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【全8区画新規分譲】~わたし流カスタマイズ住宅~ヴェルジュ金岡~ 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地【全8区画新規分譲】~わたし流カスタマイズ住宅~ヴェルジュ金岡~

住所 大阪府東大阪市金岡1
交通 近鉄大阪線「弥刀」歩5分、近鉄大阪線「長瀬」歩12分、JRおおさか東線「JR長瀬」歩20分
価格 1780万円~2180万円(土地価格のみ)

【4/19価格変更】全8区画新規分譲開始!資料請求受付中!自由設計可能!近鉄大阪線「弥刀駅」まで徒歩約5分!利便性と住み心地の良さを兼ね備えた立地です。

情報の見方

【全8区画新規分譲】~わたし流カスタマイズ住宅~ヴェルジュ金岡~
角地や整形地を含む多彩な区画の全8邸。
交通量が少なく静かで落ち着いた住環境です。
物件名

【全8区画新規分譲】~わたし流カスタマイズ住宅~ヴェルジュ金岡~

価格

1780万円~2180万円(土地価格のみ)

販売区画数

8区画

総区画数

8区画

土地面積

83.37m2~107.49m2(登記)

住所

大阪府東大阪市金岡1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 角地 / 都市ガス

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 現地(2024年3月)撮影
  • 現地(2024年3月)撮影
  • 現地(2024年3月)撮影
  • 現地(2024年3月)撮影
  • リビング一面にダウンライトを採用。開放的で広々とした空間が叶います。また、通常天井高2400mmのところ、当社は2800mmの天井高が標準となります。
  • リビングから出入り可能な、陽当たりの良い良いお庭です。小さなお子さまが遊ぶスペースとしても活用できます。
  • LIXILの食器洗い乾燥機付きシステムキッチンです。床タイルやクロスにこだわる事でより重圧感のあるキッチン空間が叶います。
  • スタイリッシュな印象の外観です。
  • シューズクロークには靴だけではなく、ゴルフバックやお子さまの遊び道具、上着やベビーカーなども十分収納できるスペースを確保しています。
  • LIXILの強力洗浄の超節水トイレ。便器は表面に傷がつきにくく、洗浄水量を減らしても抗菌パワーで細菌の繁殖を抑えられる素材です。タンクレスのため、見た目もスッキリで掃除のしやすさも魅力的です。
  • 小物からタオル類まですっきり片付く収納豊富な洗面化粧台です。洗面室での家事効率が◎
  • 建物プラン例(4号地)建物価格1600万円、建物面積90.51m2
  • 建物プラン例(3号地)建物価格1600万円、建物面積82.62m2
  • 幼保連携型認定こども園さつきこども園まで522m
  • コノミヤ弥刀店まで550m (営業時間)9:00~22:00 フェアやキャンペーンなどの開催が多く楽しめるスーパーマーケットです。
  • 万代大蓮北店まで768m (営業時間)9:00~22:00 新鮮な生鮮食品や品揃え豊富な気軽に立ち寄れるスーパーです。
  • ココカラファイン友井店まで1222m (営業時間)9:00~22:00 日用品や薬、化粧品まで揃うドラックストアが近くにあると便利です。ポイント倍デーなども開催されます♪
  • 東大阪市立金岡中学校まで164m
  • 安心と安全に配慮したLIXILのシステムバス。水垢や汚れが溜まりやすいカウンターは簡単にまる洗い可能でいつまでも清潔な空間が実現します。

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東大阪市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)子育て世帯訪問支援(ヘルパー派遣)事業。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 55園 預かり保育実施園数 公立:4園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

東大阪市内の各駅の住みやすさ

【全8区画新規分譲】~わたし流カスタマイズ住宅~ヴェルジュ金岡~ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【全8区画新規分譲】~わたし流カスタマイズ住宅~ヴェルジュ金岡~
価格 1780万円~2180万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 83.37m2~107.49m2(登記) 諸費用 -
販売区画数 8区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市金岡1
交通 近鉄大阪線「弥刀」歩5分 近鉄大阪線「長瀬」歩12分 JRおおさか東線「JR長瀬」歩20分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後5ヶ月
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、無舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:秋田 義雄、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)不動産情報館
  • TEL:0120-342103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
センチュリー21(株)不動産情報館センチュリー21(株)不動産情報館のその他の物件情報を見る
大阪府東大阪市桜町7-11
大阪府知事(4)第049865号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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今里布施俊徳道長瀬弥刀久宝寺口近鉄八尾河内山本高安

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 33,226円/月 38,296円/月 45,397円/月 56,055円/月 73,825円/月 109,377円/月
5万円 24,141円/月 29,320円/月 36,531円/月 47,296円/月 65,174円/月 100,832円/月
10万円 ローン不可 20,344円/月 27,664円/月 38,538円/月 56,522円/月 92,287円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,779円/月 47,871円/月 83,742円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,220円/月 75,197円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,106円/月
支払い利息合計 1,158,700円~ 992,560円~ 824,400円~ 659,440円~ 494,890円~ 331,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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