建築条件付土地プレステージ松原西Ⅲ 【富士ホームサービス（株）】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府松原市北新町６
交通	近鉄南大阪線「布忍」歩13分～14分、近鉄南大阪線「河内天美」歩16分～17分、地下鉄御堂筋線「北花田」歩22分～23分
価格	1,460万円～1,760万円（土地価格のみ）

☆『ZEH水準仕様』『耐震等級3』を標準採用！自由設計対応の全13区画♪

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情報の見方

地図松原市北新町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
松原市立布忍小学校まで700m 徒歩8分～9分。低学年のお子様や学校行事に参加される親御様にも負担の少ない距離です。HPにて学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
中学校
松原市立松原第三中学校まで1280m 徒歩16分。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
コンビニ
ローソン松原天美我堂一丁目店まで350m 徒歩5分。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。ATMやチケット購入や宅配便などの荷物の発送などにも利用可能です。/営業時間は24時間。

スーパー
食品館アプロ松原店まで600m 徒歩7分～8分。青果・精肉・飲料水・酒などが取り扱われているスーパーです。駐車場が確保されているため、たくさん食材をご購入されても安心です。/営業時間9:00～21:00。
スーパー
万代天美我堂店まで650m 徒歩8分～9分。生鮮食品や日用品が取り扱われているスーパーです。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りに利用でき便利です。/営業時間9:00～22:00。
ドラッグストア
スギドラッグ松原北新町店まで780m 徒歩10分。薬・健康食品・日用品・酒類などが取り扱われています。/店舗営業時間は09:00～22:00、調剤窓口は平日09:00～19:00時、09:00～13:00(土)※日祝日は定休日

郵便局
松原新町郵便局まで600m 徒歩7分～8分。駐車場2台分有り。窓口営業時間は平日9:00～17:00、貯金・保険窓口は平日09:00～16:00。ATM営業時間は08:00～20:00(平日)、09:00～17:00(土・日・祝日)。
病院
社会医療法人阪南医療福祉センター阪南中央病院まで900m 徒歩11分～12分。診療科目は内科、消化器内科、外科、整形外科、小児科、産婦人科など多岐にわたります。人間ドッグや各種健康診断なども行われています。
公園
大泉緑地まで1200m 徒歩14～15分。ふれあいの庭やかきつばた園などの施設では、季節毎に美しい花々を楽しむことができます。バーベキュー場や児童遊戯場(わんぱくランド)なども有り、週末のお出かけスポットとしても重宝しそうです。

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案内図

: 【現地案内図】
大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅、近鉄南大阪線「河内天美」駅・「布忍」駅の2沿線3駅利用可能！生活に必要な施設がバランスよく点在する暮らしやすい住環境です◎

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

＝＝プレステージ松原西Ⅲ＝＝

◎貴重なお時間の中で、ご希望の条件にあったご提案させて頂きます！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申しつけ下さいませ。

広さや間取りはもちろん、家事の効率がアップする動線や収納力、採光や通風などご体感頂けます☆

おおよその所要時間や内容は下記をご参考して下さい。
◆現地／物件見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆モデルハウスのご見学（30分～）
※あくまで一例です☆

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】四つ葉幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】松原市立布忍小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】松原市立松原第三中学校（約1280m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン松原天美我堂一丁目店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】食品館アプロ松原店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】万代天美我堂店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ松原天美南店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】じゃんぼ食鮮館松原店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ松原北新町店（約780m・徒歩10分）
■【郵便局】松原新町郵便局（約600m・徒歩8分）
■【病院】社会医療法人阪南医療福祉センター阪南中央病院（約900m・徒歩12分）
■【病院】おおいずみ動物病院（約800m・徒歩10分）
■【公園】北新町大池公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】新町南公園（約1100m・徒歩14分）
■【公園】大泉緑地（約1200m・徒歩15分）

プレステージ松原西Ⅲ 【富士ホームサービス（株）】【建築条件付土地】販売概要

物件名	プレステージ松原西Ⅲ 【富士ホームサービス（株）】
価格	1,460万円～1,760万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,400万円台・1,500万円台（各3区画）
土地面積	82.82m²～109.59m²（25.05坪～33.15坪）	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府松原市北新町６周辺地図松原市の暮らしデータ松原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「布忍」歩13分～14分乗り換え案内近鉄南大阪線「河内天美」歩16分～17分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「北花田」歩22分～23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後12ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号：松原市第191号　令和6年5月27日、開発面積：1456.49m²
その他制限事項	準防火地域、売主：富士ホームサービス(株)、(株)富士エクセルホーム、エイ・アンド・ケイ建物(株)※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。

お問い合わせ先	富士ホームサービス(株)本店分譲営業部 TEL：0120-072225お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・1号～7号（売主）、8号～13号（売主・代理）> 富士ホームサービス(株)本店分譲営業部富士ホームサービス(株)本店分譲営業部のその他の物件情報を見る大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12 国土交通大臣（8）第004288号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> エイ・アンド・ケイ建物(株)エイ・アンド・ケイ建物(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市天王寺区東高津町3-20 大阪府知事（5）第048328号 <販売提携(代理)> (株)富士エクセルホーム(株)富士エクセルホームのその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市沢田2-9-39 国土交通大臣（3）第008193号
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松原市の暮らしデータ

松原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51830世帯
人口総数	116259人
転入者数	4529人転入率（人口1000人当たり） 38.96人
転出者数	3909人転出率（人口1000人当たり） 33.62人
土地平均価格	住宅地 121083円／m² 商業地 186000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松原市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松原市2868円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	1084件人口1000人当たり 9.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 23.72人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.24人
介護保険料基準額（月額）	7900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一般家庭の引越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時に依頼される際は500円/100kgの手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔可燃ごみ　不燃物　資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類)　資源ごみ2(プラスチック容器)　資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕　拠点回収：食器(試行実施)　蛍光灯(試行実施)　乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部ステーション収集あり)
粗大ごみ収集	あり備考不燃物・粗大ごみ電話申込制(月に1度、8点まで無料収集)。なお、一般家庭の引っ越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時依頼する際は500円/100kgの手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

松原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,920円/月	28,722円/月	34,048円/月	42,041円/月	55,369円/月	82,033円/月
5万円	15,834円/月	19,746円/月	25,181円/月	33,282円/月	46,717円/月	73,488円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,524円/月	38,066円/月	64,943円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,415円/月	56,397円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,852円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	869,760円～	742,920円～	616,900円～	494,080円～	371,160円～	248,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。