| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手３ |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」歩11分、ＪＲ東海道本線「住吉」歩14分 |
| 価格 | 4,960万円（土地価格のみ） |
名士に愛されし住吉山手に全5邸の分譲地が誕生
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手３ |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」歩11分、ＪＲ東海道本線「住吉」歩14分 |
| 価格 | 4,960万円（土地価格のみ） |
名士に愛されし住吉山手に全5邸の分譲地が誕生
| 物件名 | 【三井ホーム】兵庫県神戸市東灘区住吉山手三丁目 18号地 |
|---|---|
| 価格 | 4,960万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 土地面積 | 102.76m2（登記） |
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手３ |
２沿線以上利用可 / 更地渡し / 山が見える / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
【土地見学会＆プランニング見学会】
土地のご案内とプランニングの無料相談会を実施しています。「SUUMO掲載物件の詳細を知りたい」「土地探しをしているが良い土地が見つからない」
「理想の間取りを作ってもらいたい」「建築金額が気になる」等々なんでもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフ陣が誠心誠意対応致します。
| 物件名 | 【三井ホーム】兵庫県神戸市東灘区住吉山手三丁目 18号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,960万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 102.76m2（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手３ | ||
| 交通 | 阪急神戸線「御影」歩11分 ＪＲ東海道本線「住吉」歩14分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 無、北4.5ｍ幅、西4.8ｍ幅、東5.6ｍ幅 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 50％/100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域、東部山麗住宅地ガイドライン、景観法 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
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| 転出者数 | 74967人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
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| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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