Cradle Garden　東大阪市上六万寺町　全１１区画新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てCradle Garden　東大阪市上六万寺町　全１１区画

住所	大阪府東大阪市上六万寺町
交通	近鉄奈良線「瓢箪山」歩20分～20分、近鉄けいはんな線「新石切」歩49分～49分、近鉄信貴線「服部川」歩44分～44分
価格	2480万円～2680万円

※仲介手数料０円対象物件
＜子育てエコホーム対象物件＞
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■駐車２台可！土地面積約３０坪越え

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情報の見方

設備仕様

モニター付きインターホン
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
コンロ
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
シンク
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。

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Cradle Garden　東大阪市上六万寺町　全１１区画販売概要

物件名	Cradle Garden　東大阪市上六万寺町　全１１区画
価格	2480万円～2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台・2500万円台・2600万円台（各1戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.95m²～118.76m²（33.86坪～35.92坪）（登記）	建物面積	92.74m²～101.64m²（28.05坪～30.74坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市上六万寺町周辺地図東大阪市の暮らしデータ東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「瓢箪山」歩20分～20分乗り換え案内近鉄けいはんな線「新石切」歩49分～49分乗り換え案内近鉄信貴線「服部川」歩44分～44分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	11戸
完成時期	2024年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、接道①（【方角】東【幅員】4.7m）接道②（【方角】南【幅員】4.7m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：瀧原　佑月、設備：公営水道、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店 TEL：0120-946196お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市若江西新町4-1-28 国土交通大臣（1）第010103号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	480137人
転入者数	18836人転入率（人口1000人当たり） 39.23人
転出者数	17046人転出率（人口1000人当たり） 35.50人
土地平均価格	住宅地 149045円／m² 商業地 241727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)子育て世帯訪問支援(ヘルパー派遣)事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.0％

安心・安全

建物火災出火件数	95件人口10000人当たり 1.92件
刑法犯認知件数	3410件人口1000人当たり 6.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	402ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 12.02人
産婦人科医師数	41人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.40人
介護保険料基準額（月額）	7030円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔家庭ごみ　空きカン・空きビン　不燃の小物(不燃小物、刃物・われもの、ライター)　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。