建築条件付土地箕面市箕面3丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市箕面３
交通	阪急箕面線「箕面」歩9分、北大阪急行「箕面萱野」バス11分北小学校口歩2分、北大阪急行「箕面萱野」歩20分
価格	4050万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】箕面駅へ徒歩9分/スーパー徒歩7分/教育施設が身近/49坪超

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情報の見方

: 敷地面積は約49.86坪です。奥行きのある土地のため、LDKやお庭を敷地奥側に配置するなど、プライバシーに配慮した住まいづくりが可能です。/2025年3月撮影

物件名	箕面市箕面3丁目【積水ハウス】
価格	4050万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	164.85m²（49.86坪）
住所	大阪府箕面市箕面３

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 始発駅 / 小学校徒歩10分以内 / 都市ガス

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前面道路と敷地に段差がほとんどなく、車の入出庫をスムーズに行えます。住宅建築部分とは高低差があるため、内と外の視線が合いにくいです。/2025年3月撮影
朝日を取り入れやすい、東向きの敷地。寝室に窓を設けると、気持ちのよい朝を迎えられそうです。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2025年3月撮影
住みよい環境が守られやすい、第一種低層住居専用地域に位置しています。穏やかさに包まれる街並みの中で、ゆったりとした日々をお過ごしください。/2025年3月撮影

敷地面積約49.86坪の奥行きのある土地。形が整っているため、敷地全体を有効活用しやすいです。
ご家族の個性が光る世界に一つだけの住まいを、積水ハウスでカタチにしませんか。
箕面市立北小学校まで180m 徒歩3分。目指す学校像は、「全ての子どもに居場所のある安心・安全な学校」。HPの北小ニュースでは、日々の学校の様子が写真付きで紹介されています。

箕面市立第二中学校まで790m 徒歩10分。帰宅時間が遅くなりがちな中学生にとって、負担の少ない通学距離です。HPに年間行事予定表や各種配布資料が掲載されており、外出先からも確認できます。
こども園アサンプション国際幼稚園まで520m 徒歩7分。2～5歳児を対象としたこども園です。3歳児から英語教育が導入されており、早い時期から園児の可能性を伸ばし、グローバル人材の育成の礎に努めた教育が行われています。
唐池公園まで550m 徒歩7分。お子様の年齢に合った遊具で遊ぶことができる、広々とした公園。唐池を囲むように遊歩道があり、ペットとのお散歩やウォーキングが楽しめます。

サンディ箕面東店まで530m 徒歩7分。食料品、惣菜類、菓子類、飲料などの取り扱いがあるスーパーです。「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」という理念が掲げられています。
いかり箕面店まで770m 徒歩10分。旬、産地、生産者などを見極めて吟味された生鮮品や、直輸入商品の取り扱いがあるスーパー。ライブ感たっぷりの売り場で、買い物を楽しめます。
サンエスクリニックまで550m 徒歩7分。美容皮膚科、内科、外科、皮膚科、形成外科が併設された総合診療所。身体の悩みについて総合的に相談できる体制が整えられている、地域に根ざしたクリニックです。

島こどもクリニックまで680m 徒歩9分。一般小児科診療の他、発達・心理相談も可能です。同建物内に調剤薬局があるため、受診後にスムーズに処方薬を受け取ることができます。
阪急箕面線「箕面」駅まで700m 徒歩9分。座って通勤・通学しやすい始発駅です。駅前にはロータリーがあり、バスやタクシーへの乗換がスムーズです。交通・観光案内所が併設されています。
阪急箕面線「箕面」駅へ徒歩9分。徒歩2分の「北小学校口」停から北大阪急行線「箕面萱野」駅へ乗車11分。目的地に応じてアクセス手段を選択でき、通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

サンディ箕面東店へ徒歩7分、様々な専門店が入る、みのおキューズモールへ徒歩19分。食料品の買い物からウィンドウショッピングまで身近で叶う、買い物の楽しみが広がるロケーションです。
こども園へ徒歩7分、小学校へ徒歩3分、中学校へ徒歩10分。緑豊かな唐池公園も身近にあり、お子様の健やかな成長を見守れます。島こどもクリニックへ徒歩9分、お子様がいるご家庭にも安心の住環境です。

イベント情報

現地案内会
日程／4月11日（金曜日）～5月31日（土曜日）
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！
開催期間：2025年4月11日～2025年5月31日

◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

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箕面市箕面3丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	箕面市箕面3丁目【積水ハウス】
価格	4050万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	164.85m²（49.86坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市箕面３周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	阪急箕面線「箕面」歩9分乗り換え案内北大阪急行「箕面萱野」バス11分北小学校口歩2分乗り換え案内北大阪急行「箕面萱野」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：150％	特記事項	設備：○設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字溝 ○水道分担金：１９９３００円（20ｍｍの場合、消費税込み）、○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	第一種高度地区、絶対高さ制限：10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：150m²、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、居住環境保全地区、都市計画法、建築基準法、外壁後退：隣地境界線より0.5ｍ

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-43-0102お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)大阪北支店積水ハウス(株)大阪北支店のその他の物件情報を見る大阪府箕面市船場東1-10-33 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ホームワーク(株)ホームワークのその他の物件情報を見る大阪府箕面市箕面5-11-11 大阪府知事（5）第047151号
情報提供日	2025/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139318人
転入者数	6825人転入率（人口1000人当たり） 48.99人
転出者数	6127人転出率（人口1000人当たり） 43.98人
土地平均価格	住宅地 196025円／m² 商業地 435000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.51件
刑法犯認知件数	809件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	135ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 14.73人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.15人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,152円/月	106,212円/月	125,907円/月	155,466円/月	204,751円/月	303,352円/月
5万円	83,067円/月	97,236円/月	117,041円/月	146,707円/月	196,100円/月	294,807円/月
10万円	73,981円/月	88,260円/月	108,174円/月	137,949円/月	187,448円/月	286,262円/月
15万円	64,896円/月	79,285円/月	99,307円/月	129,190円/月	178,797円/月	277,716円/月
20万円	55,810円/月	70,309円/月	90,440円/月	120,431円/月	170,145円/月	269,171円/月
25万円	46,725円/月	61,333円/月	81,574円/月	111,673円/月	161,494円/月	260,626円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	72,707円/月	102,914円/月	152,842円/月	252,081円/月
支払い利息合計	3,222,180円～	2,751,680円～	2,287,800円～	1,824,320円～	1,364,510円～	908,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。