建築条件付土地アフュージアガーデン吉田本町
| 住所 | 大阪府東大阪市吉田本町３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「吉田」歩6分、近鉄奈良線「東花園」歩23分 |
| 価格 | 3011万円（土地価格のみ） |
駅近徒歩6分×限定5区画の街で叶える【自由設計】の暮らし。駅近ながら閑静な住宅街に位置しており、利便性と住み心地を両立した物件です。現地ご見学ご予約受付中です！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)子育て世帯訪問支援(ヘルパー派遣)事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 25所 （うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | アフュージアガーデン吉田本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3011万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 88.06m2 | 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 住所 | 大阪府東大阪市吉田本町３ | ||
| 交通 | 近鉄けいはんな線「吉田」歩6分 近鉄奈良線「東花園」歩23分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完了済み（2023年6月） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側：6m（市道） 東側：4m（市道） 私道負担：なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | ■建ペイ率：60％ 角地緩和区画70％（1号地） ※準防火地域内で準耐火建築物以上の場合、更に10％の緩和が適用 ■容積率：1号地：200％ 2～6号地：160％（道路幅員による制限） | 特記事項 | 設備：電気・ガス：関西電力・都市ガス 水道：公営水道 下水：公共下水、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※全体面積：440.06m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、〇特定都市河川浸水被害対策法 〇都市再生特別措置法（居住誘導区域内） 〇宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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