| 住所 | 大阪府東大阪市池島町２-8-9 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「瓢箪山」歩22分、近鉄奈良線「東花園」歩24分、近鉄けいはんな線「新石切」バス16分東花園駅前歩27分 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 住所 | 大阪府東大阪市池島町２-8-9 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「瓢箪山」歩22分、近鉄奈良線「東花園」歩24分、近鉄けいはんな線「新石切」バス16分東花園駅前歩27分 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 販売スケジュール |
【現地案内会】 |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～21:00
【オープンハウス（現地見学会）に関して】
◆◆強引な営業は一切しませんので、ご安心ください◆◆
■■■スタッフ紹介■■■
担当スタッフは不動産業界が長く、かなりレスポンスは速いかと思います。
得意ジャンルは【住宅ローン】【価格交渉】です！
東京での舞台演出の勉強から始まり、全国誌の記者活動（47都道府県制覇♪）
など、色んな経験をしている担当です。
また動物がとっても好きで、資格も持っており、猫5匹と暮らしています。
もし宜しければ、
当社のホームページも不動産会社選びの参考にして下さい。
■■■土日祝、平日のご見学も大丈夫■■■
ご見学可能時間／9:00～19:00
※上記時間外でも、ご相談ください。
ご見学当日は、現地待ち合わせでも大丈夫です。
■■■弊社の事務所は■■■
【枚方市】にあります。
ですが、事務所にお越し頂く必要はなく、
お客様のご自宅近くのモデルハウスでお打合せ可能です。
■■■お家に関してのご相談■■■
～住宅ローン（マイホーム購入のための資金計画※自己資金など）～
マイホーム購入される多くのお客様がフルローンでの購入をされています。
ですので、自己資金は一切必要ありません。
※当社では必要ありませんが、他社様では必要かもしれません。
また、現在お持ちの借金なども、マイホーム購入と同時に「おまとめローン」できます。
昨今、物価上昇や住宅ローンの金利上昇など嫌な話題が多いですが、
まだまだ多くのお客様の声で、
『今の家賃より安くなった。』や『おまとめローンで毎月の支払いがホント楽になった。』など、多くのお声を頂いております。
また、住宅ローンには「団体信用生命保険」も付いてきますので、
万が一の際はご家族も守られますのでご安心ください。
| 物件名 | 池島町２（瓢箪山駅） 2980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+3S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 194.99m2 | 建物面積 | 100.03m2 |
| 販売スケジュール | 【現地案内会】 ご見学をご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。 ※週末以外でも、平日（水曜日もOK）でも大丈夫です。 【ご予約方法】 フリーダイヤルまたは、メールでご予約をお願い致します。 電話番号（フリーダイヤル） ⇒0120-984-551 メール ⇒lalala_dai1177@icloud.com 【ご案内方法】 ◆現地でのお待ち合わせ ◆最寄駅でのお待ち合わせ ◆ご自宅への送迎等※ご都合等によります 【その他】 お家探しのご希望条件等をお伺いできましたら、 お問合せ物件以外にも、物件情報などご提案させて頂きます。 （ご希望条件 例） ◆ご予算、3000万円以内など ◆毎月のお支払い希望額 ◆○○駅 をお伝え頂けますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。 |
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| 住所 | 大阪府東大阪市池島町２-8-9 | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「瓢箪山」歩22分 近鉄奈良線「東花園」歩24分 近鉄けいはんな線「新石切」バス16分東花園駅前歩27分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年5月末 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：住宅ローンに詳しいスタッフが対応します。、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 231950世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 477700人 |
| 転入者数 | 21061人
|
| 転出者数 | 17964人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東大阪市3062円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東大阪市2087円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 建物火災出火件数 |
110件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4701件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 407ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7093円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕 拠点回収：乾電池 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 使用済小型家電 小型充電式電池 古紙類 廃食油 集団回収：新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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