新築一戸建て広瀬５（水無瀬駅） 3790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府三島郡島本町広瀬５
交通	阪急京都線「水無瀬」歩8分、ＪＲ東海道本線「島本」歩12分、阪急京都線「上牧」歩19分
価格	3,790万円

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情報の見方

: ■現地リビング写真・Ｂ号棟■
明るい自然光が広がるリビングです。家具のレイアウトがしやすく、多様なライフスタイルに対応できる空間です。※インテリアはCGによるイメージです。

物件名	広瀬５（水無瀬駅） 3790万円
価格	3,790万円
間取り	3LDK
土地面積	116.47m²35.23坪
建物面積	86.32m²26.11坪
住所	大阪府三島郡島本町広瀬５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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■現地洋室写真・Ｂ号棟■
新素材ハイブリッド壁紙、ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪※インテリアはCGによるイメージです。
■全２区画■
残り１棟、駐車２台可能
(【Ｂ号棟】)、価格4990万円、3LDK、土地面積116.47m²、建物面積86.32m²

■現地外観写真・Ｂ号棟■
がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
■現地外観写真・Ｂ号棟■
外壁は雨で汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングを採用♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
■現地玄関写真・Ｂ号棟■
玄関は、３０cm角の大きめのタイルで演出♪掃除がしやすく、表面はノンスリップ仕上げなので、雨の日もすべりにくくて安心です♪

■現地リビング写真・Ｂ号棟■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
■現地キッチン写真・Ｂ号棟■
３口ガスコンロ♪洗練されたスタイリッシュなデザインです♪奥様うれしい収納たっぷりシステムキッチン♪
■現地洗面所写真・Ｂ号棟■
くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪

■現地浴室写真・Ｂ号棟■
家族で入浴できる１坪タイプのお風呂です♪足を伸ばせてゆっくり入浴が楽しめます♪
■現地トイレ写真・Ｂ号棟■
便利なトイレ２ヶ所＆くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています♪
■現地階段写真・Ｂ号棟■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

■現地洋室写真・Ｂ号棟■
室内側ガラスのＬＯＷ-Ｅ金属膜コーティングによって太陽の熱線を約６０％カット！！冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です♪
■現地洋室写真・Ｂ号棟■
ＬＯＷ-Ｅ複層ガラス遮熱タイプなら日差しを約６０％カット！夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃しません♪
■現地収納写真・Ｂ号棟■
たっぷり収納できる大型クローゼット完備♪洋服や小物類などたくさん収納できますね♪

■現地バルコニー写真・Ｂ号棟■
日当たり良好♪ご家族の洗濯物がたくさん干せます♪
■現地ポスト写真・Ｂ号棟■
カラーモニターＴＶインターホン＆玄関キーは近づけるだけで簡単施錠！ワンアクションで、連動２ロックで安心です♪
■現地駐車場写真・Ｂ号棟■
ゆったりとしたガレージには車を楽々止められます♪お子様の遊び場にも最適ですね！！

■現地外観写真・Ｂ号棟■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地をご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪
■現地外観写真・Ｂ号棟■
前面道路広々としています♪車の出し入れも楽にできますね♪駐車が苦手なママもらくらく停められます♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。

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広瀬５（水無瀬駅） 3790万円販売概要

物件名	広瀬５（水無瀬駅） 3790万円
価格	3,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	116.47m²35.23坪	建物面積	86.32m²26.11坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府三島郡島本町広瀬５周辺地図三島郡島本町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「水無瀬」歩8分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「島本」歩12分乗り換え案内阪急京都線「上牧」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、西側に接道　幅員５．６ｍ公道
構造・工法	木造サイディング張りアスファルトシングル葺　３階建	施工	株式会社飯田産業
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：５０％、容積率：１００％	特記事項	担当者：篠原　知範、設備：関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ１２６－６１２０－５０６９６号
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム高槻店 TEL：0120-920549お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム高槻店(株)エフエムホーム高槻店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市津之江町1-45-1 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業門真営業所(株)飯田産業門真営業所のその他の物件情報を見る大阪府門真市寿町20-27 国土交通大臣(10)第003306号
情報公開日	2026年9月17日	情報更新日	2026年9月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 大阪府三島郡島本町広瀬５

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価格: 販売価格未定
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住所: 京都府京都市右京区西京極北裏町

三島郡島本町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
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20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。