建築条件付土地大字高井田（高井田駅） 1632万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府柏原市大字高井田
交通	ＪＲ関西本線「高井田」歩3分、近鉄大阪線「河内国分」歩12分、近鉄大阪線「安堂」歩20分
価格	1,632万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【1号地】
日当たり良好・風通し良好ですので暮らしやすいですよ！通学・通勤に便利な場所となっております！

物件名	大字高井田（高井田駅） 1632万円
価格	1,632万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	114.78m²34.72坪
住所	大阪府柏原市大字高井田

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1632万円、土地面積114.78m²、建物価格1666万円、建物面積89.43m²
◆区画図はこちら♪
【1号地】】
自由設計対応◎
ご家族のライフスタイルに合わせた、
多彩なプランをご提案いたします！

【1号地】
全区画、南道路に面しており、陽当たりの良い立地です◎
条件外し販売も可能！(1号地のみ)価格：1800万円
【1号地】
JR関西本線「高井田」駅徒歩約3分！
自転車を使えば、近鉄も利用できる便利な立地です。
車通りが少なく、見晴らしの良い道路です
駐車もラクラク行えます

周辺は戸建ての建ち並ぶ落ち着いた環境
ご家族で快適にお過ごし頂けます
小窓からの換気もでき湿気対策も可能です！素早く湿気を取り除きカビ対策に効果的です♪
駐車2台可能！(車種による)来客の際に大変便利です♪閑静な住宅街ですのでゆったりとお過ごしいただけます！

各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！
【1号地】靴が多い方も安心♪ シューズクロークがあるので、玄関まわりをスッキリ保てます！
キッチンからリビングが見渡せます。お子様を見守ることができ、安心して家事ができますよ♪

リビング階段なので、ご家族のコミュニケーションも取りやすいです！
床下収納は居住スペースを削ることなく、床下のデッドスペースを活用して、収納スペースを増やすことができます♪
フローリングなのでお掃除がラクラク♪広々としたお部屋はゆったりとお過ごしいただけます♪

柏原市立堅下南小学校まで1760m
柏原市立堅下南中学校まで1760m
食品館アプロ国分店まで1264m

セブンイレブン柏原高井田店まで361m
スギ薬局柏原玉手店まで1840m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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大字高井田（高井田駅） 1632万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字高井田（高井田駅） 1632万円
価格	1,632万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,600万円台（1区画）
土地面積	114.78m²34.72坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府柏原市大字高井田周辺地図柏原市の暮らしデータ柏原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「高井田」歩3分乗り換え案内近鉄大阪線「河内国分」歩12分乗り換え案内近鉄大阪線「安堂」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：横井　充仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、1号地：条件外し可能【1800万円】
その他制限事項	準防火地域、日影制限有、道路斜線制限　隣地斜線制限　第三種高度地区　宅地造成等規制法

お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム藤井寺店 TEL：0120-658808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第007017号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスフリーダム藤井寺店(株)ハウスフリーダム藤井寺店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏原市の暮らしデータ

柏原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29958世帯
人口総数	66500人
転入者数	2640人転入率（人口1000人当たり） 39.70人
転出者数	2562人転出率（人口1000人当たり） 38.53人
土地平均価格	住宅地 117750円／m² 商業地 171000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【養育家庭訪問事業】支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(柏原水道センター)2678円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏原市2805円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.89件
刑法犯認知件数	348件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 14.29人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.13人
介護保険料基準額（月額）	6587円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し、片付け、慶弔、植木の剪定などにより多量に出るごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　ペットボトル　飲料用紙製容器　水銀使用廃製品　廃食油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考引っ越し、片付け、慶弔により多量の場合、スプリング入りマットレスについては有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

柏原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,385円/月	33,868円/月	40,148円/月	49,574円/月	65,289円/月	96,730円/月
5万円	20,299円/月	24,892円/月	31,281円/月	40,815円/月	56,638円/月	88,185円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,415円/月	32,056円/月	47,986円/月	79,640円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,335円/月	71,095円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,550円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,005円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,025,060円～	875,480円～	729,700円～	581,760円～	436,760円～	292,880円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。