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新築一戸建て稲田本町2(徳庵駅) 3899万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府東大阪市稲田本町2
交通 JR片町線「徳庵」歩15分、JRおおさか東線「高井田中央」歩17分、地下鉄中央線「高井田」歩18分
価格 3899万円

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(株)イニハンス

情報の見方

地図東大阪市稲田本町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
【オープンハウス(現地見学会)に関して】


◆◆強引な営業は一切しませんので、ご安心ください◆◆



■■■スタッフ紹介■■■
担当は、橋本です。
もし宜しければ、
弊社ホームページの、スタッフ紹介も参考にして頂ければと思います。
※弊社はスタッフ全員の写真や自己紹介分を、ホームページに掲載しておりますので、ご安心頂けると思います。


■■■土日祝以外のご見学も大丈夫■■■
ご見学可能時間/9:00~19:00
※土日祝以外の平日もご見学大丈夫です。
※上記時間外でも、ご相談ください。
・ご希望のご見学時間などお教え頂けましたら、スタッフが内覧の手配をさせて頂きます。
物件の現地待ち合わせでも、お迎えでも大丈夫ですのでご相談ください。
事前にご連絡頂ければ助かります。



■■■弊社の店舗は■■■

【東大阪市】と【大東市】にあります。

※時期によっては、暑かったり寒かったりしますので。店舗でのお話でも大丈夫です。
※お車の駐車スペースもございます。
※キッズコーナーもあります。



■■■お家に関してのご相談■■■

■間取りのご相談(自由設計)
お家づくり、一番の楽しみが『間取り設計』と言っても過言ではありません。
ただ、お客様の中には、
どういう風に間取りを考えて行けば分からないというお客様も、多くいらっしゃいます。
弊社では、一級建築士や設計士、女性スタッフが分かりやすくアドバイスやフォローもさせて頂きますので、手前味噌ですが、お気軽にご相談して社風かと思います。


■住宅ローン(資金計画※自己資金など)
住宅ローンが心配、資金のことがわからない等お気軽にご相談ください。
わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR学研都市線「徳庵」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】東大阪市立楠根小学校(約90m・徒歩2分)
  • ■【中学校】東大阪市立楠根中学校(約296m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】フレスポ長田(約1460m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】サンディ東大阪七軒家店(約1284m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】万代鶴見今津店(約1405m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】コノミヤ徳庵店(約1291m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東大阪楠根店(約333m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン東大阪楠根二丁目店(約666m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局東大阪楠根店(約441m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ徳庵駅前店(約1289m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン東大阪長田店(約945m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】東大阪大学敬愛高校(約1383m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】桃の里幼稚園(約548m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】むぎの穂第二保育園(約732m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人清和会ながはら病院(約1110m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】東大阪稲田郵便局(約558m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】東大阪楠根郵便局(約1203m・徒歩16分)
  • ■【図書館】東大阪大学東大阪大学短期大学部附属図書館(約1287m・徒歩17分)
  • ■【銀行】JAグリーン大阪楠根支店(約444m・徒歩6分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫高井田支店(約1026m・徒歩13分)
  • ■【公園】楠根川緑地(約331m・徒歩5分)
  • ■【公園】長瀬川緑地(約1198m・徒歩15分)
  • ■【公園】布施公園(約1364m・徒歩18分)

稲田本町2(徳庵駅) 3899万円 販売概要

物件名 稲田本町2(徳庵駅) 3899万円
価格 3899万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■ご契約特典■■■ 『新生活応援キャンペーン開催中!』※ご契約時の景品法最大上限額の家具家電、ギフト券などをプレゼント♪詳細はプレゼント情報まで。
土地面積 84.59m2 建物面積 95.02m2
販売スケジュール 【現地案内会】
ご見学をご希望の際は、事前にご予約をお願い致します。
※週末以外でも、平日(水曜日もOK)でも大丈夫です。


【ご予約方法】
メールまたは、お電話でご予約をお願い致します。
※お電話もしくは、メールでお問い合わせ頂いた方が、スピーディーな対応が可能です。
電話番号
⇒072-975-6022
メール
⇒d.hashimoto@inihans.com

【ご案内方法】
◆現地でのお待ち合わせ
◆最寄駅でのお待ち合わせ
◆弊社への来店等
◆ご自宅への送迎等※ご都合等によります
ご要望をお気軽にご相談下さい。

【その他】
お家探しのご希望条件等をお伺いできましたら、
お問合せ物件以外にも、物件情報などご提案させて頂きます。
(ご希望条件 例)
◆ご予算、毎月のお支払い希望額、○○駅が最寄りなど)をお伝え頂けますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。
住所 大阪府東大阪市稲田本町2
交通 JR片町線「徳庵」歩15分 JRおおさか東線「高井田中央」歩17分 地下鉄中央線「高井田」歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年3月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.2m~4.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:物件やローンにとても詳しい者が対応します、設備:関西電力、都市ガス、公営水道、本下水
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)イニハンス
  • TEL:072-975-6022お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(2)第059833号
会社情報
<仲介>
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大阪府東大阪市中石切町4-2-8
大阪府知事(2)第059833号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 231950世帯
人口総数 477700人
転入者数 21061人
転入率(人口1000人当たり)
44.09人
転出者数 17964人
転出率(人口1000人当たり)
37.61人
土地平均価格
住宅地
150873円/m2
商業地
248091円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 55園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東大阪市3062円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東大阪市2087円
下水道普及率 99.1%

安心・安全

建物火災出火件数 107件
人口10000人当たり
2.17件
刑法犯認知件数 4642件
人口1000人当たり
9.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 407ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
12.13人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.07人
介護保険料基準額(月額) 7093円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕 拠点回収:乾電池 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 使用済小型家電 小型充電式電池 古紙類 廃食油 集団回収:新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,233円/月 101,694円/月 120,552円/月 148,853円/月 196,042円/月 290,449円/月
5万円 79,147円/月 92,718円/月 111,685円/月 140,095円/月 187,390円/月 281,904円/月
10万円 70,062円/月 83,743円/月 102,818円/月 131,336円/月 178,739円/月 273,358円/月
15万円 60,976円/月 74,767円/月 93,952円/月 122,577円/月 170,087円/月 264,813円/月
20万円 51,891円/月 65,791円/月 85,085円/月 113,819円/月 161,436円/月 256,268円/月
25万円 ローン不可 56,816円/月 76,218円/月 105,060円/月 152,785円/月 247,723円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,351円/月 96,301円/月 144,133円/月 239,178円/月
支払い利息合計 3,082,350円~ 2,635,560円~ 2,191,000円~ 1,747,200円~ 1,306,890円~ 870,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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