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エパック松原市別所5丁目/予告広告 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地エパック松原市別所5丁目/予告広告

住所 大阪府松原市別所5
交通 地下鉄谷町線「長原」歩27分、近鉄南大阪線「河内松原」歩29分、松原公共施設循環バス「別所8丁目」歩3分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)

【5/20更新♪】
《とことんオーダーメイドの家》 詳しくは当社HPをご覧ください☆
再開発でますます便利な松原エリア◎
全3区画、敷地面積39坪超のゆとりのある広さです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

エパック松原市別所5丁目/予告広告
【全体区画図】
全3区画の分譲地。全区画敷地面積39坪超のゆとりのある広さで、複数台分の駐車スペースも確保可能です(車種による)。お子様の遊び場としても活用できる、バックヤードスペースを設けることも◎
販売スケジュール

◆現在詳細を検討中です。もうしばらくお待ちください。
◆詳細が決まり次第、順次アップ致します。
◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供致します。
◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 【建物プラン例(2号地)】
    ウッドデッキや、WCLやSCLなどの多彩な収納を設けた、「4LDK」のプラン。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮した間取りです。/建物面積103.91m2
  • 【建物プラン例】
    コンセプトは、自然に包まれた開放感ある別荘のような「リゾートヴィラスタイル」。自由設計対応で、ご家族の理想の住まいを実現できます。
  • 【建物プラン例】
    荷物をたっぷり収納可能な、WCLを設けた洋室。ワークスペースやPCスペース・ドレッサーとしてなど、多用途に活用できる、便利なカウンターもご用意しました。
  • 【建物プラン例】
    スタイリッシュなデザインの外観。門柱ユニットには、宅配ボックスの設置も可能です。駐車スペースは、DIYや物置小屋用のスペースとしても活用できます。
  • 【建物プラン例】
    ご家族やゲストが集うLDK。キッチン上部のポップアップ天井や、ダウンライト・間接照明などで、洗練された印象の空間を演出しました。
  • 【建物プラン例】
    キッチンは、ウッドデッキまで見渡せる対面仕様です。便利な食器洗乾燥機を搭載。背面には、キッチンと同じデザインのカップボードを設置しました。
  • 【建物プラン例】
    ウッドデッキにテーブルやイスを配置して、アウトドアリビングとしての利用も可能。おうち時間を充実させるスペースとして、多用途に活用できます。
  • 【建物プラン例】
    モダンな印象の縁なしタタミや、空間を明るく彩るイエローの天井クロスなどを採用した和室。客間やお子様の遊び場としての活用や、隣接するLDKとの一体利用も可能です。
  • 【建物プラン例】
    個性的なデザインのアクセントクロスや、折り上げ天井を採用した洋室。収納を設けており、住空間を広々と有効にお使いいただけます。
  • 恵我小学校まで560m 徒歩7分。お子様の毎日の通学にも負担が少なく、行事に参加される保護者の方も行き来のしやすい距離です。学校HPにて、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 松原第四中学校まで560m 徒歩7分。毎日の通学も負担が少ない距離で、帰宅後の時間を有効活用できそうです。学校HPにて、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 別所堂ヶ池公園まで560m 徒歩7分(自転車約2分)。小さなお子様とも気軽に行ける距離にある公園です。複合遊具や広々とした広場などが設けられています。
  • サンプラザ松原大堀インター店まで960m 徒歩12分(自転車約4分)。生鮮食品などが取り扱われているスーパー。夜遅くまで営業されており、お仕事帰りなどにも気軽にお立ち寄りいただけそうです。/営業時間 8:00~23:00
  • 大阪メトロ谷町線「長原」駅まで2160m 徒歩27分(自転車約9分)。天王寺・東梅田・大日方面や八尾南方面へのアクセスが可能です。駅前に有料駐輪場が設けられており、駅まで自転車を利用することもできそうです。
  • 【建物プラン例】
    急な天候の変化にも柔軟に対応できる、インナーバルコニー。プライバシーを確保できる、プライベートスペースとしても活用可能です。
  • 【NJO在来工法】
    西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。
  • 線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。
  • 【耐震ダンパーMIRAIE】
    住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。
  • 【耐震ダンパーMIRAIE】
    住友ゴム独自のエネルギー吸収素材(高減衰ゴム)で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
  • 【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
    「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

イベント情報

■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。

◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇ 
【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。

◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪

【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。

(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804
(西日本住宅 お客様専用フリーダイアル)

以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。

ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン(30分~) 
※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど(30分~)
■西日本住宅のご紹介(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■現地、物件の詳細見学(30分~)

など、必要に応じてのご相談を承れます!
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪

「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください!

☆夜間見学会 開催☆
(1)18:00~
(2)19:00~
時間帯はお気軽にご相談ください。


《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。

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松原市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円) 。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

松原市内の各駅の住みやすさ

エパック松原市別所5丁目/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 エパック松原市別所5丁目/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 131.98m2~139.32m2(39.92坪~42.14坪) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール ◆現在詳細を検討中です。もうしばらくお待ちください。
◆詳細が決まり次第、順次アップ致します。
◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供致します。
◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
住所 大阪府松原市別所5
交通 地下鉄谷町線「長原」歩27分 近鉄南大阪線「河内松原」歩29分 松原公共施設循環バス「別所8丁目」歩3分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側:約4.0m、自主後退:約1.0m、私道負担:有
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 西日本住宅(株)
  • TEL:0120-888804お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
西日本住宅(株)西日本住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18
大阪府知事(12)第020746号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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