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新築一戸建て関電不動産開発 シエリアガーデン星田 (ハウスブロックWEST)5期1次 予告広告/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府交野市星田北7
交通 JR片町線「星田」歩4分~6分
価格 6,400万円~7,400万円台(予定)

【関電不動産開発】 新モデルハウス実物見学会 開催中

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情報の見方

地図交野市星田北7 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    トナリエ星田まで210m スーパーや医療モール、ドラッグストア、100円均一ショップなどのテナントが充実しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    エディオンまで540m 家電から日用品、食品、雑貨まで幅広く揃います。
  • 周辺環境
    スーパー
    フレッシュバザールまで570m 便利なスーパーが身近にオープン
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    キリン堂まで540m ドラックストアも身近にオープン
  • 周辺環境
    小学校
    藤が尾小学校まで1360m 「自分を生かし、ともに学び合う、人間性豊かな子どもの育成」を教育目標としています。通学路は大通り沿いになるため、部活動で遅くなっても人の目があり安心です。
  • 周辺環境

    星田駅まで290m JR学研都市線「星田駅」は快速停車駅。駅まではフラットで通勤やお出かけも快適です。
  • 周辺環境
    スーパー
    トップワールド星田店まで500m 2022年3月にリニューアルオープン。とことん品質にこだわった品揃え。青果、鮮魚、精肉の生鮮3部門においては、産地直送をはじめ、新鮮でおいしい食材が揃えられています。(営業時間:9:00~21:00)
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ビバモール寝屋川店まで1130m 衣料品や電化製品などが揃うショッピングモールです。100円ショップ、ホームセンター、スーパーマーケット、フードコートもあり、日用品のお買い物に便利です。(営業時間:9:30~21:00(一部店舗除く))
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    フレンドタウン交野まで1330m フレンドマートのほかにも、精肉店、石窯パン店、子供用品店、ドラッグストアなどが揃う大型店です。また、店内にはタニタカフェも併設。(営業時間:9:00~21:00)

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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【来場予約で、新街区ハウスブロックWESTのスケールを体感!】
星田駅徒歩4分に誕生した新街区WEST。完成が進む街並みや区画配置を、今だけのタイミングでご確認いただけます。
住宅単体ではなく、「街そのものを見る」機会としてご活用ください。
________________________________________
・完成前でも現地を見る意味ある?
・検討初期だけど見に行っていい?
・子連れや平日夜でも大丈夫?
そんな方こそ大歓迎。WEBでは伝わらない“リアルな暮らしの質感”を体感できます。
≪平日夜/短時間でもOK≫
≪完全予約制/雨天・お子様連れも安心≫
【ご案内内容】
■モデルハウス見学
以下のような“暮らしやすさ”を体感できます:
・LDK天井高2.9m超の開放感ある設計
・最新の設備仕様
・水まわりの動線と収納計画
■街並み案内
・全194区画のゆとりある街並み
・街区内に7つの公園が点在
■共用棟「コミュニティHUB」見学
・戸建では希少な共用棟を見学可能
・ラウンジ/キッズスペース/ワークルームなど
・住民同士が自然につながれる設計
■住宅ローン相談
・複数の提携銀行あり
・支払い計画もその場でご相談可能
__________________________________________________________________________________________
まずは現地を見て判断したい方、大歓迎!
いまだけ見られる“街の現在地”をぜひ体感しに来てください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】トナリエ星田(約210m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】エディオン(約540m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フレッシュバザール(約570m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂(約540m・徒歩7分)
  • ■【小学校】藤が尾小学校(約1360m・徒歩17分)
  • ■【駅】星田駅(約290m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】トップワールド星田店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ビバモール寝屋川店(約1130m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】フレンドタウン交野(約1330m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】カインズ交野点(約1610m・徒歩21分)
  • ■【公園】星田駅前ちびっこ広場(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】寝屋川公園(約1110m・徒歩14分)
  • ■【公園】天野川緑地(約1550m・徒歩20分)
  • ■【警察署・交番】交野警察署 星田交番(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】千成ヤクルト保育園/ほしのこ保育園(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】交野市立図書館/星田会館図書室(約1310m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】えがおネット認可保育園/ほしのこ保育園(約860m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 高岡幼稚園(約1030m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携認定型こども園 星田こども園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【銀行】りそな銀行 星田駅出張所 無人ATM(約290m・徒歩4分)
  • ■【銀行】交野星田郵便局(約610m・徒歩8分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 交野支店(約310m・徒歩4分)
  • ■【銀行】北河内農業協同組合 星田支店(約590m・徒歩8分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 交野南プラザ(約1700m・徒歩22分)
  • ■【公園】星田北2号公園(約20m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン フレンドタウン交野店(約1330m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート星田駅東店(約370m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ハートインJR星田駅前(約280m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】Joshin東香里店(約850m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】星田神社(約1300m・徒歩17分)

関電不動産開発 シエリアガーデン星田 (ハウスブロックWEST)5期1次 予告広告/予告広告 販売概要

物件名 関電不動産開発 シエリアガーデン星田 (ハウスブロックWEST)5期1次 予告広告/予告広告
価格 6,400万円~7,400万円台(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:団地管理組合管理費(月々):4000円・エリアマネジメント費(月々):2500円、団地管理負担金(一時金):100000円、管理費会計準備金(一時金):20000円、コミュニティ施設建設負担金(一時金):100000円
土地面積 129.06m2~146.95m2(39.04坪~44.45坪)(登記) 建物面積 113.74m2~124.72m2(34.40坪~37.72坪)(登記)
販売スケジュール 8月上旬より販売開始
※この広告は予告広告です。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。
※ご登録の際には、印鑑(お認印)本人確認資料(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方は収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用の場合は、ローン事前承認が条件となります。
※シエリアガーデン星田では、倍率優遇を適用させていただいております。
第2期1次から抽選に落選された方は、以降の登録申込の倍率を2倍と致します。但し、倍率は最大で2倍とします。

住所 大阪府交野市星田北7
交通 JR片町線「星田」歩4分~6分
販売戸数 7戸 総戸数 36戸
完成時期 2026年7月下旬予定 入居時期 2026年11月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造枠組壁工法2階建 施工 アキツ工業株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:オール電化・公営水道・公共下水道、建築確認番号:第関住R07認建04444号(令和7年12月16日付)他
その他制限事項 準防火地域、星田駅北地区地区計画。総戸数194区画のうち、98区画は関電不動産開発株式会社と大林新星和不動産株式会社。48区画は関電不動産開発株式会社。
お問い合わせ先
  • シエリアガーデン星田
  • TEL:072-896-5190お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区中之島3-3-23
国土交通大臣(5)第006379号
(一社)不動産協会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

交野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29517世帯
人口総数 77191人
転入者数 2741人
転入率(人口1000人当たり)
35.51人
転出者数 2475人
転出率(人口1000人当たり)
32.06人
土地平均価格
住宅地
121917円/m2
商業地
211000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

交野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 交野市3280円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 交野市2607円
下水道普及率 97.6%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.47件
刑法犯認知件数 338件
人口1000人当たり
4.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 55ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
15.47人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.42人
介護保険料基準額(月額) 5350円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別7種〔燃やすごみ 資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕 拠点回収:使用済小型家電 蛍光灯
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料粗大ごみ・有料粗大ごみあり。事前申込制。無料・有料合わせて月1回5点まで。臨時ごみ(引っ越し等の多量ごみ)制度あり。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

交野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 153,155円/月 176,521円/月 209,255円/月 258,380円/月 340,291円/月 504,163円/月
5万円 144,069円/月 167,546円/月 200,388円/月 249,622円/月 331,639円/月 495,618円/月
10万円 134,984円/月 158,570円/月 191,521円/月 240,863円/月 322,988円/月 487,072円/月
15万円 125,898円/月 149,594円/月 182,655円/月 232,104円/月 314,336円/月 478,527円/月
20万円 116,813円/月 140,619円/月 173,788円/月 223,346円/月 305,685円/月 469,982円/月
25万円 107,727円/月 131,643円/月 164,921円/月 214,587円/月 297,033円/月 461,437円/月
30万円 98,642円/月 122,667円/月 156,054円/月 205,828円/月 288,382円/月 452,892円/月
支払い利息合計 5,346,870円~ 4,566,280円~ 3,791,900円~ 3,023,680円~ 2,261,710円~ 1,505,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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