建築条件付土地スマートハウス上田５丁目【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府松原市上田５
交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩9分～10分、近鉄南大阪線「高見ノ里」歩19分～20分、近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩23分～24分
価格	2,032万3,000円～3,455万8,000円（土地価格のみ）

【ミヤマホーム】■河内松原駅迄徒歩約８分！！全１１区画新規分譲開始です！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21ミヤマホーム(株)

情報の見方

地図松原市上田５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21ミヤマホーム(株)

周辺環境

ショッピングセンター
ゆめニティまつばらまで648m スーパーマーケットKINSHO、KFC、サンエトワール（パン屋）、書店、ネイルサロン、時計・宝石店、iPhone修理、薬局、美容外科、英語教室など、生活に必要な店舗が揃っています
スーパー
スーパーマーケットKINSHO近商ストア松原店まで644m 生鮮食品から日用品まで幅広く取り扱い。特に「くらしモア65セレクション」や「得ダネパワー100」など、お得な商品が多数展開されています
スーパー
万代松原上田店まで1305m 毎日9:00ー22:00まで営業しており、仕事帰りや夕方の買い物にも対応駐車場は120台分あり、車での来店も安心です

中学校
松原市立松原中学校まで702m 松原市のいじめ対策支援課や外部講師と連携し、全学年でいじめ防止・非行防止の授業を実施。安心・安全な学校づくりに力を入れています
駅
河内松原駅まで640m 大阪阿部野橋駅（天王寺）まで準急で約10分・260円と、通勤・通学にも便利
小学校
松原市立松原小学校まで430m 学校のホームページで、授業や行事の様子を写真付きで毎日更新。保護者が安心して子どもの学校生活を見守ることができます

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21ミヤマホーム(株)

見学可能な日程

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:30

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゆめニティまつばら（約648m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO近商ストア松原店（約644m・徒歩9分）
■【スーパー】万代松原上田店（約1305m・徒歩17分）
■【中学校】松原市立松原中学校（約702m・徒歩9分）
■【駅】河内松原駅（約640m・徒歩8分）
■【小学校】松原市立松原小学校（約430m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン松原上田6丁目店（約477m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート松原店（約327m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシゆめニティまつばら店（約470m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ハンズマン松原店（約1195m・徒歩15分）
■【高校・高専】大阪府立生野高校（約1244m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】松原市立第3保育所（約138m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園宮前つばさ幼稚園（約383m・徒歩5分）
■【郵便局】松原駅前郵便局（約654m・徒歩9分）
■【公園】松原中央公園（約1645m・徒歩21分）

スマートハウス上田５丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	スマートハウス上田５丁目
価格	2,032万3,000円～3,455万8,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	83.44m²～125.59m²（25.24坪～37.99坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府松原市上田５周辺地図松原市の暮らしデータ松原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「河内松原」歩9分～10分乗り換え案内近鉄南大阪線「高見ノ里」歩19分～20分乗り換え案内近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩23分～24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	２０２５年８月下旬
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後8ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、道路幅：4.7m、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率２００％	特記事項	担当者：西口　弘泰、設備：関西電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	この土地は土地売買契約締結後１００日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員（手付金、中間金預り金を含む）全額を無利息にて買主に返金するものとします。

お問い合わせ先	センチュリー21ミヤマホーム(株) TEL：0120-506380お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> センチュリー21ミヤマホーム(株)センチュリー21ミヤマホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府松原市阿保3-1-27 ミヤマ本社ビル大阪府知事（5）第051275号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月15日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: センチュリー21ミヤマホーム(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松原市の暮らしデータ

松原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51830世帯
人口総数	116259人
転入者数	4529人転入率（人口1000人当たり） 38.96人
転出者数	3909人転出率（人口1000人当たり） 33.62人
土地平均価格	住宅地 121083円／m² 商業地 186000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松原市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松原市2868円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	1092件人口1000人当たり 9.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 23.72人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.24人
介護保険料基準額（月額）	7900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一般家庭の引越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時に依頼される際は500円/100kgの手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔可燃ごみ　不燃物　資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類)　資源ごみ2(プラスチック容器)　資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕　拠点回収：食器(試行実施)　蛍光灯(試行実施)　乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部ステーション収集あり)
粗大ごみ収集	あり備考不燃物・粗大ごみ電話申込制(月に1度、8点まで無料収集)。なお、一般家庭の引っ越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時依頼する際は500円/100kgの手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

松原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松原市の暮らしデータをもっと見る

松原市周辺エリアの物件

【富士工務店】ナナイロテラス

価格: 3,580万円～4,480万円
住所: 大阪府松原市天美北２

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン松原市北新町第８　全１棟

価格: 3,480万円
住所: 大阪府松原市北新町１

松原市東新町2丁目1

価格: 3,080万円～3,480万円
住所: 大阪府松原市東新町２

Cradle　garden　松原市北新町　第７　全７邸

価格: 3,280万円
住所: 大阪府松原市北新町６

近鉄南大阪線の物件

プレサンスアージュ照ケ丘矢田第2期

価格: 3,680万円・3,780万円
住所: 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田２

【富士工務店】ナナイロテラス

価格: 3,580万円～4,480万円
住所: 大阪府松原市天美北２

セルシィ松原市天美西【富士ホームサービス（株）】好評分譲中！！

価格: 2,449万円
住所: 大阪府松原市天美西６

スマートハウス別所６丁目

価格: 1,232万3,000円～2,455万8,000円
住所: 大阪府松原市別所６

松原市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府松原市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	39,776円/月	45,844円/月	54,346円/月	67,104円/月	88,377円/月	130,937円/月
5万円	30,690円/月	36,869円/月	45,479円/月	58,345円/月	79,726円/月	122,392円/月
10万円	21,605円/月	27,893円/月	36,612円/月	49,587円/月	71,074円/月	113,846円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	27,745円/月	40,828円/月	62,423円/月	105,301円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,771円/月	96,756円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,120円/月	88,211円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,666円/月
支払い利息合計	1,390,130円～	1,187,200円～	988,350円～	788,200円～	592,720円～	395,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。