新築一戸建てLiveleGarden.東大阪市寺前町２期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府東大阪市寺前町２
交通	ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」歩10分、近鉄大阪線「俊徳道」歩12分、ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」歩14分
価格	3,580万円～3,880万円

　【頭金０円購入可◎即日案内可◎】
２３(土)２４(日)見学予約受付中！

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情報の見方

地図東大阪市寺前町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
西松屋布施店まで421m サイズ展開が豊富で子供服をはじめ、抱っこグッズやベビー用品まで幅広くお買い物ができます。
スーパー
ライフ太平寺店まで347m いつもの暮らしにちょっと“ハッピー”をくれるそんな商品がたくさんそろっています。セルフレジも導入されており買い物が便利です。
スーパー
業務スーパー大阪布施店まで503m 毎日がお買い得！！のスーパーが徒歩圏内。食を作ることから取り組み、ロープライスでも自慢の品質を実現しています。

コンビニ
ローソン東大阪寺前町一丁目店まで249m 「まちのほっとステーション」であるローソンが徒歩圏内。マチの幸せを軸にしながら、時代時代で変わっていく「新しい便利」を提供しています。
ドラッグストア
スギ薬局渋川店まで972m 生活必需品が揃っているドラッグストアです。地域に密着しつつ、どのような健康状態のお客様とも接点を持ちながら、個人にあった商品やサービスを提供してくれます。
ドラッグストア
ドラッグアカカベ生野小路店まで785m 地域密着型ドラッグストア。医薬品から日用品まで豊富な品揃えなので近くにあるのはとても安心できますね。

中学校
東大阪市立布施中学校まで605m 生徒が主体的に活動する「自分たちで創る布施中学！」という姿勢を大切にしています。
小学校
東大阪市立布施小学校まで177m 様々な国にルーツを持つ子どもたちが在籍しているため、全学年で多文化共生教育に取り組んでいます。
郵便局
東大阪太平寺郵便局まで144m 振り込みや発送がすぐにできて便利です。郵便、貯金、保険など暮らしに欠かせないことを取り扱っている地域の味方です。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【モデルハウス見学会開催】
■（事前に必ずお問い合わせください）
＃時間／9:30～19:30
＃モデルハウス見学会を随時受け付けております。
（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。

【各種相談会受付中】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは 0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋布施店（約421m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス生野巽店（約937m・徒歩12分）
■【スーパー】ライフ太平寺店（約347m・徒歩5分）
■【スーパー】業務スーパー大阪布施店（約503m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO　Pochette俊徳道店（約963m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン東大阪寺前町一丁目店（約249m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン東大阪俊徳町五丁目店（約473m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大阪三ノ瀬1丁目店（約477m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局渋川店（約972m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ生野小路店（約785m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】キリン堂たつみ店（約1139m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン北巽店（約1020m・徒歩13分）
■【高校・高専】大阪府立大阪わかば高校（約1160m・徒歩15分）
■【高校・高専】私立金光藤蔭高校（約1261m・徒歩16分）
■【中学校】東大阪市立布施中学校（約605m・徒歩8分）
■【小学校】東大阪市立布施小学校（約177m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園みどり幼稚園（約161m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】恵果保育園（約676m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園木の実キッズキャンパス（約818m・徒歩11分）
■【病院】医療法人仁風会牧野病院（約369m・徒歩5分）
■【病院】医療法人長生会布施病院（約1166m・徒歩15分）
■【病院】医療法人豊旺会腹見病院（約1215m・徒歩16分）
■【郵便局】東大阪太平寺郵便局（約144m・徒歩2分）
■【郵便局】東大阪三ノ瀬郵便局（約693m・徒歩9分）
■【郵便局】東大阪渋川郵便局（約907m・徒歩12分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫布施西支店（約575m・徒歩8分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫永和支店（約839m・徒歩11分）
■【銀行】JA大阪中河内ながせ支店（約680m・徒歩9分）
■【公園】三ノ瀬公園（約802m・徒歩11分）

LiveleGarden.東大阪市寺前町２期販売概要

物件名	LiveleGarden.東大阪市寺前町２期
価格	3,580万円～3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	74.48m²～81.2m²（登記）	建物面積	86.67m²～102.66m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市寺前町２周辺地図東大阪市の暮らしデータ東大阪市周辺の家賃相場
交通	ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」歩10分乗り換え案内近鉄大阪線「俊徳道」歩12分乗り換え案内ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」歩14分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小西　真矢奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS-125-0420-55822号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) TEL：0120-760021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（3）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 150873円／m² 商業地 248091円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4642件人口1000人当たり 9.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	407ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 12.13人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.07人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　東大阪市寺前町2期　全6棟

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住所: 大阪府東大阪市寺前町２

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価格: 4,080万円
住所: 大阪府大阪市城東区天王田

オープンライブス森河内西サンセット

価格: 4,480万円～4,680万円
住所: 大阪府東大阪市森河内西１

東大阪市寺前町　全６邸　一戸建て第２期

価格: 3,780万円・3,880万円
住所: 大阪府東大阪市寺前町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。