銀行、地方銀行など数々の銀行と提携しており、お客様に合ったお得な、住宅ローンの商品をご提案いたします。

◆無料の住宅ローン事前審査もおすすめ
審査の回答は最短1日!
ほとんどの方が不動産購入は初めてです。
住宅ローンは組めるの?今の年収でいくらまでの借入できるの?物件は決まってないけど事前審査のみもOK!理想の物件を見つける前に事前審査を通しておくと、今後のお家探しも安心してお探しいただけます。

◆不動産の無料査定実施中
弊社は、売買と賃貸の比較ができる数少ない不動産業者です。
持ち家の価値は?賃貸で貸し出すといくらで貸せるの?どうすれば高く売れるの?
そんな、全ての疑問にお答えいたします。

『ローンの相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』『まとめて物件を見学したい』などご要望にお応えいたします。
その他、気になること、ご質問、不安なこと、何でもご相談ください!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】リファーレ横尾(約2291m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】業務スーパーひよどり台店(約3777m・徒歩48分)
  • ■【スーパー】グルメシティひよどり台店(約2839m・徒歩36分)
  • ■【スーパー】めぐみの郷ひよどり台店(約3827m・徒歩48分)
  • ■【コンビニ】ローソン神戸須磨車店(約365m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神戸須磨車店(約611m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン須磨白川台4丁目店(約1073m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局白川台店(約773m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂須磨北落合店(約2160m・徒歩27分)
  • ■【ドラッグストア】ナガタ薬品妙法寺駅前店(約2118m・徒歩27分)
  • ■【ホームセンター】カインズ神戸ひよどり台店ペット&ガーデン館(約3844m・徒歩49分)
  • ■【ホームセンター】カインズ神戸ひよどり台店(約4122m・徒歩52分)
  • ■【高校・高専】私立神戸星城高校(約2465m・徒歩31分)
  • ■【高校・高専】兵庫県立須磨東高校(約1967m・徒歩25分)
  • ■【中学校】神戸市立須磨北中学校(約355m・徒歩5分)
  • ■【小学校】神戸市立若草小学校(約946m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】あじさいこども園(約1170m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】あじさいこども園(約1174m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】あじさいこども園分園あじさい(約1282m・徒歩17分)
  • ■【病院】医療法人社団菫会北須磨病院(約1076m・徒歩14分)
  • ■【病院】社会福祉法人芳友にこにこハウス医療福祉センター(約3192m・徒歩40分)
  • ■【郵便局】神戸ひよどり台郵便局(約3058m・徒歩39分)
  • ■【郵便局】神戸白川台郵便局(約1541m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】神戸東落合郵便局(約1717m・徒歩22分)
  • ■【銀行】日新信用金庫ひよどり台支店(約3018m・徒歩38分)
  • ■【銀行】神戸信用金庫白川台支店(約1391m・徒歩18分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲須磨支店(約2243m・徒歩29分)
  • ■【公園】殿津谷公園(約1966m・徒歩25分)
  • ■【公園】東落合緑地(約1937m・徒歩25分)
  • ■【公園】落合中央公園(約2201m・徒歩28分)

車字梨川 4290万円 販売概要

物件名 車字梨川 4290万円
価格 4290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:■仲介手数料¥0円対象物件!
土地面積 133.44m2 建物面積 102.05m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
交通 地下鉄西神・山手線「名谷」バス9分若草町歩9分 地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩28分 神戸電鉄有馬線「鵯越」歩74分
販売戸数 1戸 総戸数 111戸
完成時期 '26年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:森本 孝、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)LiveMate
  • TEL:078-708-6622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(2)第012077号
会社情報
<仲介>
(株)LiveMate(株)LiveMateのその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市垂水区宮本町1-28
兵庫県知事(2)第012077号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市須磨区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率(人口1000人当たり)
53.24人
転出者数 74967人
転出率(人口1000人当たり)
50.19人
土地平均価格
住宅地
196681円/m2
商業地
844842円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
私立保育所数 67所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立:28園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月~全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6580円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1~2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市須磨区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

神戸市須磨区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,382円/月 113,392円/月 134,419円/月 165,976円/月 218,593円/月 323,860円/月
5万円 89,297円/月 104,417円/月 125,553円/月 157,218円/月 209,942円/月 315,315円/月
10万円 80,211円/月 95,441円/月 116,686円/月 148,459円/月 201,290円/月 306,770円/月
15万円 71,126円/月 86,465円/月 107,819円/月 139,700円/月 192,639円/月 298,225円/月
20万円 62,040円/月 77,490円/月 98,952円/月 130,942円/月 183,988円/月 289,680円/月
25万円 52,955円/月 68,514円/月 90,086円/月 122,183円/月 175,336円/月 281,135円/月
30万円 ローン不可 59,538円/月 81,219円/月 113,424円/月 166,685円/月 272,589円/月
支払い利息合計 3,438,780円~ 2,939,840円~ 2,441,400円~ 1,946,720円~ 1,456,250円~ 969,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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