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新築一戸建て松原小川1丁目31番 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府松原市小川1
交通 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩18分、近鉄南大阪線「高鷲」歩24分、地下鉄谷町線「八尾南」歩31分
価格 3,290万円~3,590万円

\即日案内OK♪/月々8万円~ 頭金0円♪
◆全3区画
◆長期優良住宅

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(株)ハウスフリーダム松原店

情報の見方

地図松原市小川1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    サンプラザ島泉店まで965m
  • 周辺環境
    スーパー
    ライフ恵我之荘店まで1107m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン松原一津屋店まで1107m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア羽曳野恵我之荘店まで1076m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ココカラファイン島泉店まで1449m
  • 周辺環境
    中学校
    松原市立松原第七中学校まで1769m
  • 周辺環境
    小学校
    松原市立恵我小学校まで1168m
  • 周辺環境
    病院
    医療法人昌円会高村病院まで1086m
  • 周辺環境
    郵便局
    松原一津屋郵便局まで896m

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
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ご来店予約頂いた方に、商品券3,000円分プレゼント♪

◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆
この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、
弊社は今年で30周年を迎えました。
お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、
その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。

◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金(頭金)も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。

お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら島泉店(約1548m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス藤井寺インター通り店(約1562m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス松原店(約1995m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】サンプラザ島泉店(約965m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ライフ恵我之荘店(約1107m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】サンディ恵我之荘店(約1118m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン松原一津屋店(約1107m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート一津屋三丁目店(約858m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートグランキコーナ松原/S店(約1414m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野恵我之荘店(約1076m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス松原インター店(約1599m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン島泉店(約1449m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】エディオン高鷲店(約1892m・徒歩24分)
  • ■【中学校】松原市立松原第七中学校(約1769m・徒歩23分)
  • ■【小学校】松原市立恵我小学校(約1168m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】星の光幼稚園(約820m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】羽曳野市立幼保連携型認定こども園こども未来館たかわし(約1059m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひだまりこども園(約1665m・徒歩21分)
  • ■【病院】医療法人昌円会高村病院(約1086m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人敬寿会吉村病院(約2438m・徒歩31分)
  • ■【郵便局】松原一津屋郵便局(約896m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】羽曳野島泉郵便局(約1075m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】松原別所郵便局(約1830m・徒歩23分)
  • ■【図書館】松原市民恵我図書館(約1290m・徒歩17分)
  • ■【図書館】羽曳野市立陵南の森図書館(約1499m・徒歩19分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫恵我之荘支店(約1026m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内恵我支店(約974m・徒歩13分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行羽曳野支店(約1407m・徒歩18分)

松原小川1丁目31番 販売概要

物件名 松原小川1丁目31番
価格 3,290万円~3,590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,200万円台・3,400万円台・3,500万円台(各3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.88m2~110.08m2(30.81坪~33.29坪) 建物面積 94.39m2~95.64m2(28.55坪~28.93坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府松原市小川1
交通 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩18分 近鉄南大阪線「高鷲」歩24分 地下鉄谷町線「八尾南」歩31分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年6月中旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m~5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:長谷川 勇杜 、設備:関西電力、公営上水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-6120-51224号(1号地)他
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)ハウスフリーダム松原店
  • TEL:0120-438808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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大阪府松原市阿保4-1-34
国土交通大臣(5)第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 51830世帯
人口総数 116259人
転入者数 4529人
転入率(人口1000人当たり)
38.96人
転出者数 3909人
転出率(人口1000人当たり)
33.62人
土地平均価格
住宅地
121083円/m2
商業地
186000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 松原市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松原市2868円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 1084件
人口1000人当たり
9.21件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 96ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
23.72人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.24人
介護保険料基準額(月額) 7900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一般家庭の引越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時に依頼される際は500円/100kgの手数料が必要。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔可燃ごみ 不燃物 資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類) 資源ごみ2(プラスチック容器) 資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕 拠点回収:食器(試行実施) 蛍光灯(試行実施) 乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部ステーション収集あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
不燃物・粗大ごみ電話申込制(月に1度、8点まで無料収集)。なお、一般家庭の引っ越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時依頼する際は500円/100kgの手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

松原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松原市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
支払い利息合計 2,528,720円~ 2,163,000円~ 1,798,800円~ 1,436,400円~ 1,074,390円~ 715,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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