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建築条件付土地一期一家 天美西1丁目 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府松原市天美西1
交通 近鉄南大阪線「河内天美」歩10分、地下鉄御堂筋線「北花田」歩22分、近鉄南大阪線「布忍」歩21分
価格 1,632万円~2,332万円(土地価格のみ)

【新規分譲開始】天美西1丁目【全9区画】。河内天美駅徒歩10分!

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情報の見方

地図松原市天美西1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    松原市立天美小学校まで228m
  • 周辺環境
    中学校
    松原市立松原第五中学校まで997m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    セブンパーク天美まで1970m
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店まで768m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン松原天美西2丁目店まで377m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局松原天美西店まで312m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    天美保育園分園まで363m
  • 周辺環境
    病院
    医療法人徳洲会松原徳洲会病院まで780m
  • 周辺環境
    図書館
    松原市民天美西図書館まで22m

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見学可能な日程

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【現地説明会について】
■弊社では、ご自宅までの送迎を行っています(※事前予約必要)
■現地では、詳細なパンフレット、測量図等をもとに現地の説明、近隣の施設なども詳しくご説明致します。
■弊社では、松原市、羽曳野市、藤井寺市を中心に多数の新築分譲の販売実績があり、現在工事中の物件へご案内し、工事のご説明、購入から、お引き渡しまでのスケジュールをわかりやすく、ご説明致します。
■間取りプランについて、お家を建てるにあたって、当然、同じ土地というものは、ないものです。 したがって、その場所に対して、お客様のご希望の間取りやアイデアを形にするのに、よりイメージをしやすくする為、弊社では、間取り作成ソフト「アルタ」を採用しています。 お客様のご要望を3Dにて作成し、外観、内観を3Dにてご覧頂きます。 もちろん無料です♪
■毎週末は、もちろん、お客様のご都合に合わせて、平日や夜でも現地ご説明会を実施中です♪

【住宅ローンについて】
■お家の購入は、生涯のうちで、1番高いお買い物、という方がほとんどだと思います。
ほとんどの方は、住宅ローンをお使いになり、金利や、借入の条件は、特に気になるものかと思います。 お客様の立場に立って、数ある金融機関の中から、特にお客様に適したものを選んで頂きます。 現在、お借入れのある方や、住宅ローンを組むのに心配な方も、お気軽にご相談ください。 事前に審査を行ったり、現在ある借入を住宅ローンに1本化する商品などもございます。
当然、審査は無料となっていますので、お客様の立場に立って、アドバイスをさせて頂きます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】松原市立天美小学校(約228m・徒歩3分)
  • ■【中学校】松原市立松原第五中学校(約997m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】セブンパーク天美(約1970m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店(約768m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン松原天美西2丁目店(約377m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局松原天美西店(約312m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】天美保育園分園(約363m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人徳洲会松原徳洲会病院(約780m・徒歩10分)
  • ■【図書館】松原市民天美西図書館(約22m・徒歩1分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO天美西店(約628m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】松原天美西郵便局(約192m・徒歩3分)
  • ■【銀行】大阪信用金庫天美支店(約775m・徒歩10分)
  • ■【公園】天美東公園(約449m・徒歩6分)

一期一家 天美西1丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 一期一家 天美西1丁目
価格 1,632万円~2,332万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 98.45m2~103.18m2(登記) 諸費用 -
販売区画数 9区画 総区画数 9区画
販売スケジュール -
住所 大阪府松原市天美西1
交通 近鉄南大阪線「河内天美」歩10分 地下鉄御堂筋線「北花田」歩22分 近鉄南大阪線「布忍」歩21分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年3月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m~7.9m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:矢野 勝己、設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:松ま開許第24号、開発面積:794.23m2
その他制限事項 文化財保護法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
お問い合わせ先
  • (有)フィットワン
  • TEL:072-955-0277お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(有)フィットワン(有)フィットワンのその他の物件情報を見る
大阪府藤井寺市春日丘1-3-24
大阪府知事(4)第053773号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 51830世帯
人口総数 116259人
転入者数 4529人
転入率(人口1000人当たり)
38.96人
転出者数 3909人
転出率(人口1000人当たり)
33.62人
土地平均価格
住宅地
121083円/m2
商業地
186000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 松原市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松原市2868円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 1084件
人口1000人当たり
9.21件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 96ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
23.72人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.24人
介護保険料基準額(月額) 7900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一般家庭の引越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時に依頼される際は500円/100kgの手数料が必要。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔可燃ごみ 不燃物 資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類) 資源ごみ2(プラスチック容器) 資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕 拠点回収:食器(試行実施) 蛍光灯(試行実施) 乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部ステーション収集あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
不燃物・粗大ごみ電話申込制(月に1度、8点まで無料収集)。なお、一般家庭の引っ越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時依頼する際は500円/100kgの手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

松原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

松原市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 29,385円/月 33,868円/月 40,148円/月 49,574円/月 65,289円/月 96,730円/月
5万円 20,299円/月 24,892円/月 31,281円/月 40,815円/月 56,638円/月 88,185円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 22,415円/月 32,056円/月 47,986円/月 79,640円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,335円/月 71,095円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,550円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,005円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 1,025,060円~ 875,480円~ 729,700円~ 581,760円~ 436,760円~ 292,880円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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