| 住所 | 大阪府大阪狭山市東池尻５ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「狭山」歩14分、南海高野線「大阪狭山市」歩13分 |
| 価格 | 1474万円～1995万円（土地価格のみ） |
７・１１号地は女性１級建築士と間取り作りができるセミオーダープランあり！
| 住所 | 大阪府大阪狭山市東池尻５ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「狭山」歩14分、南海高野線「大阪狭山市」歩13分 |
| 価格 | 1474万円～1995万円（土地価格のみ） |
７・１１号地は女性１級建築士と間取り作りができるセミオーダープランあり！
| 物件名 | ナチュラルゲート狭山 『東池尻NEXT』 |
|---|---|
| 価格 | 1474万円～1995万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | 73.2m2～100.94m2 |
| 住所 | 大阪府大阪狭山市東池尻５ |
角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◇◆ご覧いただきありがとうございます◆◇
+STANDARD (佐藤工業)は創業52年、大阪狭山市を中心に150軒以上のお家を建てている建設会社です。
全49区画のナチュラルゲート東池尻、充実の住宅設備でご好評いただいたナチュラルゲートくみのき(全９区画)など、弊社の想いが感じられる街をご覧いただけます。
●ご見学・ご案内は・・・●
大阪狭山市内にモデルハウスあり！
東池尻NEXT A号地はただいま建設中！
+STANDARDの家づくりを実際にご覧いただけます。
フリーダイアル0120-223-922 や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、スムーズにご案内可能です。
お客様のご指定場所（最寄り駅など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます。
●お気軽にご相談ください●
・とりあえずモデルハウスを見てみたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・大阪狭山市のことを知りたい。
・こんなこだわり、叶えられる？
などなど、まずはご相談ください♪
◆現地案内・別分譲地モデルハウス見学は赤色の「見学予約（無料）」ボタンをクリックしてください。
まずはお気軽にお問い合わせください♪
０１２０－２２３－９２２
| 物件名 | ナチュラルゲート狭山 『東池尻NEXT』 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1474万円～1995万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 73.2m2～100.94m2 | 諸費用 | その他諸費用：外構費 B号地1583225円 7号地1997898円 １１号地2015267円 自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪狭山市東池尻５ | ||
| 交通 | 南海高野線「狭山」歩14分 南海高野線「大阪狭山市」歩13分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 契約後6ヶ月 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：北川 雅也、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、隅切り有、この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月15日 | ||
| 世帯数 | 24187世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 58031人 |
| 転入者数 | 2001人
|
| 転出者数 | 2033人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等療育事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内31ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中高生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットの交付。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)のプレゼント。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て情報アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 河内長野ガス株式会社5198円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪狭山市2222円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
9件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
218件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 56ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6340円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔もえるごみ 資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕 拠点回収：空き缶・空きビン 牛乳パック 小型充電式電池 集団回収：古紙 ダンボール 雑がみ 古布など |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(道幅によっては集積場での収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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