建築条件付土地セルシィ松原市天美西【富士ホームサービス（株）】好評分譲中！！
| 住所 | 大阪府松原市天美西６ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内天美」歩12分、地下鉄御堂筋線「北花田」歩19分、近鉄南大阪線「布忍」歩22分 |
| 価格 | 2137万円～2287万円（土地価格のみ） |
◇9/19更新◇
《ZEHモデルハウス公開中》
天美西公園に隣接する全38区画のビッグタウン
自由設計で叶える理想のマイホーム
耐震性・気密性に優れた2×4工法
| 住所 | 大阪府松原市天美西６ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内天美」歩12分、地下鉄御堂筋線「北花田」歩19分、近鉄南大阪線「布忍」歩22分 |
| 価格 | 2137万円～2287万円（土地価格のみ） |
◇9/19更新◇
《ZEHモデルハウス公開中》
天美西公園に隣接する全38区画のビッグタウン
自由設計で叶える理想のマイホーム
耐震性・気密性に優れた2×4工法
| 販売スケジュール |
◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。 |
|---|
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～18:00
◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催します。
ご来場予約は不要です。ご来場希望のお客様はお気軽に現地にお越し下さい。
AM10：30～PM18：00まで開放しております。（駐車場あり）
現地にて先行資料もお渡し致します。
◎不動産購入や住宅ローンについては富士ホームサービス（株）本店営業部にお任せください。
（ご来社の際は、店舗裏に大型駐車場を完備しております！！）
■カーナビでご来場希望の方は「松原市天美西６－５５７－２」を入力してご来場下さい。
■平日のモデルハウス内覧会＆現地見学会も随時開催致します。
平日の見学会にご来場希望のお客様はお気軽に来場予約をお願い致します。
■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、モデルハウス見学会のご参加やご来社は ご予約のお客様を優先に受け付けておりす。
ご不便をお掛けいたしますが、ご理解のほどお願い致します。
◯接客スペースや完成物件は定期的に換気、 アルコール消毒を行い、スタッフに於きましは、
マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を 徹底いたします。
■建築条件付き土地売買契約（自由設計街区のみ）
建築条件付き土地売買契約とは売主指定の建築会社との建物建築請負契約を締結する事を
条件に土地を販売する為、土地の売買契約締結ご２ヶ月以内に建築請負契約が締結
出来ない場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした手付金一切は買主に
返金されます。
| 物件名 | セルシィ松原市天美西【富士ホームサービス（株）】好評分譲中！！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2137万円～2287万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 101.42m2～111.22m2（30.67坪～33.64坪）（登記） | 諸費用 | その他諸費用：防犯灯管理組合に加入が必要です。年間600円。 |
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 38区画 |
| 販売スケジュール | ◎【建築条件付き分譲土地販売会】を開催致します。 ご自由に完成しましたZEHモデルハウスを内覧頂けます。見学希望のお客様はお気軽に現地にお越し下さい。 AM10：00～PM19：00まで現地を開放しています。（駐車場あり） ■先行資料請求の受付を開始致しました。 お気軽に資料請求をお願い致します。 ■完成済の素敵なモデルハウス２棟を内覧頂けます。 ■内覧希望のお客様は事前に内覧予約をお願いします。 |
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| 住所 | 大阪府松原市天美西６ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内天美」歩12分 地下鉄御堂筋線「北花田」歩19分 近鉄南大阪線「布忍」歩22分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 契約後9ヶ月 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、約7m公道（前面道路は松原市に移管済） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：野口 和昭、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号：松ま開許第20号 令和元年12月20日 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、隅切り有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
| 世帯数 | 51830世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 116966人 |
| 転入者数 | 4085人
|
| 転出者数 | 3950人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円) 。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 松原市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松原市2868円 |
| 下水道普及率 | 98.4％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
799件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 93ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6550円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃物 資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類) 資源ごみ2(プラスチック容器) 資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック、その他紙製容器包装)〕 拠点回収：食器(試行実施) 蛍光灯(試行実施) 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(一部ステーション収集あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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