| 住所 | 大阪府富田林市伏山１ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩11分～16分、南海高野線「滝谷」歩12分～17分 |
| 価格 | 5,480万円～5,920万円 |
【ダイワハウス】静かな環境と陽当たりが魅力的な暮らしやすい住まい
| 住所 | 大阪府富田林市伏山１ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩11分～16分、南海高野線「滝谷」歩12分～17分 |
| 価格 | 5,480万円～5,920万円 |
【ダイワハウス】静かな環境と陽当たりが魅力的な暮らしやすい住まい
日程／公開中
現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
| 物件名 | セキュレア金剛(分譲住宅)【ダイワハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円～5,920万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,000万円台 4戸 ※1,000万円単位 |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：コミュニティ（自治会）一時金30000円（引渡時一括） |
| 土地面積 | 123.76m2～131.49m2 | 建物面積 | 111.79m2～115.09m2 |
| 販売スケジュール | 令和8年8月22日AM10:00より登録申込受付開始 | ||
| 住所 | 大阪府富田林市伏山１ | ||
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩11分～16分 南海高野線「滝谷」歩12分～17分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 225戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 | 入居時期 | 2026年9月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、(2-57号地)、(2-58号地)、(3-13号地)、(3-14号地) 私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造2階建(4戸) | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：愛洲和将、設備：電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス（2-58号地・3-13号地はオール電化の為なし）、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-26010479号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 45593世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 105715人 |
| 転入者数 | 3805人
|
| 転出者数 | 4482人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団3093円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 富田林市2382円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
673件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 85ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6927円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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