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建築条件付土地フジ住宅 大阪狭山くみのき 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府大阪狭山市茱萸木3
交通 南海高野線「金剛」歩19分~20分、南海バス「亀の甲」歩8分
価格 2,176万5,000円・2,327万5,000円(土地価格のみ)

敷地広々45坪超×全2区画の自由設計街区!
買い物・学校・大型公園が徒歩圏内◎

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フジ住宅株式会社

情報の見方

地図大阪狭山市茱萸木3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    オークワ 狭山店まで380m ※徒歩5分(約360m~380m)
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア 狭山茱萸木店まで750m ※徒歩10分(約730m~750m)
  • 周辺環境
    その他環境写真
    ダイソー 大阪狭山くみの木店まで820m ※徒歩10分~11分(約800m~820m)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園 大谷さやまこども園まで520m ※徒歩7分(約500m~520m)
  • 周辺環境
    小学校
    市立西小学校まで470m ※徒歩6分(約450m~470m)
  • 周辺環境
    中学校
    市立第三中学校まで710m ※徒歩9分(約690m~710m)
  • 周辺環境
    図書館
    大阪狭山市立公民館/大阪狭山市立図書館まで780m ※徒歩10分(約760m~780m)
  • 周辺環境
    公園
    狭山池公園まで880m ※徒歩11分(約860m~880m)
  • 周辺環境

    南海高野線「金剛」駅まで1530m ※徒歩19分~20分/自転車6分(約1510m~1530m)

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路線図

路線図
【路線図】
最寄りの南海高野線「金剛」駅からは南海「なんば」駅へ乗り換えなしでスムーズにアクセス可能。通勤・通学・お出かけに便利な立地です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/9月5日(土曜日)~10月4日(日曜日)

《秋のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】オークワ 狭山店(約380m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 狭山店(約840m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】サンディ 大阪狭山店(約1240m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル金剛(約1270m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 狭山茱萸木店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ 今熊店(約790m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】ダイソー 大阪狭山くみの木店(約820m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】ジョーシン 狭山店(約920m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 大谷さやまこども園(約520m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】民間保育園 花梨つばさ保育園(約1110m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】公立幼稚園 半田幼稚園(約1150m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】民間保育園 夢の実保育園(約1310m・徒歩17分)
  • ■【小学校】市立西小学校(約470m・徒歩6分)
  • ■【中学校】市立第三中学校(約710m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】大阪狭山郵便局(約710m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JA大阪南 狭山西支店(約310m・徒歩4分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 そよら金剛店(約1460m・徒歩19分)
  • ■【銀行】りそな銀行 金剛支店(約1620m・徒歩21分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 狭山支店(約1730m・徒歩22分)
  • ■【病院】西村医院(約280m・徒歩4分)
  • ■【病院】メディカルスクエアくみの木 松田皮膚科クリニック(約590m・徒歩8分)
  • ■【病院】メディカルスクエアくみの木 みさこ耳鼻咽喉科クリニック(約590m・徒歩8分)
  • ■【病院】メディカルスクエアくみの木 あやは眼科(約590m・徒歩8分)
  • ■【病院】社会医療法人さくら会 さくら会病院(約980m・徒歩13分)
  • ■【病院】よしまつ小児科・アレルギー科(約1330m・徒歩17分)
  • ■【図書館】大阪狭山市立公民館/大阪狭山市立図書館(約780m・徒歩10分)
  • ■【役所】大阪狭山市役所(約1710m・徒歩22分)
  • ■【公園】狭山池公園(約880m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】ふれあいスポーツ広場(約1010m・徒歩13分)
  • ■【駅】南海高野線「金剛」駅(約1530m・徒歩20分)

フジ住宅 大阪狭山くみのき 【建築条件付土地】販売概要

物件名 フジ住宅 大阪狭山くみのき
価格 2,176万5,000円・2,327万5,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 152m2・181m2 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 322.3万円・333.3万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府大阪狭山市茱萸木3
交通 南海高野線「金剛」歩19分~20分 南海バス「亀の甲」歩8分
土地状況 未造成 造成完了時期 2026年11月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.9m、アスファルト舗装、南側市道、私道負担有り(1号地:約39m2、2号地:約45m2)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・196% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、開発許可番号:小規模団地につき開発許可番号無し、開発面積:420.07m2、※宅地造成及び特定盛土等規制法許可番号:大阪府指令建審第914-17号(2026年7月29日) ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
その他制限事項 準防火地域、文化財保護法(陶邑窯跡群)、宅地造成及び特定盛土等規制法、1~2号地:各区画の道路形状部分を承役地として互いに通行地役権を設定、雨水排水先はそれぞれ東西の水路敷です。水路敷への排水管取付部分について大阪狭山市の占用許可を取得予定で、土地所有権移転に伴い買主へ承継されます。占用許可は5年ごとの更新が必要(次回2031年3月末予定)で、更新申請は買主ご自身で行っていただきます。占用料は無償です。
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪狭山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 24187世帯
人口総数 57746人
転入者数 1949人
転入率(人口1000人当たり)
33.75人
転出者数 1858人
転出率(人口1000人当たり)
32.18人
土地平均価格
住宅地
100520円/m2
商業地
136000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 38人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
河内長野ガス株式会社5198円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪狭山市2745円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.71件
刑法犯認知件数 315件
人口1000人当たり
5.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
46.25人
産婦人科医師数 22人
15~49歳女性人口1万人当たり
19.78人
介護保険料基準額(月額) 6340円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式 2分別5種〔もえるごみ 資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕 拠点回収:空き缶・空きビン 牛乳パック 小型充電式電池 集団回収:古紙 ダンボール 雑がみ 古布など
家庭ごみの戸別収集 実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪狭山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪狭山市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,519円/月 50,159円/月 59,460円/月 73,419円/月 96,694円/月 143,259円/月
5万円 34,433円/月 41,183円/月 50,593円/月 64,660円/月 88,043円/月 134,714円/月
10万円 25,348円/月 32,207円/月 41,726円/月 55,902円/月 79,391円/月 126,168円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 32,860円/月 47,143円/月 70,740円/月 117,623円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,384円/月 62,088円/月 109,078円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,437円/月 100,533円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,988円/月
支払い利息合計 1,520,190円~ 1,298,240円~ 1,080,850円~ 863,800円~ 647,780円~ 432,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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