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建築条件付土地弓削町3(志紀駅) 1712万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府八尾市弓削町3
交通 JR関西本線「志紀」歩4分、近鉄大阪線「法善寺」歩18分、JR関西本線「柏原」歩23分
価格 1,712万円(土地価格のみ)

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浪速建設(株)

情報の見方

地図八尾市弓削町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
平日、土日祝いつでも大丈夫です♪
※事前予約が必要となります。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】セブンイレブン八尾弓削町店(約200m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八尾天王寺屋店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ライフ志紀店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】万代志紀店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン志紀駅前店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア八尾志紀店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ八尾(約850m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】ジョーシン外環柏原店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】ケーズデンキアクロスプラザ八尾店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】ゆめの子保育園(約230m・徒歩3分)
  • ■【小学校】八尾市立志紀小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】八尾市立志紀中学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【病院】辻野病院(約600m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】八尾志紀郵便局(約210m・徒歩3分)
  • ■【図書館】八尾市立志紀図書館(約950m・徒歩12分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行八尾支店(約210m・徒歩3分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行志紀支店(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】都塚南公園(約700m・徒歩9分)

弓削町3(志紀駅) 1712万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 弓削町3(志紀駅) 1712万円
価格 1,712万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1,700万円台(2区画)
土地面積 80.85m2・81.21m224.45坪・24.56坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市弓削町3
交通 JR関西本線「志紀」歩4分 近鉄大阪線「法善寺」歩18分 JR関西本線「柏原」歩23分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後12ヶ月
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:浪速建設 スタッフ、設備:本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域、本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
お問い合わせ先
  • 浪速建設(株)
  • TEL:0120-072805お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第008766号
会社情報
<売主>
浪速建設(株)浪速建設(株)のその他の物件情報を見る
大阪府八尾市青山町4-2-41
国土交通大臣(2)第008766号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率(人口1000人当たり)
33.27人
転出者数 8285人
転出率(人口1000人当たり)
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 31,461円/月 36,261円/月 42,985円/月 53,077円/月 69,903円/月 103,567円/月
5万円 22,376円/月 27,286円/月 34,119円/月 44,318円/月 61,252円/月 95,021円/月
10万円 ローン不可 18,310円/月 25,252円/月 35,560円/月 52,600円/月 86,476円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 26,801円/月 43,949円/月 77,931円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,298円/月 69,386円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,841円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,296円/月
支払い利息合計 1,097,400円~ 940,320円~ 780,800円~ 624,720円~ 468,930円~ 314,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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