新築一戸建てタマタウン島泉お値段変更しました！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府羽曳野市島泉５
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩18分、近鉄南大阪線「高鷲」歩20分、近鉄南大阪線「藤井寺」歩30分
価格	4230万円・4430万円

暮らしに合わせた多彩な間取り
ウォーキングクローゼット、床暖房を全邸採用

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: なんば店

情報の見方

: 【1号地キッチン】
対面式のキッチンは料理中でもリビングダイニングを見渡すことができます。
備え付けのカップボードの他、パントリーが設置されているのでストック品の収納に便利です。

物件名	タマタウン島泉お値段変更しました！
価格	4230万円・4430万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	117.47m²・117.52m²（35.53坪・35.54坪）
建物面積	114.69m²・116.75m²（34.69坪・35.31坪）
住所	大阪府羽曳野市島泉５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: なんば店

【１号地】
どの世代にも受け入れられやすく、飽きのこないシンプルな外観デザインです。ダークカラーの落ち着いた色味で、お洒落な雰囲気を醸し出します。
【1号地リビング】
スタイリッシュな縦長の窓から室内に陽光を届けます。隣接した和洋室と合わせると25帖の大空間。ゆったりとくつろぐことができます。
【1号地和洋室】
リビングに隣接した和洋室は来客時のゲストルームとして、お子様のお昼寝や遊びスペースとして等多用途に使用できます。

居室はそれぞれ6～6.5帖の広さを確保。
各部屋収納豊富でゆったりと広くお使いいただけます。
【２号地】
縦長の窓・グレーの外壁・キューブ型の外観は、スタイリッシュな印象を与えます。
【2号地リビング】
I形のリビングは空間が広く見えます。
洋和室と一体で使用することで23.4帖の大空間に。お客様を招いても余裕のある広さです。

玄関には玄関収納の他、シューズクロークを設置。ベビーカーも置ける余裕のある広さです。散らかりがちな玄関もすっきりと保つことができます。
居室はそれぞれにクローゼットを配置。
衣類や学用品などを収納でき、室内が散らかりにくくなります。
【1号地主寝室】
8.5帖の主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設置。季節外の家電やお布団なども収納可能です。広々としたバルコニーには2階ホールからもアクセス可能です。

自然豊かで閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院など日々の生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。毎日を便利で快適に暮らせる家族みんなに嬉しい住環境です。
島泉まちかどあそび広場まで520m 2023年11月にオープンしたボール遊び（キャッチボール・サッカー・バレー等）ができる広場。ベンチや、小さな子が遊べる遊具も設置。
星の光幼稚園まで980m 【すべてが遊びの中で学べる】をポリシーに「SIあそび」を取り入れている。英語・体操・水泳・絵画・ダンスなど外部からの講師による保育も取り入れている。

高鷲北小学校まで480m 昭和55年に開校。豊かな心をもち、自ら学ぶ心身ともにたくましい子どもの育成」を目標に児童たちの学習意欲を高める環境が整備されています。
陵南の森図書館まで1240m 広々とした閲覧スペースと17万冊の充実した蔵書が特徴で、利用者のニーズに応える環境が整っています。静かで落ち着いた雰囲気の中で、読書に集中できる場所です。
換気に便利な窓付きの浴室。
浴室暖房乾燥機もついているので雨の日や花粉の気になる季節でもカラッと洗濯物を乾かすことができます。

嬉しいシャワー付きトイレを1.2階それぞれに設置。
忙しい朝の時間もご家族で使用することができます。
ゆったりと使用することができる洗面脱衣室。
カウンターがついているので洗濯物を畳んだりアイロンがけが1ヶ所で行うことができます。
【アクセス図】近鉄南海大阪線「恵我ノ荘」駅から「大阪阿部野橋」駅まで通勤時27分、「天王寺」駅から「JR難波」駅まで通勤時6分でアクセス可能です。松原ICまで車で約3分と、車での広域移動にも便利な立地です。

セブン-イレブン松原一津屋店まで970m 24時間営業のコンビニエンスストアで、食品や日用品、飲料、スナック類など幅広い商品を取り扱っています。ATMやコピー機、公共料金の支払いサービスなど、便利な機能も充実。
サンプラザ島泉店まで530m 営業時間9:00-24:00。新鮮な食材や日用品を提供するスーパーマーケット。広々とした売り場と豊富な品揃えが特徴で、食料品から生活雑貨まで幅広く取り扱っています。

イベント情報

現地案内会
日程／6月14日（土曜日）・6月15日（日曜日）・6月21日（土曜日）・6月22日（日曜日）
時間／9:00～20:00

≪ご見学時の集中を避けるため、完全ご予約制にてご案内しております≫
店舗に直接お問い合わせください！
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

〇おおよその所要時間・内容
現地／物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日）
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
お気軽にお問い合わせください！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: なんば店

タマタウン島泉お値段変更しました！販売概要

物件名	タマタウン島泉お値段変更しました！
価格	4230万円・4430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です!
土地面積	117.47m²・117.52m²（35.53坪・35.54坪）	建物面積	114.69m²・116.75m²（34.69坪・35.31坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市島泉５周辺地図羽曳野市の暮らしデータ羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩18分乗り換え案内近鉄南大阪線「高鷲」歩20分乗り換え案内近鉄南大阪線「藤井寺」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組在来工法　2階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：NK24‐0154A、NK24‐0155A、R06確認建築近確0000684号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	なんば店 TEL：0120-985-037お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)なんば店タマホーム(株)なんば店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1 なんば住宅博内国土交通大臣（5）第006857号
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: なんば店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽曳野市の暮らしデータ

羽曳野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44917世帯
人口総数	108213人
転入者数	3702人転入率（人口1000人当たり） 34.21人
転出者数	3631人転出率（人口1000人当たり） 33.55人
土地平均価格	住宅地 92111円／m² 商業地 195000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[校区を区切らない])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽曳野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽曳野市2744円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽曳野市2780円
下水道普及率	86.2％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 18.60人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6496円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し時や整理整頓に伴い多量に発生したごみ等は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別4種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕　拠点回収：ペットボトル　電池　水銀体温計　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる大きなごみを2ヶ月に1回奇数月に収集。もえないごみを2ヶ月に1回偶数月に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

羽曳野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

羽曳野市の暮らしデータをもっと見る

羽曳野市周辺エリアの物件

LIVONE南恵我之荘3丁目　家族時間を大切にした、メリハリのある家

価格: 2780万円
住所: 大阪府羽曳野市南恵我之荘３

Cradle　garden　羽曳野市野々上　第５期　全４邸

価格: 2480万円～2980万円
住所: 大阪府羽曳野市野々上３

アローラタウン羽曳野中央3期　(はびきの1丁目）分譲中

価格: 1000万円～1540万円
住所: 大阪府羽曳野市はびきの１

シティコート古市17期

価格: 2010万円～2257万円
住所: 大阪府羽曳野市古市３

近鉄南大阪線の物件

LiveleGarden.S東住吉区住道矢田４丁目

価格: 3780万円
住所: 大阪府大阪市東住吉区住道矢田４

LIVONE 湯里1丁目　開放感と個性を両立した、自分らしい暮らしを楽しむ家

価格: 4880万円
住所: 大阪府大阪市東住吉区湯里１

スマートハウス南恵我之荘五丁目Ⅹ期【全７区画】

価格: 2832万3000円～3155万8000円
住所: 大阪府羽曳野市南恵我之荘５

LIVONE 立部2丁目2期　開放的な空間が広がるシックモダンなお家

価格: 3180万円
住所: 大阪府松原市立部２

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

羽曳野市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府羽曳野市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,825円/月	111,597円/月	132,291円/月	163,349円/月	215,133円/月	318,733円/月
5万円	87,739円/月	102,622円/月	123,425円/月	154,590円/月	206,481円/月	310,188円/月
10万円	78,654円/月	93,646円/月	114,558円/月	145,831円/月	197,830円/月	301,643円/月
15万円	69,568円/月	84,670円/月	105,691円/月	137,073円/月	189,178円/月	293,098円/月
20万円	60,483円/月	75,694円/月	96,824円/月	128,314円/月	180,527円/月	284,553円/月
25万円	51,397円/月	66,719円/月	87,958円/月	119,555円/月	171,875円/月	276,007円/月
30万円	ローン不可	57,743円/月	79,091円/月	110,797円/月	163,224円/月	267,462円/月
支払い利息合計	3,384,420円～	2,893,640円～	2,403,000円～	1,916,240円～	1,433,270円～	954,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。