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新築一戸建て小畑町2 3080万円~3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府八尾市小畑町2
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」バス18分八尾北高校歩8分、近鉄大阪線「河内山本」バス16分青葉町歩9分、近鉄大阪線「久宝寺口」バス34分青葉町歩9分
価格 3,080万円~3,180万円

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情報の見方

地図八尾市小畑町2 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
■■現地説明受付中■■
時間/10:00~19:00 対応可能!
【事前にご連絡をお願いいたします】
おウチネット八尾店 TEL:072-991-4000

■室内が見たい…■
ご来店・ご自宅へのお迎え・お待ち合わせなどが可能です。
お探しのご希望条件をお伝え頂けましたら、類似物件資料もご用意します。
ご見学の際に室内の写真撮影をご希望の方は営業マンにご相談ください。

■いろいろ相談したい・物件の資料をたくさん見たい…■
●お車でいらっしゃる場合
→提携駐車場がございます☆

●電車でいらっしゃる場合
→担当営業マンが駅までお迎えに上がります。
近鉄大阪線「八尾」駅から当店まで徒歩6分☆

■■住宅ローンのご相談■■
・今の年収だといくらまで借りれる?・住宅ローン減税などをしりたい
・貯金がないけど購入できる?・どこの金融機関を選べばいい?
・変動金利・固定金利とは?・車などのローンがあるけど大丈夫?
など物件購入の流れ、資金計画、住宅ローンにつきましてもご説明いたします。

住宅のご購入やご売却と任せた資金計画をファイナンシャルプランナーに無料相談頂けます♪
買替えローンを含む住み替えのご相談・ご売却査定・買取り査定なども併せてご相談下さい!

■おウチネットとは…■
大阪~阪神間で11店舗展開中!
おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など
幅広く多角的に事業展開しております。
売るときも!買うときも!おウチネットにご相談ください。

買い替え、ご購入、ご売却のご相談お待ちしております。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アリオ八尾(約1750m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】マルシゲ八尾店(約1051m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】スーパーマルヒ山本店(約1361m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】万代八尾店(約1319m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八尾小畑町店(約36m・徒歩1分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八尾小畑町店(約521m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート萱振町七丁目店(約461m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ八尾小畑店(約386m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン萱振店(約489m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局八尾福万寺店(約835m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】エディオン山本店(約1168m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン八尾楠根店(約1502m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO八尾楠根店(約1598m・徒歩20分)
  • ■【高校・高専】大阪府立八尾北高校(約608m・徒歩8分)
  • ■【高校・高専】大阪府立山本高校(約1553m・徒歩20分)
  • ■【中学校】八尾市立八尾中学校(約953m・徒歩12分)
  • ■【小学校】八尾市立長池小学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】あい桂こども園(約567m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】八尾市立西郡そよかぜこども園(約880m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】八尾萱振郵便局(約636m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】八尾山本七郵便局(約801m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】八尾幸町郵便局(約964m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JAグリーン大阪三野郷支店(約892m・徒歩12分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内萱振支店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫北山本出張所(約1247m・徒歩16分)
  • ■【公園】桂公園(約352m・徒歩5分)

小畑町2 3080万円~3180万円 販売概要

物件名 小畑町2 3080万円~3180万円
価格 3,080万円~3,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 88.71m2~90.25m226.83坪~27.30坪 建物面積 89.42m2~96.88m227.04坪~29.30坪
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市小畑町2
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」バス18分八尾北高校歩8分 近鉄大阪線「河内山本」バス16分青葉町歩9分 近鉄大阪線「久宝寺口」バス34分青葉町歩9分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.7m~6.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS-125-0420-57567号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン
  • TEL:072-991-4000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(5)第051345号
会社情報
<仲介>
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大阪府八尾市山城町1-2-8
大阪府知事(5)第051345号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率(人口1000人当たり)
33.27人
転出者数 8285人
転出率(人口1000人当たり)
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2074件
人口1000人当たり
7.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
支払い利息合計 2,339,300円~ 2,001,120円~ 1,664,400円~ 1,329,120円~ 994,230円~ 661,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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