| 住所 | 大阪府富田林市伏山１ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩15分 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 住所 | 大阪府富田林市伏山１ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩15分 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 物件名 | 伏山１（金剛駅） 4280万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,280万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 120.28m2 |
| 建物面積 | 101.85m2 |
| 住所 | 大阪府富田林市伏山１ |
☆ご見学当日の流れ☆
「モデルハウスを見てみたいけど、見学って何をするの？」
「営業されそうでちょっと不安…」
そんな方にも安心していただけるよう、ルラシオンズでは見学当日の流れを分かりやすくご案内します♪
①物件のご紹介【約30分】
まずは実際のお家をゆっくりご見学！
間取り・設備・収納・広さなど、気になるところを隅々までご確認ください♪
分からないことは何でもお気軽にご質問ください！
②ご希望・条件のヒアリング【約10分】
「どんな家に住みたい？」「希望エリアは？」「予算は？」「いつ頃購入したい？」など、お客様のご希望をお伺いします。
まだ購入を決めていない方や、条件が決まっていない方も大歓迎です！
③ご契約までの流れをご説明【約20分】
気に入った物件が見つかった場合の、申し込み～ご契約～住宅ローン～お引渡しまでの流れを分かりやすくご説明します。
「住宅ローンはいくら借りられる？」「月々の支払いは？」などのご相談もお気軽に♪
☆所要時間は約60分☆
物件紹介30分→ヒアリング10分→ご契約までの流れ20分
もちろん、見学したからといって購入を急かすことはありません！
「まずは見てみたい」という方も大歓迎♪
暑い夏でもモデルハウスにはクーラーを完備しておりますので、涼しく快適にご見学いただけます！
ご予約・お問い合わせをお待ちしております！
電話番号：0120-111-746
携帯電話：090-7481-0672（栗田まで）
些細なことでもお気軽にご連絡ください♪
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ご家族皆さまでお気軽にお越しください♪
| 物件名 | 伏山１（金剛駅） 4280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.28m2 | 建物面積 | 101.85m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府富田林市伏山１ | ||
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '26年5月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | タマホーム株式会社 | |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率：50％ 容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：栗田 樹生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC25C01-01898号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 45593世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 105715人 |
| 転入者数 | 3805人
|
| 転出者数 | 4482人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団3093円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 富田林市2382円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
673件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 85ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6927円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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