| 住所 | 大阪府交野市私部南４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「河内磐船」歩5分～6分、京阪交野線「河内森」歩7分～8分、京阪交野線「交野市」歩18分～19分 |
| 価格 | 6999万円～1億1111万円 |
７／２９情報更新！
E号地規格住宅、９月NewOpen！
見学予約まもなく開始！
| 住所 | 大阪府交野市私部南４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「河内磐船」歩5分～6分、京阪交野線「河内森」歩7分～8分、京阪交野線「交野市」歩18分～19分 |
| 価格 | 6999万円～1億1111万円 |
７／２９情報更新！
E号地規格住宅、９月NewOpen！
見学予約まもなく開始！
| 物件名 | グランヴィジョン私部南（野村工務店） |
|---|---|
| 価格 | 6999万円～1億1111万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 185.56m2～212.73m2（56.13坪～64.35坪）（実測） |
| 建物面積 | 79.69m2～118.55m2（24.10坪～35.86坪） |
| 住所 | 大阪府交野市私部南４ |
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
＜現地見学可＞
日程／毎週月木金土日祝
時間／9:30～18:00
◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
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野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただいております。
ご来場の際は物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。
また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。予めご了承ください。
●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。
●弊社スタッフはマスク着用にてご対応させていただきます。
●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。
皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
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| 物件名 | グランヴィジョン私部南（野村工務店） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6999万円～1億1111万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 185.56m2～212.73m2（56.13坪～64.35坪）（実測） | 建物面積 | 79.69m2～118.55m2（24.10坪～35.86坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府交野市私部南４ | ||
| 交通 | ＪＲ片町線「河内磐船」歩5分～6分 京阪交野線「河内森」歩7分～8分 京阪交野線「交野市」歩18分～19分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：9.9ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建（２×４工法） | 施工 | 株式会社野村工務店 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：松井果那恵、設備：電気：関西電力、ガス：大阪ガス、水道：公営水道、汚水・雨水：公共下水、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築協定有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||
| 世帯数 | 29517世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 77272人 |
| 転入者数 | 2707人
|
| 転出者数 | 2419人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 交野市3280円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 交野市2607円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
351件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 55ヶ所 |
| 小児科医師数 |
11人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5350円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別7種〔燃やすごみ、資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕 拠点回収：使用済小型家電 蛍光灯 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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