新築一戸建て【富士工務店】ナナイロテラス新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府松原市天美北２
交通	近鉄南大阪線「河内天美」歩23分～24分
価格	3,580万円～4,480万円

子育て世代を応援する街にコンセプトハウス誕生！家計に優しい省エネ住宅！

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情報の見方

地図松原市天美北２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
今川学園木の実幼稚園まで640m 徒歩7分～8分。ケヤキやメタセコイヤの並木道、自然観察のための川が流れるビオトープ、ミカンやリンゴの果樹の丘などがある幼稚園です。
小学校
松原市立天美北小学校まで880m 徒歩10分～11分。1976年創立の公立小学校。HPにて、学校生活の様子・行事の様子・給食の献立などが写真付きで掲載されています。
中学校
松原市立松原第二中学校まで1520m 徒歩18分～19分。1963年創立の公立中学校。陸上部・ソフトテニス部・野球部・家庭科部・美術部などの部活動が設置されています。

スーパー
万代天美店まで1800m 徒歩20分～23分(自転車8分～9分)。生鮮食品・惣菜・冷凍食品などの取り扱いが行われています。駐車場が20台分設置されており、週末のまとめ買いにも◎営業時間：9:00～22:00。
ドラッグストア
ウェルシア松原天美東店まで960m 徒歩11分～12分。調剤薬局併設店。医薬品・化粧品・日用品などの取り扱いが行われています。営業時間：《店舗》9:00～24:00。
ショッピングセンター
セブンパーク天美まで720m 徒歩8分～9分。衣料品店・100円ショップ・レストラン・映画館などが入るショッピングセンター。週末はご家族でお出掛けを楽しめそうです。営業時間：各店舗により異なる。

病院
医療法人徳洲会松原徳洲会病院まで1760m 徒歩21分～22分。診療科目は、内科・外科・整形外科・眼科・耳鼻咽喉科・婦人科など。診療受付時間：月～土8:00～12:00・16:30～19:00(土曜午後除く)。
公園
オレンジ公園まで480m 徒歩5分～6分。滑り台・ブランコ・砂場などが設置されています。小さなお子様とも通いやすい距離にあり、毎日のお散歩にも重宝しそうです。
公園
まったらキッズパークまで1120m 徒歩13分～14分。「セブンパーク天美」の駐車場の一角に設置された公園スペース。アスレチックや滑り台があり、買い物がてら子供を遊ばせることができます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【見学予約可能！】

会場：大阪府松原市天美北2-3
交通：近鉄南大阪線「河内天美」駅　徒歩約23分～24分（自転車約8～9分）

子育て支援が充実した「松原市」で、ゆとりある新生活を。

行政の手厚いサポートが魅力のエリアに、待望の新街区が登場しました。
敷地内にはお子様がのびのび遊べる公園があり、子育て世帯に優しい住環境が整っています。

ご家族のこだわりを叶える多彩なプランをご用意しております。
利便性の高い周辺環境もあわせて、ぜひ現地で実際の暮らしを体感してください。

マイホームをご検討中の方は、この機会にお気軽にご来場ください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】今川学園木の実幼稚園（約640m・徒歩8分）
■【小学校】松原市立天美北小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】松原市立松原第二中学校（約1520m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン松原天美北1丁目店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】万代天美店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】サンプラザ三宅店（約1840m・徒歩23分）
■【スーパー】業務スーパー松原店（約2560m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】ウェルシア松原天美東店（約960m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】セブンパーク天美（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】松原天美東郵便局（約1520m・徒歩19分）
■【銀行】池田泉州銀行松原支店（約1680m・徒歩21分）
■【病院】めぐみ内科・内視鏡クリニック（約1040m・徒歩13分）
■【病院】李クリニック（約1600m・徒歩20分）
■【病院】医療法人健明会箕浦医院（約1680m・徒歩21分）
■【病院】医療法人徳洲会松原徳洲会病院（約1760m・徒歩22分）
■【公園】オレンジ公園（約480m・徒歩6分）
■【公園】天美北三丁目児童遊園（約880m・徒歩11分）
■【公園】天美東第二公園北（約1040m・徒歩13分）
■【公園】まったらキッズパーク（約1120m・徒歩14分）

【富士工務店】ナナイロテラス販売概要

物件名	【富士工務店】ナナイロテラス
価格	3,580万円～4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台・3,800万円台・4,200万円台各（各4戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80m²～102.07m²（24.19坪～30.87坪）	建物面積	80m²～103.25m²（24.19坪～31.23坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府松原市天美北２周辺地図松原市の暮らしデータ松原市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「河内天美」歩23分～24分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	32戸
完成時期	2025年12月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（2×4工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%、容積率：200%	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第REJ25411-36096号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	富士工務店(株) TEL：0120-114243お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 富士工務店(株)富士工務店(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東1-9-23-101 大阪府知事（8）第040682号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> 富士林業(株)富士林業(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区浪速東1-9-23-201 大阪府知事（5）第047551号
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松原市の暮らしデータ

松原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51830世帯
人口総数	116259人
転入者数	4529人転入率（人口1000人当たり） 38.96人
転出者数	3909人転出率（人口1000人当たり） 33.62人
土地平均価格	住宅地 121083円／m² 商業地 186000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松原市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松原市2868円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	1092件人口1000人当たり 9.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 23.72人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.24人
介護保険料基準額（月額）	7900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一般家庭の引越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時に依頼される際は500円/100kgの手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔可燃ごみ　不燃物　資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類)　資源ごみ2(プラスチック容器)　資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕　拠点回収：食器(試行実施)　蛍光灯(試行実施)　乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部ステーション収集あり)
粗大ごみ収集	あり備考不燃物・粗大ごみ電話申込制(月に1度、8点まで無料収集)。なお、一般家庭の引っ越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時依頼する際は500円/100kgの手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

松原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松原市の暮らしデータをもっと見る

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松原市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。