アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て刑部4(恩智駅) 3680万円・3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府八尾市刑部4
交通 近鉄大阪線「恩智」歩11分、近鉄大阪線「安堂」歩16分、JR関西本線「志紀」歩26分
価格 3,680万円・3,980万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create

情報の見方

地図八尾市刑部4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00

-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に外構費や諸費用が必要となります。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。
本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇賃貸か購入か悩んでる
〇頭金0円で購入したい
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい
〇車のローンなど借入があるんだけど
〇就職したばかり・収入が低いけど借りられるかな
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇住宅ローン控除って得するの?

■オプション工事について
〇カーポートやウッドデッキなど外構工事をしたい
〇室内クロスのカラーリング変更などのプチリノベがしたい
当社提携業者さんで良い品を安くご提供します♪

◇お問い合わせ◇
〇「見学予約する」「資料請求する」からのお問い合わせは24時間受付中!
〇ネットに掲載していない物件もご紹介できます!
〇お気軽にお問い合わせください!

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄大阪線「恩智」駅(約880m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ八尾(約1360m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロアクロスプラザ八尾店(約1321m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】サンディ恩智店(約804m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ恩智店(約1109m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八尾木北六丁目店(約543m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八尾柏村町3丁目店(約626m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ八尾中田店(約956m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン八尾中田店(約1045m・徒歩14分)
  • ■【中学校】八尾市立曙川南中学校(約529m・徒歩7分)
  • ■【小学校】八尾市立曙川小学校(約819m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園清友幼稚園(約535m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園あけぼの保育園(約920m・徒歩12分)
  • ■【病院】社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院(約1098m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人清心会八尾こころのホスピタル(約1576m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】八尾高安郵便局(約485m・徒歩7分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫恩智支店(約1019m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JA大阪中河内曙川支店(約791m・徒歩10分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行高安支店(約896m・徒歩12分)
  • ■【公園】八尾木北第1公園(約1078m・徒歩14分)

刑部4(恩智駅) 3680万円・3980万円 販売概要

物件名 刑部4(恩智駅) 3680万円・3980万円
価格 3,680万円・3,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社契約期間限定☆現金40万円キャッシュバックキャンペーン実施中!本物件以外でも対象です!ご希望物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 90m2・101.09m227.22坪・30.57坪 建物面積 95.23m2・96.46m228.80坪・29.17坪
販売スケジュール 〇お問い合わせ
まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。

〇資料送付
見学はまだちょっと早いかなという方
メーカーの仕様や専門家からみた各物件の評価など資料でご確認ください。

〇お待ち合わせ
まずは物件見ないとっていう方は
物件周辺の商業施設での待ち合わせをお勧めしています。
もちろん現地でのお待ち合わせ、ご自宅への送迎も行っています。

〇物件の見学
折角お越しいただきますので、気になる物件を複数ご見学いただけます。
ご希望の際はお伝えください。

◇お問い合わせ◇
〇「見学予約する」「資料請求する」からのお問い合わせは24時間受付中!
〇ネットに掲載していない物件もご紹介できます!
〇お気軽にお問い合わせください!
住所 大阪府八尾市刑部4
交通 近鉄大阪線「恩智」歩11分 近鉄大阪線「安堂」歩16分 JR関西本線「志紀」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.9m~4.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:西田 輝幸、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-0420-51792号(1号)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create
  • TEL:06-6795-4760お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(1)第065017号
会社情報
<仲介>
賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Createのその他の物件情報を見る
大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31
大阪府知事(1)第065017号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率(人口1000人当たり)
33.27人
転出者数 8285人
転出率(人口1000人当たり)
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円/m2
商業地
270000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2074件
人口1000人当たり
7.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額(月額) 7089円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八尾市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

八尾市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

相生町青山町曙川東曙町明美町旭ケ丘跡部北の町跡部本町跡部南の町植松町老原太田刑部恩智北町恩智南町柏村町桂町上尾町上之島町北上之島町南亀井町萱振町北久宝寺北本町久宝園久宝寺教興寺楠根町黒谷小畑町志紀町西渋川町神宮寺太子堂田井中高安町北高安町南竹渕竹渕東堤町天王寺屋長池町永畑町西山本町東久宝寺東本町東町東山本新町東山本町東弓削福万寺町福万寺町南二俣本町美園町緑ヶ丘南植松町南木の本南久宝寺南小阪合町南太子堂南本町都塚宮町八尾木八尾木北八尾木東安中町山城町山本高安町山本町山本町北山本町南弓削町弓削町南

近辺の市区から探す

大阪市都島区大阪市西区大阪市大正区大阪市天王寺区大阪市浪速区大阪市東成区大阪市生野区大阪市旭区大阪市城東区大阪市阿倍野区大阪市住吉区大阪市東住吉区大阪市西成区大阪市鶴見区大阪市住之江区大阪市平野区大阪市北区大阪市中央区堺市堺区堺市東区堺市北区堺市美原区守口市松原市大東市柏原市羽曳野市藤井寺市東大阪市南河内郡太子町

周辺の駅から探す

関西本線
三郷|河内堅上|高井田柏原志紀八尾久宝寺加美平野
近鉄大阪線
久宝寺口近鉄八尾河内山本高安恩智法善寺堅下安堂河内国分

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード