| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼西３ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線「南摂津」歩20分 |
| 価格 | 3,330万円～3,630万円 |
【現地担当】１９(土)～２３(祝)予約制見学会開催！
■耐震３・小学校近く
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼西３ |
|---|---|
| 交通 | 大阪モノレール本線「南摂津」歩20分 |
| 価格 | 3,330万円～3,630万円 |
【現地担当】１９(土)～２３(祝)予約制見学会開催！
■耐震３・小学校近く
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
■■【当社の主なサービス内容】■■
１、資格保有者が担当
不動産営業の基本資格である「宅地建物取引士」を保有した者が担当します。法的な知識を元に安心・安全な不動産取引を行い、トラブルを未然に防ぎます。
２、全ての手続きに立ち合い
案内・物件契約・引渡し前の立ち合い(傷チェック等)・銀行でのローン契約やローン実行(入金や振込)等に同行立ち合いします。車での送迎もします。
３、住宅ローンの最適なご提案
１級ファイナンシャルプランナー＆住宅ローンアドバイザー資格保有者がお客様に合った住宅ローンを提案。多くの銀行を取扱いしておりますので複数の銀行に審査申込を行い、より良い条件の銀行・住宅ローン商品で購入できるよう組み立てます。
４、ご購入後の相談無料
各種補助金申請や住宅ローン減税手続きのサポート、将来的な住宅ローン借り換え相談や家のメンテナンス方法の相談など、無料で相談承ります。家を販売して終わりではありません。是非お気軽にご相談ください。担当者は建売・注文住宅200棟超の販売経験者です。
【見学スケジュール】
◆お電話か見学予約画面で見学希望日時をお伝え下さい。※定休日なし
【担当者(経験25年)保有資格】
◆宅地建物取引士
◆１級ファイナンシャルプランナー
◆住宅ローンアドバイザー
◆損害保険募集人
| 物件名 | クレイドルガーデン摂津市鳥飼西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,330万円～3,630万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 102.87m2～153.86m2（31.11坪～46.54坪） | 建物面積 | 95.58m2～105.3m2（28.91坪～31.85坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府摂津市鳥飼西３ | ||
| 交通 | 大阪モノレール本線「南摂津」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年8月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：栗岡 豊彦、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC104031号他 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 40206世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 86344人 |
| 転入者数 | 4735人
|
| 転出者数 | 4479人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【新入学用品支給事業】新小学校1年生にスクールバッグの配付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 18人 | ||
| 認定こども園数 | 19園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 摂津市2778円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 摂津市2299円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
667件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 59ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6490円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔普通ごみ 複雑ごみ 資源ごみ(びん類[色つき、透明]、かん、食品トレイ、ペットボトル、雑誌、ダンボール、新聞、古着・古布、指定ごみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 集団回収：新聞 ダンボール 雑誌 アルミ缶 牛乳パック 古着・ウェス |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(一部狭隘地域についてはステーション収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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