新築一戸建て忠岡南２（忠岡駅） 2890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡南２
交通	南海本線「忠岡」歩9分、南海本線「泉大津」歩27分、南海本線「春木」歩29分
価格	2,890万円

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お問い合わせ先: 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店

情報の見方

: 新たな邸宅の誕生です。閑静な住宅地の上、日当たりもバツグンです！ぜひお問い合わせください！【現地写真】A号地

物件名	忠岡南２（忠岡駅） 2890万円
価格	2,890万円
間取り	4LDK
土地面積	124.66m²37.70坪
建物面積	94.81m²28.67坪
住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡南２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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全２区画！
前面道路５ｍ！
新規分譲開始です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します！【現地写真】A号地
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間♪【現地写真】A

収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみそう！【現地写真】A
(A号地)、価格2890万円、4LDK、土地面積124.66m²、建物面積94.81m²
足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽です。窓は少し高めに設置することで、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます！【現地写真】A

ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪【現地写真】A
寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルでかつ開放的な空間に！大きな窓から差し込む朝日が、すっきりとした目覚めをサポートします。【現地写真】A
ご家族皆様の靴もたっぷり収まる大容量の玄関収納を設けました。見た目もスッキリ綺麗な玄関に！【現地写真】A

ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサーです。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！収納が多いのも嬉しいですね。小窓からも光が差し込み明るいです。
シャワー洗浄機能付トイレは標準仕様。冬場は暖かシートヒーターも装備！
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
防犯に安心なカラーモニターインターホン！

日当たりのよいバルコニー！お部屋が開放的に！【現地写真】A
駐車スペース！散水栓があるので、こまめに愛車を洗えます！【現地写真】A
新規分譲開始です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します！【現地写真】A号地

周辺は閑静な住宅街！前面道路広々で車の出し入れも便利です。駐車が苦手な方でも安心して車庫入れできます！
南海本線「忠岡」駅まで720m
ピープル忠岡チャイルドスクールまで348m

忠岡町立忠岡小学校まで404m
忠岡町立忠岡中学校まで999m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～20:00
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【ご見学希望のお客様】
◆いつでも見学可能です！9：00～20：00迄
見学希望の方は通話料無料0120-161-001まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
◆弊社では住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等の専門資格者が対応させて頂きます。
　
【お問い合わせのお客様】
◆ 明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック
◆数多くのお取引実績、近畿圏一円に拡がる店舗網でご希望の条件に合った、物件探しの
お手伝いをさせて頂きます。

【住宅ローンのご相談】
今まで住宅ローンの相談をした事が無い、毎月の支払はいくらになるの？　自分たちの年収で買える物件価格っていくら？住宅ローンの組み方で毎月の返済額の増減や諸費用総額も変わってくるって聞いたけど、お得な組み方を教えて欲しい。
また、現在お車のローンが有るけど買える？住宅ローンも残っているけど方法は有るの？　過去にクレジットカードの延滞が有り、不安、自営業で特に銀行とのお付き合いも無いし借入可能？そんなご不安をお持ちのお客様、数多くいらっしゃいましたが、しっかりローン付けを行い、ご新居をご購入いただいております。
まずは弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。通話料無料0120-161-001迄。

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忠岡南２（忠岡駅） 2890万円販売概要

物件名	忠岡南２（忠岡駅） 2890万円
価格	2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.66m²37.70坪	建物面積	94.81m²28.67坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡南２周辺地図泉北郡忠岡町周辺の家賃相場
交通	南海本線「忠岡」歩9分乗り換え案内南海本線「泉大津」歩27分乗り換え案内南海本線「春木」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：池内　紀之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-6120-51899号（A号地）他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店 TEL：0120-161001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010394号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3-166-4 国土交通大臣（1）第010394号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。