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新築一戸建て【長期優良住宅】ヴェルジュ四条町Ⅲ【残り2区画】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府東大阪市四条町
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」歩11分、近鉄奈良線「枚岡」歩19分、近鉄奈良線「東花園」歩27分
価格 3380万円~3680万円

【長期優良住宅】×LDK18帖超!安心性能とゆとりを予算内で叶える新築

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センチュリー21(株)不動産情報館

情報の見方

地図東大阪市四条町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら六万寺店まで1358m (営業時間)10:00~19:00 駐車場があるので、利用しやすいです。
  • 周辺環境
    スーパー
    イオンフードスタイル瓢箪山店まで538m (営業時間)8:00~23:00 品揃えが豊富でおすすめです!
  • 周辺環境
    図書館
    東大阪市立四条図書館まで561m (営業時間)9:00~21:00 お子様と一緒に絵本など借りに行くのもいいですね
  • 周辺環境
    病院
    医療法人渡辺会渡辺病院まで283m 診療科目:内科・外科・小児科・整形外科・リハビリテーション科
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ココカラファイン瓢箪山店まで498m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート近鉄瓢箪山駅改札外橋上店まで742m
  • 周辺環境
    小学校
    東大阪市立上四条小学校まで513m
  • 周辺環境
    中学校
    東大阪市立縄手中学校まで625m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園枚岡カトリック幼稚園まで584m 敷地内には駐車場が完備されているため、雨の日や荷物が多い日でも車での送迎がしやすいのが魅力です。 落ち着いた住宅街に位置し、子育て世代にやさしい住環境が整っています。

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件に興味はあるけれど、「来場予約ってなんだかハードルが高そう」と思っていませんか?

・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まっていないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?

こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!

●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
住み心地の良さは、実際に足を運んでこそわかるもの。日当たり・風通し・広さはもちろん、モデルハウスで断熱性の高さもぜひ体感してみてください。
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『ご要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
お客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!自分が思う理想の間取りをお伝えいただければ、専属設計士が作成いたします。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。ご納得いくまでお選びください!

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
※現地待ち合わせ、店舗待ち合わせにて物件ご案内いたします。
※ご自宅までの送迎も可能です。
※物件内覧の所要時間:約30分から2時間

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら六万寺店(約1358m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】イオンフードスタイル瓢箪山店(約538m・徒歩7分)
  • ■【図書館】東大阪市立四条図書館(約561m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人渡辺会渡辺病院(約283m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン瓢箪山店(約498m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート近鉄瓢箪山駅改札外橋上店(約742m・徒歩10分)
  • ■【小学校】東大阪市立上四条小学校(約513m・徒歩7分)
  • ■【中学校】東大阪市立縄手中学校(約625m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】東大阪上四条郵便局(約250m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東大阪四条町店(約497m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フレスコ瓢箪山店(約956m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ瓢箪山駅前店(約828m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス東大阪昭和店(約1356m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】サンディ瓢箪山南店(約575m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園枚岡カトリック幼稚園(約584m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園四季の風幼稚舎(約1017m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JAグリーン大阪縄手支店(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行花園支店(約763m・徒歩10分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行枚岡支店(約765m・徒歩10分)
  • ■【警察署・交番】大阪府枚岡警察署(約1835m・徒歩23分)
  • ■【中学校】東大阪市立縄手北中学校(約1108m・徒歩14分)
  • ■【中学校】東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校六万寺校舎(約1156m・徒歩15分)
  • ■【小学校】東大阪市立上四条小学校(約513m・徒歩7分)
  • ■【小学校】東大阪市立縄手東小学校(約1276m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人愛壽会松下病院(約564m・徒歩8分)
  • ■【病院】社会医療法人若弘会若草第一病院(約1099m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】東大阪末広郵便局(約732m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】瓢箪山郵便局(約864m・徒歩11分)

【長期優良住宅】ヴェルジュ四条町Ⅲ【残り2区画】 販売概要

物件名 【長期優良住宅】ヴェルジュ四条町Ⅲ【残り2区画】
価格 3380万円~3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 85.59m2~98.88m2(25.89坪~29.91坪) 建物面積 90.35m2~98.16m2(27.33坪~29.69坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市四条町
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」歩11分 近鉄奈良線「枚岡」歩19分 近鉄奈良線「東花園」歩27分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2026年3月予定 入居時期 契約後5ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:榎本 龍馬、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第OKBC25C01-01424号
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • センチュリー21(株)不動産情報館
  • TEL:0120-342103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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大阪府東大阪市桜町7-11
大阪府知事(5)第049865号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 231950世帯
人口総数 477700人
転入者数 21061人
転入率(人口1000人当たり)
44.09人
転出者数 17964人
転出率(人口1000人当たり)
37.61人
土地平均価格
住宅地
149705円/m2
商業地
243909円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 55園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東大阪市3062円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東大阪市2087円
下水道普及率 99.1%

安心・安全

建物火災出火件数 107件
人口10000人当たり
2.17件
刑法犯認知件数 4642件
人口1000人当たり
9.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 62人
小児人口10000人当たり
12.25人
産婦人科医師数 41人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.48人
介護保険料基準額(月額) 7093円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕 拠点回収:乾電池 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 使用済小型家電 小型充電式電池 古紙類 廃食油 集団回収:新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,760円/月 86,166円/月 102,144円/月 126,124円/月 166,108円/月 246,099円/月
5万円 65,675円/月 77,190円/月 93,278円/月 117,366円/月 157,456円/月 237,554円/月
10万円 56,589円/月 68,215円/月 84,411円/月 108,607円/月 148,805円/月 229,009円/月
15万円 47,504円/月 59,239円/月 75,544円/月 99,848円/月 140,153円/月 220,464円/月
20万円 38,418円/月 50,263円/月 66,677円/月 91,090円/月 131,502円/月 211,919円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,811円/月 82,331円/月 122,850円/月 203,374円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,572円/月 114,199円/月 194,829円/月
支払い利息合計 2,613,690円~ 2,232,120円~ 1,856,400円~ 1,482,240円~ 1,108,770円~ 738,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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