新築一戸建て江瀬美町（四条畷駅） 3380万円～4280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府四條畷市江瀬美町
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩17分、ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩24分、ＪＲ片町線「野崎」歩31分
価格	3380万円～4280万円

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情報の見方

: モデルハウスあり

物件名	江瀬美町（四条畷駅） 3380万円～4280万円
価格	3380万円～4280万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	67.65m²～92.49m²
建物面積	92.49m²～111.78m²
住所	大阪府四條畷市江瀬美町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

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現地（2025年7月）撮影
現地（2025年6月）撮影
(3号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積92.49m²、建物面積99.63m²

3区画　1号地　完成済み
(1号地)、価格3380万円、3LDK、土地面積67.65m²、建物面積111.68m²
(2号地)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積67.67m²、建物面積111.78m²

1階洋室
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影

現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影

現地（2025年6月）撮影
3階洋室
現地（2025年6月）撮影
3階洋室
現地（2025年6月）撮影

現地（2025年7月）撮影
現地（2025年7月）撮影
2区画プランあり

四條畷市江瀬美町9-16
四条畷駅まで1360m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◇成約プレゼント◇
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さらに
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ご親戚、ご友人、会社の同僚など、不動産の『売却』や『購入』を検討している方をご紹介いただくと、ご紹介者様に、最大１０万円相当の商品券をプラスでプレゼント致します。
※成約手数料10％となります
※千円以下切り捨て
※成約した場合に限ります
(詳細はスタッフまで）

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江瀬美町（四条畷駅） 3380万円～4280万円販売概要

物件名	江瀬美町（四条畷駅） 3380万円～4280万円
価格	3380万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	その他諸費用：諸経費内訳：・仲介手数料（物件価格×3％＋6万＋消費税）・登記費用・固定資産税・火災保険　etc
土地面積	67.65m²～92.49m²	建物面積	92.49m²～111.78m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府四條畷市江瀬美町周辺地図四條畷市の暮らしデータ四條畷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩17分乗り換え案内ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩24分乗り換え案内ＪＲ片町線「野崎」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：前田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第REJ-24211-35283
その他制限事項	準防火地域、景観地区

お問い合わせ先	(株)成田不動産 TEL：072-802-3035お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第054425号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)成田不動産(株)成田不動産のその他の物件情報を見る大阪府寝屋川市香里北之町2ー6-413 大阪府知事（3）第054425号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四條畷市の暮らしデータ

四條畷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22380世帯
人口総数	54355人
転入者数	1954人転入率（人口1000人当たり） 35.95人
転出者数	2087人転出率（人口1000人当たり） 38.40人
土地平均価格	住宅地 132667円／m² 商業地 211000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた！”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四條畷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(四條畷水道センター)2923円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四條畷市2206円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	504件人口1000人当たり 9.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 9.41人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	7159円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(一時多量ごみ)は、基本手数料1,200円+5点ごとに300円従量課金。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　ペットボトルおよびプラスチック製容器包装　空き缶・空きびん〕
家庭ごみの戸別収集	実施(ステーション併用)
粗大ごみ収集	あり備考一部有料。事前申込制。品目・大きさによって手数料が必要な場合あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

四條畷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。