建築条件付土地天美我堂６（北花田駅） 2090万円～2490万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府松原市天美我堂６
交通	地下鉄御堂筋線「北花田」歩15分、近鉄南大阪線「河内天美」歩14分、近鉄南大阪線「布忍」歩23分
価格	2,090万円～2,490万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: １区画・4490万円でも販売可能です。詳しくはお問合せ下さい。

物件名	天美我堂６（北花田駅） 2090万円～2490万円
価格	2,090万円～2,490万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	72.01m²～83.5m²21.78坪～25.25坪
住所	大阪府松原市天美我堂６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内

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A号地北西角から撮影
北側道路東側から撮影
西側道路B号地前から撮影

【モデルハウス】外観、照明計画にもこだわり、夜間でもその存在感を十分に感じれる外観。
【モデルハウス】リビング、夜には天然石シートの裏に仕込んだ間接照明が映える照明計画。カーテンレスの生活ができるよう周辺環境にも注意した設計。
【モデルハウス】キッチンとダイニングスペース、見せる収納・見せるキッチンをあえてアイアンと木目を組み合わせに。

【モデルハウス】天井まである建具、フルハイドアの３連引き違いの透明ドアで解放感UP。
【モデルハウス】2階ホール、大きなFIX窓が、非現実感を演出する。アイアン手摺も空間に合わせたデザインに。
【プラン例】リビング、吹き抜けにの照明が室内・室外で花火があがっていうように見える幻想的な空間を演出。

【プラン例】リビング・ダイニング、壁付きアイランドキッチンとシックな色彩が調和する洗練の空間。
【プラン例】プライベートガーデン、ダイニングスペースに隣接し、大人数のBBQも可能です。
【プラン例】リビング、弊社オリジナルのアイアンストリップ階段と吹き抜けを設置し、壁掛けテレビにはフロートタイプのボードを採用。

大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで1150m Osaka Metro御堂筋線の各駅停車駅。天王寺駅まで約12～15分、梅田駅まで約25～30分でアクセスでき、大阪市内への通勤・通学にも便利です。イオンモール堺北花田が隣接しています。
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで1050m 近鉄南大阪線の普通停車駅。大阪阿部野橋（天王寺）駅まで約12～20分、梅田エリアまで乗り換えを含め約30～40分でアクセスできます。
松原市立第4保育所まで616m 生後3か月頃から5歳児までを受け入れる市立保育所。建て替えられた園舎で、年齢に応じた保育を行っています。家庭との連携を重視し、一人ひとりの発達や生活リズムに寄り添う保育・幼児教育を行っています。

ことり保育園まで800m 少人数の家庭的な環境の保育園です。家庭との連携を重視し子ども一人ひとりの発達や生活リズムに寄り添った保育を行っています。
松原市立天美西小学校まで480m 松原市立天美西小学校は、学習活動や学校行事を通して、児童生徒の主体性と他者を思いやる心を育む市立学校です。市の教育方針に沿い、ICTを活用した授業づくりや地域と連携した学びにも取り組んでいます。
松原市立松原第五中学校まで960m 松原市立松原第五中学校は、学習活動や学校行事を通して、児童生徒の主体性と他者を思いやる心を育む市立学校です。学習活動と生活指導を両輪に、仲間と協力して課題を解決する力や地域への愛着を育んでいます。

万代天美我堂店まで833m 営業時間は9:00～22:00。生鮮食品から日用品までそろい、毎日の買い物に利用しやすいスーパーです。生鮮食品・総菜・日配品を中心に品ぞろえが豊富で、日常の買い物やまとめ買いに利用しやすい店舗です。
天美西公園まで249m 広場を中心とした地域の公園。広場を中心に、ボール遊びやかけっこ、ベンチでの休憩など多目的に使いやすい公園です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【現地見学会】
◆内容◆
お客様のご都合に合わせてご希望の情報のみを組み合わせてのご案内も可能です。
■現地、物件のご見学、標準仕様やオプション仕様のご紹介
■住宅購入の流れや住宅ローン等
■ご希望条件のご相談～物件のご紹介
家探しのポイントや諸費用等のお金のご不明な点を具体的に物件を探し始める前のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

【設計・間取り相談会（事前に必ずお問い合わせください）】
◆内容◆
お客様のご要望にあわせてご案内しております。
■間取り・ご要望のヒアリング
■設計プランニング
■お見積り

【モデルハウス見学会】
◆内容◆
大阪府羽曳野市にあるMOMOYAMA MODEL HOUSEの見学会です。
デザインだけを優先する訳ではなく、実際の生活をイメージしながら家事動線や採光・照明もこだわったモデルハウスです。
■土地のことも資金のこともお聞きください！
■聞きにくいお金のこと、なんでもご相談いただけます！お気軽にご参加ください♪

＜現地・モデルハウス見学会および設計・間取り相談会のご予約方法＞
事前にご予約をお願いしています。
・フリーダイヤルからのご予約：0120-122-344
・「見学予約」ボタンから予約
※参加希望の見学会・相談会名予約時にお伝え願います。

●夜間のご見学も可能です●※要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご来店予約可能です。

その他何でもお気軽にお問い合わせください♪

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天美我堂６（北花田駅） 2090万円～2490万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	天美我堂６（北花田駅） 2090万円～2490万円
価格	2,090万円～2,490万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	72.01m²～83.5m²21.78坪～25.25坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府松原市天美我堂６周辺地図松原市の暮らしデータ松原市周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線「北花田」歩15分乗り換え案内近鉄南大阪線「河内天美」歩14分乗り換え案内近鉄南大阪線「布忍」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：久保　晶哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)グランディルホーム TEL：072-335-8080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059330号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランディルホーム(株)グランディルホームのその他の物件情報を見る大阪府松原市岡6-7-10 大阪府知事（2）第059330号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松原市の暮らしデータ

松原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51830世帯
人口総数	116259人
転入者数	4529人転入率（人口1000人当たり） 38.96人
転出者数	3909人転出率（人口1000人当たり） 33.62人
土地平均価格	住宅地 121083円／m² 商業地 186000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松原市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松原市2868円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	1084件人口1000人当たり 9.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 23.72人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.24人
介護保険料基準額（月額）	7900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一般家庭の引越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時に依頼される際は500円/100kgの手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔可燃ごみ　不燃物　資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類)　資源ごみ2(プラスチック容器)　資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕　拠点回収：食器(試行実施)　蛍光灯(試行実施)　乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部ステーション収集あり)
粗大ごみ収集	あり備考不燃物・粗大ごみ電話申込制(月に1度、8点まで無料収集)。なお、一般家庭の引っ越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時依頼する際は500円/100kgの手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

松原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払い利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。