建築条件付土地ウッディータウン黒鳥公園【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府和泉市黒鳥町
交通	ＪＲ阪和線「信太山」歩28分、ＪＲ阪和線「和泉府中」歩30分
価格	610万円（土地価格のみ）

小学校徒歩8分！自由設計対応地◎駐車場3台付4LDKプラン有(車種による)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オリエントホールディングス

情報の見方

: 【現地土地写真】
敷地面積34坪超の全2区画！並列3台分のカースペース付き参考プランあり(車種による)◎公園・小学校が徒歩8分圏内など、子育て世帯にもおすすめの住環境です♪/2024年12月撮影

販売スケジュール	先着順申し込み受付中

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オリエントホールディングス

【全体イメージパース】
全2区画。自由設計対応のため、広々としたLDK、豊富な収納など、ご希望に沿ったご提案が可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【鳥瞰イメージパース】
2階に洋室4部屋を配置した4LDK。寝室、子供部屋、書斎などライフスタイルあわせて使い分けができる間取りです。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【内観イメージパース】
コミュニケーションが弾む対面式キッチンを採用したLDK。大きな家具も配置しやすいゆとりの広さが魅力。ご家族でゆったりと寛げる空間です。(建物価格1770万円、建物面積100m²)

【参考プラン図】
ご家族が集うLDKは、約20帖とゆったりと寛げる広さ。大容量のSICやパントリーをはじめ全居室に収納を設置。住空間を有効的にお使いいただけます。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【リビング・ダイニング】
窓から陽光がたっぷりと差し込む、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【洗面化粧台】
温かみが感じられるウッド調のドレッサー。3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。数種類のカラーから、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m²)

【キッチン】
毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。ウッド調、ホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【バスルーム】
美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。ダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【洋室】
お部屋の印象をガラリと変える、柄入りの壁紙クロスを採用した洋室。子ども部屋やリビングのアクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m²)

黒鳥山公園まで240m 徒歩3分。毎日気軽に行ける距離にあり、子育て世帯にも嬉しい立地です。お花見スポットとしても有名な公園。遊具が設置されており、小さなお子様の外遊びにも活用いただけます。
黒鳥小学校まで640m 徒歩8分。毎日の通学に負担の少ない距離です。HPでは学校だよりなどが公開されているほか、ブログとして普段の学校生活の様子が写真付きで公開されています。
和泉中学校まで1680m 徒歩21分。友達と会話を楽しみながら通学できる距離。周辺の小学校とも連携した小中一貫教育にも取り組まれています。HPでは授業風景や各種行事の様子が公開されており、ご家庭で確認できます。

万代和泉府中店まで1280m 徒歩16分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパー。価格や品質にこだわったプライぺートブランド「万代選品」も多彩な品揃えです。営業時間/9:00～22:00
フチュール和泉まで2000m 徒歩25分。「和泉府中」駅前にあり、商業棟にはスーパー、ドラッグストア、クリニック、図書館など暮らしに便利な施設が揃います。駅利用時にも立ち寄りやすい立地です。
デイリーヤマザキ和泉一条院町店まで720m 徒歩9分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利。焼きたてパンや、手作り弁当なども販売されている店舗です。24時間営業。

【自由設計で叶える理想の住まい】
お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【ご家族の一番の場所に】
建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
【住まいの第一印象、外壁】
タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

【玄関ドアのセレクト】
毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
【全体区画図】
全2区画！3台分のカースペース(車種による)付き、4LDKの建物プラン例有り。自由設計対応で、ライフスタイルにあわせた住まいをご提案いたします。是非お気軽にお問合せください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オリエントホールディングス

ウッディータウン黒鳥公園【建築条件付土地】販売概要

物件名	ウッディータウン黒鳥公園
価格	610万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	114.75m²（34.71坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順申し込み受付中
住所	大阪府和泉市黒鳥町周辺地図和泉市の暮らしデータ和泉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「信太山」歩28分乗り換え案内ＪＲ阪和線「和泉府中」歩30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力
その他制限事項	景観法による規制有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)オリエントホールディングス TEL：0120-575703お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オリエントホールディングス(株)オリエントホールディングスのその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1 国土交通大臣（2）第008876号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)オリエントホールディングス

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和泉市の暮らしデータ

和泉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73587世帯
人口総数	182841人
転入者数	6226人転入率（人口1000人当たり） 34.05人
転出者数	6141人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 80214円／m² 商業地 126000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和泉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和泉市2574円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和泉市2530円
下水道普及率	89.2％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	1250件人口1000人当たり 6.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	128ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 44.74人
産婦人科医師数	24人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.76人
介護保険料基準額（月額）	6543円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔日常(可燃)ごみ　缶・ビン等　スプレー缶等　せともの・ガラス類　ペットボトル　プラスチックボトル等　古着　紙類等〕　拠点回収：使用済小型家電　コンタクトレンズの空ケース　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

和泉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円+α万円

備考: 【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

和泉市の暮らしデータをもっと見る

和泉市周辺エリアの物件

トリヴェール和泉はつが野メグリエコート 8-17号地・13-1号地　（本店木造住宅事業・・・【ダイワハウス】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府和泉市はつが野４

フジ住宅　ファンジュ和泉府中建売分譲

価格: 3590万円
住所: 大阪府和泉市和気町１

トリヴェール和泉　メグリエコート　建売分譲【ミサワホーム】

価格: 6720万円
住所: 大阪府和泉市はつが野４

マスターズ・エル葛の葉町2丁目Ⅱ

価格: 1336万3000円～1515万3000円
住所: 大阪府和泉市葛の葉町２

ＪＲ阪和線の物件

S-style 西取石　ZEH＋

価格: 1980万円～2480万円
住所: 大阪府高石市西取石５

NIKKO　TOWN　【杉本町】

価格: 3980万円
住所: 大阪府大阪市住吉区山之内５

フジ住宅　堺市西区新築戸建分譲プロジェクト～エアーズシティⅡ～

価格: 1704万6000円
住所: 大阪府堺市西区草部

GRAN　FELIDIA　堺市北区百舌鳥本町　全7邸

価格: 5298万円～5598万円
住所: 大阪府堺市北区百舌鳥本町１

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

和泉市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府和泉市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,855円/月	3,291円/月	3,901円/月	4,817円/月	6,344円/月	9,399円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	99,100円～	84,760円～	70,300円～	56,080円～	41,920円～	27,880円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。