| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼下２ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線「南摂津」歩28分、阪急京都線「摂津市」バス17分下鳥飼歩3分、ＪＲ東海道本線「千里丘」バス21分下鳥飼歩3分 |
| 価格 | 3098万円～3498万円 |
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼下２ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線「南摂津」歩28分、阪急京都線「摂津市」バス17分下鳥飼歩3分、ＪＲ東海道本線「千里丘」バス21分下鳥飼歩3分 |
| 価格 | 3098万円～3498万円 |
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| 物件名 | 鳥飼下２（南摂津駅） 3098万円～3498万円 |
|---|---|
| 価格 | 3098万円～3498万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 90.04m2～90.83m227.23坪～27.47坪 |
| 建物面積 | 96.05m2～101.02m229.05坪～30.55坪 |
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼下２ |
即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
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（事前に必ずお問い合わせください）
■■現地見学予約受付中■■
時間/10：00～19：00 対応可能！
【事前にご予約をお願いいたします】
おウチネット茨木店 電話【072-646-1000】またはネット予約ボタンから！
【ご案内のあらすじ】
・ご来店・ご自宅へのお迎え・お待ち合わせなどが可能です。
・お子様連れや雨の日でもご見学可能♪
・平日、土日やお仕事終わりでもご覧いただけます。
・完全予約制だから、お好きなお時間にご覧いただけます。
●お車でいらっしゃる場合
→専用駐車場ございますので営業担当がご案内いたします。
近隣の駐車場もご利用可能です。料金は当店にてご負担いたします。
●電車でいらっしゃる場合
→担当営業が駅までお迎えに上がります。
JR京都線【茨木駅】から当店までは徒歩約5分
【ご見学プラン例】（お好きなものを組み合わせください♪）
■現地/物件ご案内 (約30分)
■類似物件ご案内 (約30分)
ご希望エリア・金額帯などからオススメの物件をご紹介、ご見学いただけます。
■住宅ローンのアドバイス (約15分)
それぞれのお客様に合わせてオススメの銀行や資金計画をご提案いたします。
■希望条件に合わせたプランニング（1時間）
お客様に合わせていくつものご希望がございますので、その中でお客様それぞれに合った物件をご一緒に考えていきます。 ※移動時間は物件によって異なります。
■お気軽に赤色の【見学予約する】ボタンからご予約ください。■
■おウチネットとは…■
大阪～阪神間で11店舗展開！
おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など
幅広く多角的に事業展開しております。
売るときも！買うときも！おウチネット【072-646-1000】にご相談ください。
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| 物件名 | 鳥飼下２（南摂津駅） 3098万円～3498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3098万円～3498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 90.04m2～90.83m227.23坪～27.47坪 | 建物面積 | 96.05m2～101.02m229.05坪～30.55坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼下２ | ||
| 交通 | 大阪モノレール本線「南摂津」歩28分 阪急京都線「摂津市」バス17分下鳥飼歩3分 ＪＲ東海道本線「千里丘」バス21分下鳥飼歩3分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '25年9月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
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| 世帯数 | 40206世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 86344人 |
| 転入者数 | 4735人
|
| 転出者数 | 4479人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 18人 | ||
| 認定こども園数 | 19園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 摂津市2778円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 摂津市2299円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
613件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 59ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
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| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6490円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔普通ごみ 複雑ごみ 資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 集団回収：新聞 ダンボール 雑誌 アルミ缶 牛乳パック 古着・ウェス |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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