建築条件付土地オレンヂタウン尾崎町 Prat5 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府阪南市尾崎町４
交通	南海本線「尾崎」歩10分～11分
価格	1110万円～1310万円（土地価格のみ）

自由設計対応◎ミラブル標準採用♪スーパーや小学校などの便利施設が徒歩圏内！

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情報の見方

: 【オレンヂタウン尾崎町 Prat5】
南海本線「尾崎」駅まで徒歩10分～11分の立地◎全区画土地面積40坪超！ゆとりある土地、検討できるプランニングの幅が広がります。/現地（2024年11月）撮影

販売スケジュール	先着順申し込み受付中

特徴ピックアップ

ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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【全体区画図】＼第一期分譲開始／
全7区画の新しい街並みが誕生！敷地面積は135m²～140m²(約40.83坪～約42.34坪)。複数台分の駐車スペースやお庭もご検討いただけます。
【鳥瞰イメージパース】
広々としたLDKや収納重視など、生活スタイルに合わせたプランで建築可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【プラン図】
全居室6帖以上を確保した「4LDK」。駐車3台可能です(車種による)。広々としたLDKやリビング階段など、家族の繋がりを大切にできる間取りです。(建物価格1770万円、建物面積100m²)

【周辺環境】
現地周辺は、日常の買い物や病院、役所などが近く、自然の豊かさと暮らしやすさを兼ね備えた住環境です。毎日の暮らしが豊かに！
【リビング・ダイニング】
窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等、自由設計なら理想のプランニングが可能。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【洗面化粧台】
洗面室を明るく爽やかに演出するホワイトのドレッサー。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しております。(建物価格1770万円、建物面積100m²)

【キッチン】
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。ウッド調やホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【トイレ】
毎日快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。棚の有無やアクセントクロスの色味など、お好みの雰囲気にコーディネートしていただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【バスルーム】
浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンや、ロッシュピンクなどの華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m²)

南海本線「尾崎」駅まで800m 徒歩10分～11分。なんば方面・和歌山市方面へアクセス可能です。車椅子対応トイレやハンドル型電動車いす、ベビーベッドなど、バリアフリー設備が充実しています。
オークワわくわくシティ尾崎店まで800m 徒歩10分。営業時間(1階)9:00～22:00、(2階)9:00～20:00(※一部店舗は異なる)。食料品や衣類品、100円ショップなどの多彩な専門店が入っています。
阪南市立尾崎小学校まで400m 徒歩5分。6年間毎日通う小学校は、小さなお子様も無理なく通学していただける距離です。送迎される際にも、保護者の方の負担が軽減されそうです。

飛鳥ゆめ学舎まで480m 徒歩6分。平屋建ての園舎と、子どもたちが自由な発想で楽しめる、自然豊かで広々とした園庭が特徴の認定こども園。法人理念に「愛・健康・尊重」が掲げられています。
阪南尾崎郵便局まで720m 徒歩9分。取り扱いサービスは郵便・貯金・保険窓口、ATM。駐車場有り(2台)。/営業時間(窓口)平日9:00～17:00、(ATM)平日9:00～17:30・土曜9:00～12:30。
【現地土地写真】
周辺は平坦地につき、ベビーカーや自転車での移動がスムーズに行えます。道路側との段差が少ないため、車庫入れも楽々です。/現地（2024年11月）撮影

【外観パース】
総区画数7区画の開発分譲地内につき、落ち着いた住環境で暮らせます。スーパーや小学校など、生活利便施設が徒歩圏内に充実するエリアです。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【ミラブル】
水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」（ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター）を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
【自由設計で叶える理想の住まい】
お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

【ご家族の一番の場所に】
建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
【住まいの第一印象、外壁】
タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

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オレンヂタウン尾崎町 Prat5 【建築条件付土地】販売概要

物件名	オレンヂタウン尾崎町 Prat5
価格	1110万円～1310万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	135.19m²～135.87m²（40.89坪～41.10坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	先着順申し込み受付中
住所	大阪府阪南市尾崎町４周辺地図阪南市の暮らしデータ阪南市周辺の家賃相場
交通	南海本線「尾崎」歩10分～11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項	この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)オリエントホールディングス TEL：0120-575703お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オリエントホールディングス(株)オリエントホールディングスのその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1 国土交通大臣（3）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月5日	情報更新日	2026年2月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

阪南市の暮らしデータ

阪南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20732世帯
人口総数	50080人
転入者数	1304人転入率（人口1000人当たり） 26.04人
転出者数	1528人転出率（人口1000人当たり） 30.51人
土地平均価格	住宅地 40875円／m² 商業地 82000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳になるまでの乳幼児のいる家庭に市指定の可燃ごみ袋を配布。(2)ブックスタート事業(保健センターでの4ヶ月健診時に絵本を手渡して、絵本を通じた赤ちゃんとのふれあいの大切さを伝える)。(3)子育て情報サイトの案内(はんなんDEあんしん子育てガイドのチラシ)の配布。(4)新生児聴覚検査の費用の助成を実施。(5)子育てアプリの運用を実施。(6)不妊不育治療費助成事業(1年度につき2回助成が可能)。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

阪南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(阪南水道センター)3153円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	阪南市2876円
下水道普及率	55.9％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.78件
刑法犯認知件数	234件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 18.05人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.30人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔可燃ごみ　ペットボトル　空カン・空ビン　プラスチック製容器包装　古着・古布　紙製容器包装類(ダンボール、新聞、その他紙製容器包装)〕　拠点回収：紙パック　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。縦・横・高さの合計が3mまで＝粗大ごみ処理券500円×1枚、3m以上500円×2枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

阪南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,834円/月	18,250円/月	21,634円/月	26,713円/月	35,182円/月	52,125円/月
5万円	ローン不可	9,274円/月	12,768円/月	17,955円/月	26,531円/月	43,580円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,879円/月	35,035円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,489円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	550,280円～	473,000円～	393,000円～	313,360円～	235,850円～	158,040円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。