新築一戸建て私市７（私市駅） 3180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府交野市私市７
交通	京阪交野線「私市」歩9分、京阪交野線「河内森」歩13分、ＪＲ片町線「河内磐船」歩17分
価格	3,180万円

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情報の見方

: 夢の屋上付きデザイナーズ邸宅！
外観は家の顔。デザイナーズハウスは外観にももちろん拘ります。ブラックと木目を基調としたモダンなデザイン。
外壁材は雨で汚れが落ちる親水性機能付きの為お掃除いらず♪

物件名	私市７（私市駅） 3180万円
価格	3,180万円
間取り	3LDK
土地面積	77.83m²23.54坪
建物面積	95.43m²28.86坪
住所	大阪府交野市私市７

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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価格3180万円、3LDK、土地面積77.83m²、建物面積95.43m²
LDKは広々と約１８帖以上確保。
夢の大型家具を置きたくなります。木目とグレーを基調としたモダンでおしゃれなデザイナーズハウス。人を呼び自慢したくなる、そんな空間です。
LDKは広々と約１８帖以上確保。
夢の大型家具を置きたくなります。木目とグレーを基調としたモダンでおしゃれなデザイナーズハウス。人を呼び自慢したくなる、そんな空間です。

「こんなキッチンが良い！」と思わず言いたくなるデザイン性と機能性に優れたキッチンスペース。他には無い間接照明が照らすモダンなデザインのキッチン。
夢の広々食洗機付キッチン。フローリングと合わせたグレーのデザインで広々としたキッチンでは毎日のお料理の幅も広がり料理が楽しみ時間に。
横にはパントリースペースも確保し、週末にまとめ買いを
夢のパントリ―付邸宅。食器棚スペースの横に設置されたパントリーには週末にコストコなどで買いだめをした食品を置け、毎日のお買い物の回数が減ります♪
思わず埋めたくなる広々とした空間です。

キッチン横に洗面室があり家事動線もバッチリ。広々とした洗面室化粧台には収納もしっかり確保。
通常よりも幅の広い洗面化粧台の為、ボウルを広く使え、ストレスフリー。
三面鏡の中にもたっぷり収納できます
１日の疲れを癒すゆとりのあるLIXIL製のユニットバス。お家のイメージと合わせたグレーのアクセントパネルを採用。足を延ばせる浴槽に広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂が入れます。
デザイナーズ住宅はトイレまで拘ります。
グレーを基調としたモダンなデザインでついつい長居したくなる癒しの空間。
上部にはペーパーなどを置く収納もしっかり確保。嬉しいウォシュレット付のお手洗いです。

主寝室は７．５帖と広々確保。壁一面に大容量のクローゼット付き。毎日の疲れを癒すベッドルームでは好みのインテリアで自分だけのリラックス空間に。ダブルベット２台並べて置ける余裕のある広々空間。
６帖の広さを確保した寝室。主寝室以外の２部屋にはウォークインクローゼットも確保された大容量収納付き。収納が多いと部屋がすっきりと見え常に清潔感のある家を保ちます。
寝室に設置された大容量ウォークインクローゼット。２面にかけれるハンガーパイプで衣替えの必要が無くなります。パイプ上部にも棚があり、ストーブなどの季節家電なども収納できます♪

玄関は家の顔。
入ってすぐ「おしゃれな家」と感じて頂けるモダンな空間。
玄関横には鏡付の大容量のシューズボックスがあり、収納量もバッチリです。
夢の屋上付き邸宅。ご家族で休日にプールをしたり、バーベキューをするスペースとしてお使い下さい！隣家の目線が気にならないセカンドリビングとしてお使い下さい！
夢の屋上付き邸宅。ご家族で休日にプールをしたり、バーベキューをするスペースとしてお使い下さい！隣家の目線が気にならないセカンドリビングとしてお使い下さい！

夢の屋上付きデザイナーズ邸宅！
外観は家の顔。デザイナーズハウスは外観にももちろん拘ります。ブラックと木目を基調としたモダンなデザイン。
外壁材は雨で汚れが落ちる親水性機能付きの為お掃除いらず♪
前面道路は４．８ｍと広々。車通りも少ないので安心して駐車ができます。お子様が外に飛び出しても安心の閑静な住宅街。
都会の喧騒を忘れ、静かで温かい日が入る家に帰りたくなる邸宅。

京阪交野線「私市」駅まで700m 徒歩9分♪枚方市駅まで15分！京橋駅まで37分！天満橋駅まで41分！京阪交野線の始発駅！豊かな緑と自然に包まれた、穏やかな住環境が魅力で都会の喧騒から離れたのびやかな暮らしを楽しめます。
JAファーマーズプチ星田まで550m 徒歩7分♪営業時間9時～20時30分　駐車場あり（54台）地元農家が育てた新鮮な野菜や果物などを購入できる農産物直売所と、食品スーパー「Aコープ」が一体となったスーパーです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【ご見学について】
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
◆お子様連れや雨の日でもご案内いたします
◆平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます
◆夜のご案内も可能です。お仕事終わりにご見学頂けます
◆完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます

【ご来場後の流れ】
※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■ご挨拶・受付(約5分)
お客様お一組に対して専属の担当者が丁寧にご対応させて頂きます。

■お家のご計画についてのご相談(約15分～)
お客様の理想の家をお聞かせ下さい。
お問合せ頂いた物件だけではなく、ご希望のエリアの物件のまとめてのご提案も可能です。

■土地や建物仕様のご説明(約15分～)
周辺の環境や土地のご説明・建物の構造や仕様についてご説明させて頂きます。
知りたい事ございましたら当日お気軽にご質問下さい！

■現地ご見学(約20分～30分)
現地にて物件の雰囲気など存分にご堪能下さい！

■住宅ローン・資金計画のご説明・ご相談（約20分～30分）
物件の資金計画についてご説明させて頂きます。
またマイホームご購入にとても大切な【住宅ローン】
全ての銀行にご対応可能ですので、お客様毎にご計画に合わせた金融機関をご提案致します。
車のローンや他の借入があるなど、住宅ローンに不安がある方も大丈夫です。１から丁寧にご不安を解消するご提案をさせて頂きます。

■ご案内終了

※ご案内の目安は約１時間～２時間程になります。
※ご都合で〇時までのご見学などご希望時間ございましたらお気軽にお申しつけ下さい。

まずはお気軽にお問合せ下さい。

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私市７（私市駅） 3180万円販売概要

物件名	私市７（私市駅） 3180万円
価格	3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	77.83m²23.54坪	建物面積	95.43m²28.86坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府交野市私市７周辺地図交野市の暮らしデータ交野市周辺の家賃相場
交通	京阪交野線「私市」歩9分乗り換え案内京阪交野線「河内森」歩13分乗り換え案内ＪＲ片町線「河内磐船」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岡部　知花、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1652号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	TSUMUGI不動産(株) TEL：0120-335662お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032743号資料請求をする
会社情報	<仲介> TSUMUGI不動産(株)TSUMUGI不動産(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区勝田南1-1-7 サンモール21-103 神奈川県知事（1）第032743号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

交野市の暮らしデータ

交野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29517世帯
人口総数	77191人
転入者数	2741人転入率（人口1000人当たり） 35.51人
転出者数	2475人転出率（人口1000人当たり） 32.06人
土地平均価格	住宅地 121917円／m² 商業地 211000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

交野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	交野市3280円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	交野市2607円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.80件
刑法犯認知件数	338件人口1000人当たり 4.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 15.47人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.42人
介護保険料基準額（月額）	5350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ)
粗大ごみ収集	あり備考無料粗大ごみ・有料粗大ごみあり。事前申込制。無料・有料合わせて月1回5点まで。臨時ごみ(引っ越し等の多量ごみ)制度あり。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

交野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。