福万寺町3(河内山本駅) 2980万円・3080万円 新築一戸建て・分譲住宅
新築一戸建て福万寺町3(河内山本駅) 2980万円・3080万円
住所 |
大阪府八尾市福万寺町3 |
交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩29分、近鉄奈良線「東花園」歩29分、近鉄奈良線「河内花園」歩30分 |
価格 |
2980万円・3080万円 |
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情報の見方
- 【現地外観写真/1号棟】
LDKに隣接する洋風和室の扉を開放すると約21.2帖の空間が広がります。ご家族と会話を楽しみながら家事が捗る対面式キッチンが採用されています。
物件名 |
福万寺町3(河内山本駅) 2980万円・3080万円 |
価格 |
2980万円・3080万円 |
間取り |
4LDK |
土地面積 |
103.55m2・103.99m2 |
建物面積 |
99.02m2・102.06m2 |
住所 |
大阪府八尾市福万寺町3 |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー
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- 【全体区画図】
生活至便の整った住環境ですので、子育てファミリーにもおすすめです。ぜひお問い合わせくださいませ。全4棟の美しい街並みが誕生します。
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- (1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積103.99m2、建物面積102.06m2
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- (4号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積103.55m2、建物面積99.02m2
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- 【現地外観写真/4号棟】
南向きの窓から、暖かな光がリビングに差し込みます。全居室に収納が備わっており、広々とした住空間でお過ごしいただけます。
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- 【キッチン/3号棟】
リビングで過ごすご家族とのコミュニケーションを楽しみながら調理できる、対面式キッチン。配膳や後片付けがスムーズなので、お子様が自然とお手伝いする習慣も身につきそうです。
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- 【LDK約16.2帖/1号棟】
ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです。2面採光につき、通風良好。快適にお過ごしいただけます。
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- 【洋風和室約5帖/1号棟】
LDKに隣接しており、扉を開放しリビングと一体利用することができます。お子様の遊び場や家事スペースとしてご利用いただけます。
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- 【浴室/3号棟】
浴室乾燥機が設置されており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かすことができます。窓があるのでこまめな換気が可能で湿気を溜め込まず、快適にお使いいただけます。
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- 【洗面室/1号棟】
三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏は収納になっているので、ご家族皆様の洗面用具やスキンケア・ヘアケア用品などをすっきり収納可能です。
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- 【トイレ/1号棟】
寒い季節でも暖かい便座で快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きです。各階にあり、朝の忙しい時間もスムーズにお使いいただけます。
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- 【玄関/3号棟】
玄関にはシューズボックスが設置されています。ご家族分の履物もまとめて収納することで、気持ちよくご家族を迎えられる、すっきりとした空間をお作りいただけます。
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- 【洋室約6.5帖/1号棟】
全居室フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズです。2階の各洋室は振り分けタイプで、プライベート時間をゆったり過ごすことができます。
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- 【洋室約7.7帖/3号棟】
2面採光なので、風通しもよく、たくさんの光を取り込むことができます。様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。
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- 【洋室約8.5帖/4号棟】
広さにゆとりがあり、主寝室としておすすめのお部屋です。バルコニーに面しており、あたたかい陽光が差し込みます。
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- 【バルコニー/3号棟】
屋根付きのバルコニーで、急な天候の変化にも対応できます。南向きなので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができそうです。
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- 【現地外観写真/3号棟】
各洋室は振り分けタイプで、プライベート時間をゆったり過ごすことができます。各洋室と和室には、収納スペースが確保されています。
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- 【駐車スペース/4号棟】
駐車場代の節約や移動の負担軽減になる1台駐車可能なスペースが備わっています(車種による)。お子様の学校や習い事への送迎、買い物、通勤、アウトドアなどに車を利用する方におすすめです
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- 八尾市立北山本小学校まで365m
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- 八尾市立桂中学校まで1100m 徒歩14分。校訓は「自主・責任・友愛」です。2016年度より新校舎での学校生活が始まり、新校舎は採光や風通し、バリアフリーなどに配慮されたデザインで、誰に対しても優しい構造になっています。
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~)
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~)
■ご希望条件のご相談(約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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福万寺町3(河内山本駅) 2980万円・3080万円 販売概要
物件名 |
福万寺町3(河内山本駅) 2980万円・3080万円 |
価格 |
2980万円・3080万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
土地面積 |
103.55m2・103.99m2 |
建物面積 |
99.02m2・102.06m2 |
販売スケジュール |
- |
住所 |
大阪府八尾市福万寺町3
|
交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩29分
近鉄奈良線「東花園」歩29分
近鉄奈良線「河内花園」歩30分
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販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
4戸 |
完成時期 |
'24年7月 |
入居時期 |
相談 |
敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.1m~5.7m、コンクリート舗装、南側幅員約5.1m公道、西側幅員約5.7m私道 |
構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
用途地域 |
1種住居 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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特記事項 |
担当者:松山 洋平、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC102183号他
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その他制限事項 |
準防火地域 |
問い合わせ先 |
- (株)ハウスフリーダム東大阪店
- TEL:0120-231066お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(4)第007017号
- 資料請求をする
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会社情報 | - <仲介>
- (株)ハウスフリーダム東大阪店(株)ハウスフリーダム東大阪店のその他の物件情報を見る
- 大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
- 国土交通大臣(4)第007017号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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情報提供日 |
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次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2024年12月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
世帯数 |
114115世帯 |
人口総数 |
261998人 |
転入者数 |
8508人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 32.47人
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転出者数 |
8369人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 31.94人
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土地平均価格 |
- 住宅地
- 129450円/m2
- 商業地
- 257000円/m2
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結婚・育児の助成金
子育て関連の独自の取り組み |
(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 |
出産祝い |
あり |
公立保育所数 |
0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
私立保育所数 |
10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所) |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
42園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:1園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模特認校) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
八尾市2772円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
八尾市2563円 |
下水道普及率 |
94.7% |
安心・安全
建物火災出火件数 |
28件
- 人口10000人当たり
- 1.06件
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刑法犯認知件数 |
1683件
- 人口1000人当たり
- 6.36件
|
ハザード・防災マップ |
あり |
医療
一般病院総数 |
10ヶ所 |
一般診療所総数 |
218ヶ所 |
小児科医師数 |
44人
- 小児人口10000人当たり
- 13.98人
|
産婦人科医師数 |
19人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.76人
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介護保険料基準額(月額) |
6556円 |
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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家庭ごみの分別方式 |
7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
家庭ごみの戸別収集 |
実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
粗大ごみ収集 |
あり
|
生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
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八尾市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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