新築一戸建て粟生間谷西３ 3980万円～4480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市粟生間谷西３
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」バス11分宮の前歩3分～4分、北大阪急行「箕面萱野」バス15分宮の前歩3分～4分
価格	3980万円～4480万円

◆地域最多全6棟分譲！
◆駐車2台！
◆前面6m道路で開放感のある立地！

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情報の見方

: その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます

物件名	粟生間谷西３ 3980万円～4480万円
価格	3980万円～4480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	111.9m²～145.82m²（登記）
建物面積	96.46m²～145.82m²（登記）
住所	大阪府箕面市粟生間谷西３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

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窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。
使い易いオープンキッチン。ワークスペースが広いので、ご家族で並んで調理しても余裕の広さです。
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に窓も設置しております。

5号棟
窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。
5号棟
アイランド型の洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
5号棟
洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。またガス乾燥機「乾太くん」が標準装備なのも嬉しいポイントです！

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粟生間谷西３ 3980万円～4480万円販売概要

物件名	粟生間谷西３ 3980万円～4480万円
価格	3980万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.9m²～145.82m²（登記）	建物面積	96.46m²～145.82m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市粟生間谷西３周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール彩都線「彩都西」バス11分宮の前歩3分～4分乗り換え案内北大阪急行「箕面萱野」バス15分宮の前歩3分～4分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年2月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)JAPAN INNOVATION TEL：0798-70-0272お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)JAPAN INNOVATION(株)JAPAN INNOVATIONのその他の物件情報を見る兵庫県西宮市松ケ丘町10-18-102 兵庫県知事（2）第204288号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139318人
転入者数	6825人転入率（人口1000人当たり） 48.99人
転出者数	6127人転出率（人口1000人当たり） 43.98人
土地平均価格	住宅地 196025円／m² 商業地 435000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.51件
刑法犯認知件数	809件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	135ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 14.73人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.15人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。