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神ノ木通2(六甲道駅) 5380万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て神ノ木通2(六甲道駅) 5380万円

住所 兵庫県神戸市灘区神ノ木通2
交通 JR東海道本線「六甲道」歩11分、阪急神戸線「六甲」歩12分、阪神本線「大石」歩12分
価格 5380万円

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情報の見方

神ノ木通2(六甲道駅) 5380万円
明るく開放的なリビング。吹き抜けにより帖数以上に広さを感じられます。
物件名

神ノ木通2(六甲道駅) 5380万円

価格

5380万円

間取り

3LDK

土地面積

51.53m2・51.7m2

建物面積

97.53m2

住所

兵庫県神戸市灘区神ノ木通2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 吹抜け / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • (2号地)、価格5180万円、3LDK、土地面積51.7m2、建物面積97.53m2
  • 完成披露見学会開催
  • 経年変化を愉しめる全面板張りの外壁。防火性やメンテナンス性にも優れた懐かしくも新しい。新時代の外観デザイン。
  • 吹き抜けを通して高窓から陽光が差し込む開放感あるリビング
  • 経年変化を愉しめる全面板張りの外壁。防火性やメンテナンス性にも優れた懐かしくも新しい。新時代の外観デザイン。
  • 経年変化を愉しめる全面板張りの外壁。防火性やメンテナンス性にも優れた懐かしくも新しい。新時代の外観デザイン。
  • 南面が駐車場なので、1階居室まで明るい希少立地です。
  • リビングに大型収納があるので便利です
  • マグネットツール利用可能。キッチンはタカラスタンダードのオフェリアです。
  • 物件住所は灘区神ノ木通2丁目1-14付近です
  • 極力エアコンに頼らずに夏涼しくて冬暖かく過ごせる高気密高断熱住宅。光熱費を抑えられて、住宅ローン減税の効果も大きい住まいです。
  • 許容応力度計算による耐震等級3で設計。地震や台風などで家にかかる力を計算して丈夫に作られています。
  • 季節に応じて室温を快適にコントロールしてくれる第一種換気システムを採用。ダクトレスなのでメンテナンス性にも優れています。
  • 保温・調湿・断熱・鎮静など、様々な効果が実証されている木がもつ力。早く帰ってきたくなる居心地が良い家です。
  • 完成披露見学会開催
  • 約4.9帖の洋室。1階なのに明るいです。
  • 約5.0帖の洋室。トップライトから明るい光が差し込みます。
  • 約6.3帖の主寝室。前面に建物がかぶらないので明るいです。
  • 陽光、通風の流れなど、心地よい暮らしのために考えられています。
  • 陽光、通風の流れなど、心地よい暮らしのために考えられています。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

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神戸市灘区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。
出産祝い あり
公立保育所数 56所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 72所 (うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 183園 預かり保育実施園数 公立:29園  私立:37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

神戸市灘区内の各駅の住みやすさ

神ノ木通2(六甲道駅) 5380万円 販売概要

物件名 神ノ木通2(六甲道駅) 5380万円
価格 5380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 51.53m2・51.7m2 建物面積 97.53m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市灘区神ノ木通2
交通 JR東海道本線「六甲道」歩11分 阪急神戸線「六甲」歩12分 阪神本線「大石」歩12分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年5月予定 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 株式会社HANAHOMES
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:関西電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築近確000292号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)HANA HOMES
  • TEL:078-855-9322お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(1)第012023号
会社情報
<媒介>
(株)HANA HOMES(株)HANA HOMESのその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市東灘区青木5-12-34
兵庫県知事(1)第012023号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,677円/月 146,004円/月 173,078円/月 213,711円/月 281,461円/月 417,002円/月
5万円 117,592円/月 137,028円/月 164,212円/月 204,953円/月 272,809円/月 408,457円/月
10万円 108,506円/月 128,053円/月 155,345円/月 196,194円/月 264,158円/月 399,912円/月
15万円 99,421円/月 119,077円/月 146,478円/月 187,435円/月 255,506円/月 391,367円/月
20万円 90,335円/月 110,101円/月 137,611円/月 178,677円/月 246,855円/月 382,822円/月
25万円 81,250円/月 101,126円/月 128,745円/月 169,918円/月 238,203円/月 374,277円/月
30万円 72,164円/月 92,150円/月 119,878円/月 161,159円/月 229,552円/月 365,731円/月
支払い利息合計 4,426,110円~ 3,780,160円~ 3,139,100円~ 2,503,120円~ 1,872,310円~ 1,246,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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