建築条件付土地リフレ岬望海坂Ⅰ　宅地【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉南郡岬町望海坂１
交通	南海本線「淡輪」歩18分～21分、南海本線「淡輪」バス7分望海坂２丁目南歩2分～4分
価格	404万3000円～428万1000円（土地価格のみ）

【積水ハウス】23時まで翌日予約可/平日夜来場可/2000円予約特典あり

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情報の見方

物件名	リフレ岬望海坂Ⅰ　宅地【積水ハウス】
価格	404万3000円～428万1000円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	505区画
土地面積	167.03m²～176.89m²（50.52坪～53.50坪）
住所	大阪府泉南郡岬町望海坂１

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 陽当り良好 / 海まで2km以内 / 土地50坪以上 / 家庭菜園 / 眺望良好 / 地盤調査済 / 整備された歩道 / 南側道路面す

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17-4号地：現地土地写真、土地面積：176.49m²（約53.38坪）、販売価格：427.2万円
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の住宅地です。
17-4号地
海を望み、緑豊かで自然に囲まれた分譲地です。
11-1号地：現地土地写真、土地面積：176.89m²（約53.50坪）、販売価格：428.1万円
ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるゆとりの生活。理想のプランを思い描いてみてください。

11-1号地
ゆとりの50坪超の敷地に自由なプランを実現ください。自由設計でこだわりの我が家を叶えましょう。
トライアル阪南店まで465m 徒歩6分。食品から薬・日用品や家電まで揃い、徒歩10分以内、24時間営業でとても便利です。
道の駅みさき夢灯台まで2285m 徒歩29分。営業時間／9：00～19：00 おすすめポイント・大阪湾を一望しながらのお食事・地域産品中心の豊富な品揃え・漁をした日に卸す新鮮なお魚

コメリハード＆グリーン阪南箱の浦店まで1285m 徒歩17分。営業時間／9：00～19：30（4～9月）・9：00～19：00（10～3月） HPでお買い得チラシや、地図アプリで店舗の混雑状況を確認することが出来ます。
第2なぎさクリニックまで1005m 徒歩13分。診療内容／内科、脳神経外科、泌尿器科、透析、眼科、整形外科、リハビリテーション科、など ※診療時間など詳細は、直接お問い合わせ下さい。
町立淡輪小学校まで1795m 徒歩23分。学校教育目標・子どもが笑う学校・保護者／地域も笑う学校・教職員も笑う学校

町立岬中学校まで4215m 徒歩53分。校訓・ひとりはみんなのために、みんなはひとりのために教育目標・安心して学べる楽しい学校づくりをとおして一人ひとりが輝く
ときめきビーチ（淡輪海水浴場）まで1635m 徒歩21分。大阪最南端に位置し、晴れた日には美しく整備された砂浜から明石海峡大橋や淡路島を一望することが出来ます。
青少年海洋センターまで1715m 徒歩22分。大海原でのヨットやカヌー、カッターボートやクルージングなどのマリンスポーツが体験できます。自然豊かな海辺の散策や、海の生き物を観察することもできます。

イオンモールりんくう泉南まで10715m 車で17分。イオンやイオンシネマ、グルメショップや専門店など、多数ショップが集まっています。イオン食料品売り場は8：00から23：00まで営業していてとても便利です。

イベント情報

現地見学会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」
どんなお悩みも、住まいのプロがご相談に乗らせていただきます。

■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。30分だけでも可。

◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
①現地説明のみ（約15分～30分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
②現地説明＋土地/プランについてのご相談（約60分～120分）
③建物の構造や保証に関するご相談のみ（約30分）
④資金計画、税金、金利などお金に関するご相談のみ（約30分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容・お時間に沿ってご相談させていただきます。

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リフレ岬望海坂Ⅰ　宅地【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	リフレ岬望海坂Ⅰ　宅地【積水ハウス】
価格	404万3000円～428万1000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	167.03m²～176.89m²（50.52坪～53.50坪）	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	505区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉南郡岬町望海坂１周辺地図泉南郡岬町周辺の家賃相場
交通	南海本線「淡輪」歩18分～21分乗り換え案内南海本線「淡輪」バス7分望海坂２丁目南歩2分～4分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％/容積率：100％	特記事項	設備：○電気/関西電力、ガス/都市ガス、上水道/大阪広域水道企業団、下水道/公共下水道、雨水/道路側溝、街路灯/あり、開発面積：464000m²、○開発総面積/46.4ha（第1工区30.4ha、第2工区16.0ha）○総区画数505区画（第1工区464区画、第2工区41区画　※今後、用途や区画数の変更等の事業変更が行われる場合があります。○当社分譲予定区画数/462区画（第1工区/421区画、第2工区/41区画）○道路/公道○諸費用/自治区設立基金5000円(一時金)、水道分担金222100円市街化調整区域（無指定）但し、都市計画法第41条第1項の規定による制限を受ける○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○その他法令上の制限/外壁後退距離制限、景観法、森林法、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築協定、他

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-538-835お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)阪和支店積水ハウス(株)阪和支店のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市土生町3-17-32 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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